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• 130****6192

  聽說首次買房或者買政府規(guī)定的某些房子，可能不用交契稅。具體還得看政策，我也不是很清楚。

  查看全文↓ 2025-05-02 14:26:33
• 166****0597

  首次購房、經(jīng)濟適用房等特定情況可免征契稅。

  查看全文↓ 2025-04-29 21:05:41
• 132****4934

  免征契稅通常適用于首次購房者、購買保障性住房等特定情況。了解這些政策，可以幫助客戶在購房時減少成本。

  查看全文↓ 2025-04-28 20:34:16
• 150****9896

  在一些特殊情況下，比如首次購房、購買經(jīng)濟適用房或者政府規(guī)定的其他特定情況，可以享受免征契稅的優(yōu)惠。這些政策能幫我們省下不少錢，讓買房更輕松。

  查看全文↓ 2025-04-28 20:16:11

相關問題

• 問 什么情況下是可以免征契稅的？
  答

  為了配合國家住房制度改革，減輕城鎮(zhèn)職工購房負擔，財政部和國家稅務總局**近聯(lián)合發(fā)出通知，通知規(guī)定對公有制單位為解決職工住房而采取的集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，經(jīng)當?shù)乜h以上人民政府房改部門批準，按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購房，免征契稅。

• 問 什么情況可以免征契稅
  答

  免交契稅，具體情形如下：①因拆遷重新購置住房的，成交價格中相當拆遷補償款的免征契稅。②對于《繼承法》的法定繼承人繼承土地權(quán)屬，不征收契稅。③城鎮(zhèn)職工按一次購買公有住房的，免征契稅。④夫妻共有房屋屬共有財產(chǎn)，離婚后原共有產(chǎn)權(quán)的歸屬人，不征收契稅。免征契稅是稅收優(yōu)惠，購房的時候需要繳納契稅，但有些情況會給予優(yōu)惠。買房交契稅需要注意:①事先準備好材料，購房合同原件、購房全款、全部發(fā)票原件及復印件1份3、結(jié)婚(離婚)證、戶口本原件夏復印件,購房人身份證。②注意自己的房子性質(zhì)，首套房和其他房子契稅是不一樣的。很多當?shù)氐牟疬w補助房也是免除契稅的，這時最好先去買房的售樓處問一下，看看屬于哪種購房，不過現(xiàn)在的契稅各地的稅率可能會有小小的差別。

• 問 什么情況下可以免征房產(chǎn)稅？
  答

  房產(chǎn)稅免征主要針對非營業(yè)性房產(chǎn)，如個人自住房。對于貸款購房者，了解房產(chǎn)稅政策有助于合理規(guī)劃財務，降低稅負。建議購房者咨詢專業(yè)人士，了解具體免稅條件，合理利用政策優(yōu)惠。

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• 問 賣房時個人所得稅在什么情況下可以免征？
  答

  聽說賣房時，如果房子是唯一住房，持有超過五年，可能不用交個人所得稅。

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• 問 什么情況下房屋繼承過戶可以免契稅？
  答

  第一步： 到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證， 這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑 的繼承權(quán)公證兩種，相應需提交的資料也有所差別。(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證); 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證); 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證); 4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予 采納); 5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證); 6、其他公證處要求提供的文件。(二)無遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證); 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷房需公證); 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(外銷房需公證); 4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證); 5、其他公證處要求提供的文件。(三)公證費用：繼承權(quán)公證費一般按受益額(即所繼承房屋評估后的評估價值)的 2%收取， **低收取 200 元。第二步：房地產(chǎn)繼承登記。房屋繼承人到區(qū)房地產(chǎn)交易中心進行房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記(如為外銷房應到上海市 房地產(chǎn)交易中心進行登記)。需提交的資料： 1、申請書原件(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式); 2、當事人身份證件(原外銷房需公證); 3、如由委托***人辦理，需提供委托書原件及***人身份證件(原外銷房需公證); 4、房地產(chǎn)權(quán)證原件(原外銷房需公證) ;5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份; 6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證); 8、繼承權(quán)公證書原件;9、其他有關文件。費用：登記費：100 元/件;合同印花稅：繼承房屋評估價的 0.05%;權(quán)證印花稅：5 元/本;交易手續(xù)費： 5 元/平方米;契稅：免繳。辦理期限：25 日內(nèi)。

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