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• 132****5079

  我聽(tīng)說(shuō)容積率是規(guī)劃部門定的，跟土地性質(zhì)和城市發(fā)展有關(guān)。具體得看規(guī)劃文件，不太懂，但好像挺重要的。

  查看全文↓ 2025-05-05 11:28:09
• 134****2931

  容積率由規(guī)劃部門根據(jù)土地性質(zhì)和城市發(fā)展需求確定。

  查看全文↓ 2025-05-02 09:58:57
• 150****4177

  容積率由城市規(guī)劃部門依據(jù)土地利用規(guī)劃和城市發(fā)展需求確定。開(kāi)發(fā)商和投資者需遵守容積率規(guī)定，違反可能面臨法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-05-01 23:10:19
• 158****2067

  容積率由規(guī)劃部門根據(jù)土地性質(zhì)、城市發(fā)展需求確定。投資時(shí)，關(guān)注規(guī)劃文件，了解容積率限制，合理規(guī)劃投資。

  查看全文↓ 2025-05-01 23:07:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)用地的容積率如何計(jì)算？合適的容積率標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  容積率要恰到好處，太低則空間不足，太高易顯擁擠。合適的容積率能保障居住品質(zhì)和投資價(jià)值。

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• 問(wèn) 容積率是如何確定的？
  答

  容積率是買房時(shí)的重要參考。我的經(jīng)驗(yàn)是，容積率低的小區(qū)，居住環(huán)境更舒適，但價(jià)格可能更高。

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• 問(wèn) 哪位大神說(shuō)一下如何確定容積率
  答

  地方城鄉(xiāng)規(guī)劃管理規(guī)定，然后結(jié)合實(shí)際情況可適當(dāng)調(diào)整，然后跟甲方協(xié)商。

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• 問(wèn) ?? 容積率如何確定？作用都有哪些呢？
  答

  因依據(jù)審定的控規(guī)對(duì)地塊的指標(biāo)限制綜合考慮容積率，然后制定《條件通知書(shū)》，然后送國(guó)土部門招拍掛。在房產(chǎn)公司摘得土地以后，根據(jù)條件通知書(shū)的要求確定容積率。在此基礎(chǔ)上審定平面布置圖。做為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。那么，規(guī)劃部門怎么搞都有他的道理。你只需要按審批的要求搞就是。

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• 問(wèn) ?? 如何確定容積率？有什么作用嗎？
  答

  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。 房屋價(jià)值不單是按每平方米建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.40左右比容積率2.80左右的房屋，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。

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