已有5個(gè)回答

• 184****6383

  聽說買地皮得先看是不是能蓋房子，還得注意是不是有糾紛。我不太懂，還是得多問問。

  查看全文↓ 2025-04-28 10:08:16
• 130****3894

  購(gòu)買地皮，務(wù)必審查土地權(quán)屬證明，確保無(wú)法律糾紛。簽訂正式合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全。

  查看全文↓ 2025-04-25 19:11:29
• 180****5222

  購(gòu)買地皮需關(guān)注市場(chǎng)供需、政策導(dǎo)向及未來規(guī)劃。分析土地價(jià)值，預(yù)測(cè)增值潛力，合理評(píng)估投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2025-04-23 14:03:25
• 188****2175

  買地皮？先別急著掏錢，得看看是不是能蓋房，別最后只能種菜。

  查看全文↓ 2025-04-22 23:15:12
• 130****2374

  買地皮，先看位置，交通、學(xué)校、醫(yī)院都得近。了解土地性質(zhì)，住宅還是商業(yè)。找中介或直接聯(lián)系賣家，談價(jià)格，簽合同，別忘了辦土地證。

  查看全文↓ 2025-04-22 20:36:33

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于地皮購(gòu)買糾紛，該怎么辦？
  答

  看你朋友出賣的土地是不是農(nóng)用地，如果是的話，買賣雙方都有問題！如果不是的話，看那欠條有沒有簽字畫押。如果有的話，應(yīng)該還有勝算！如果沒有，靠屋里解決吧！

• 問 地皮怎么買
  答

  目前在城市，是不允許個(gè)人購(gòu)買地皮。土地的出讓必須遵循“招標(biāo)，拍賣，掛牌”的程序，想買地建造住房，可以去競(jìng)爭(zhēng)購(gòu)買土地的使用權(quán)，后審批建房許可證，到城建、規(guī)劃部門審批備案。土地買賣流程：①雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí)，要提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證，建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，身份證明等資料。②審查接到申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解，沒按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)土地的，抵押、出租而未通知承祖人知道的，權(quán)屬不清等不予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在15日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人。③現(xiàn)場(chǎng)勘察現(xiàn)場(chǎng)勘察應(yīng)與有關(guān)資料對(duì)照核實(shí)。④地價(jià)評(píng)估，并提交報(bào)告書審核評(píng)估報(bào)告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議。⑤填寫轉(zhuǎn)讓審批表認(rèn)真核對(duì)原批準(zhǔn)文件、規(guī)劃意見等資料。

• 問 地皮怎么買
  答

  地皮買賣流程是：①發(fā)布掛牌公告：在掛牌開始日前20天發(fā)布掛牌公告，展示宗地的基本情況和掛牌時(shí)間等。②出售掛牌文件：在掛牌公告時(shí)間內(nèi)出售掛牌文件，組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。③受理競(jìng)買申請(qǐng)：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買人持競(jìng)買申請(qǐng)書、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明、法定代表人身份證復(fù)印件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本辦理競(jìng)買申請(qǐng)，繳納競(jìng)買保證金。④審查掛牌資格：按照掛牌文件要求，對(duì)競(jìng)買人的開發(fā)資質(zhì)等進(jìn)行審查，對(duì)符合的通知其參加掛牌活動(dòng)。⑤掛牌：在規(guī)定的時(shí)間和交易場(chǎng)所，出讓人將宗地的地塊情況等信息掛牌公告，并不斷接受新的報(bào)價(jià)、更新掛牌報(bào)價(jià)。⑥揭牌：在公告規(guī)定的截止時(shí)間確定競(jìng)買人，競(jìng)得人與出讓人簽訂確認(rèn)書，同時(shí)繳納定金。⑦公布成交結(jié)果：掛牌結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，出讓人將掛牌出讓結(jié)果在市場(chǎng)或者指定的場(chǎng)所公布，并退還競(jìng)買保證金。⑧簽訂出讓合同：根據(jù)成交確認(rèn)書約定的時(shí)間，簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

• 問 自己購(gòu)買地皮建房是小產(chǎn)權(quán)房嗎?買地皮自建房有哪些手續(xù)?
  答

  需要有土地的使用許可證、建設(shè)許可證?！　”仨毘钟型恋厥褂迷S可證，到建設(shè)部門辦理建設(shè)許可證，在獲得允許的條件下就可以了。　　不管是買房還是買地，首先要查清楚這塊地是什么性質(zhì)的，集體所有還是國(guó)有。集體所有的土地是不允許買賣的，還要弄清楚這地方是不是要被國(guó)家征用?！　∑浯危褪且宄u主有否有合法的手續(xù)，就是土地證或者房產(chǎn)證，**后，你要去土地局還有房產(chǎn)部門問清楚，土地證和房產(chǎn)證過戶需要什么，買的這塊土地是否可以辦理過戶手續(xù)。剩下的事情就很順利了，只要以上的程序都辦理完了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??自己購(gòu)買地皮建房是小產(chǎn)權(quán)房嗎?地皮自建房有哪些手續(xù)?
  答

  　需要有土地的使用許可證、建設(shè)許可證?！　”仨毘钟型恋厥褂迷S可證，到建設(shè)部門辦理建設(shè)許可證，在獲得允許的條件下就可以了。　　不管是買房還是買地，首先要查清楚這塊地是什么性質(zhì)的，集體所有還是國(guó)有。集體所有的土地是不允許買賣的，還要弄清楚這地方是不是要被國(guó)家征用?！　∑浯?，就是要弄清楚賣主有否有合法的手續(xù)，就是土地證或者房產(chǎn)證，**后，你要去土地局還有房產(chǎn)部門問清楚，土地證和房產(chǎn)證過戶需要什么，買的這塊土地是否可以辦理過戶手續(xù)。剩下的事情就很順利了，只要以上的程序都辦理完了。

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