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• 185****9691

  期房是“未來式”，你買的是開發(fā)商的承諾和規(guī)劃；現(xiàn)房是“現(xiàn)在進行時”，你買的是實實在在的房子。買期房要有耐心等，買現(xiàn)房要有錢立馬住。

  查看全文↓ 2025-05-09 08:12:30
• 134****7748

  期房就是“畫餅充饑”，你先交錢，房子還在建；現(xiàn)房就是“一手交錢一手交貨”，房子已經(jīng)建好，你可以直接搬進去。

  查看全文↓ 2025-05-08 23:33:16
• 166****5608

  期房，指的是開發(fā)商在建的、尚未竣工交付的房產(chǎn)。購買期房時，購房者通常只能看到設計圖紙和模型，而實際房屋尚未建成。期房的優(yōu)勢在于價格相對較低，且有更多選擇空間?，F(xiàn)房則是指已經(jīng)建成并可以立即交付使用的房產(chǎn)。購買現(xiàn)房時，購房者可以實地考察房屋的實際情況，包括建筑質(zhì)量、周邊環(huán)境等?，F(xiàn)房的優(yōu)勢在于所見即所得，風險較低，但價格可能相對較高。

  查看全文↓ 2025-05-08 23:18:09

相關問題

• 問 ??現(xiàn)房和準現(xiàn)房分別是什么意思？
  答

  1．什么是現(xiàn)房現(xiàn)房指通過竣工驗收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗收、規(guī)劃竣工驗收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗收、消防驗收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權登記，取得房屋產(chǎn)權證。購買現(xiàn)房簽訂的是房屋買賣合同，購房者可立即辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權證。2．什么是準現(xiàn)房準現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設施的大致輪廓已經(jīng)初步顯現(xiàn)，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產(chǎn)的性質(zhì)仍然屬于期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。

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• 問 現(xiàn)房和期房分別是什么含義？
  答

  現(xiàn)房：已建好，可立即使用。期房：在建中，需等待交付。

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• 問 期房和現(xiàn)房的利弊分別是什么？
  答

  期房屬于預售階段價格較低！但風險太大！還是現(xiàn)房可以看到實際情況！

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• 問 現(xiàn)房和期房的優(yōu)勢分別是什么？
  答

  現(xiàn)房省心，所見即所得。期房價格好，但要耐心等，選對開發(fā)商是關鍵。

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• 問 現(xiàn)房和期房是什么意思
  答

  現(xiàn)房就是直接能夠購買入住的房子，期房指的就是還正在建設當中的房子，期房和現(xiàn)房直接的區(qū)別就是現(xiàn)房可以看得到摸得著，而且有些開發(fā)商已經(jīng)取得了房屋所有產(chǎn)權證在購買之后是可以直接辦理房屋產(chǎn)權證的，但大多數(shù)的期房都在建設當中，購買的時候只能夠通過沙盤來購買，而且開發(fā)商只有預售許可證，并沒有房屋所有產(chǎn)權證?，F(xiàn)房和期房的區(qū)別：1、定義不同現(xiàn)房已經(jīng)有足夠的交付條件，而期房是不具備交付條件的。2、買賣流程不同因為現(xiàn)房已經(jīng)能夠購買，之后即刻入住，所以在結算了房款之后就能夠直接交付房子，但期房在購買之后，往往需要1~2年的時間才能夠建造完成，房款的支付也會按照工程的進度來決定，有些時候還可能遇到房屋爛尾的情況。3、入住時間不同在確定建房的交易沒有任何問題之后，就可以直接辦理房屋的入住交接，而期房往往要等待一段時間，要和開發(fā)商約定好交房的時間。