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• 150****5482

  我的經(jīng)驗(yàn)是，土地證辦理大約需要2個月左右，但最好提前咨詢當(dāng)?shù)夭块T，了解最新流程。

  查看全文↓ 2025-05-07 16:22:42
• 184****9658

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析，土地證辦理平均耗時約2.5個月，但受政策影響，時間可能有所波動。

  查看全文↓ 2025-05-04 07:29:20
• 132****5366

  土地證辦理時間一般1-3個月，記得提前準(zhǔn)備材料，以免耽誤入住。

  查看全文↓ 2025-05-03 23:22:54
• 132****3146

  辦理土地證通常需要1-3個月，具體時間取決于當(dāng)?shù)卣吆土鞒绦省?/span>

  查看全文↓ 2025-05-03 22:40:26

相關(guān)問題

• 問 土地證辦理一般需要多長時間？
  答

  辦理土地證是申請房貸的前提。建議提前3個月開始準(zhǔn)備，確保資料齊全，以免影響貸款審批進(jìn)度。

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• 問 大家好，我想知道：辦理土地證需要多長時間？
  答

  土地證要30個工作日.另外，請先確定下，您手中的房本全稱，是“房屋所有權(quán)證”還是“房地產(chǎn)權(quán)證”，如果是前者，請房主本人攜帶相關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理即可，（切不可把相關(guān)證件交給提供不出任何證明材料的所謂“售后”），若是后者，說明發(fā)放到您手中的房產(chǎn)證已經(jīng)是“房產(chǎn)證和土地證”合而為一之后的證件，不需要再辦理土地證，

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• 問 舊的土地證換新土地證需要多長時間？
  答

  1、這是政府工作效率問題。你的舊土地證和錢交給誰了？有手續(xù)嗎？如果沒有手續(xù)，趕快想辦法補(bǔ)個，注意要求收你土地證和錢的人補(bǔ)書面手續(xù)時，一定要錄音，這是為了防止對方承認(rèn)收了你的土地證和錢，但不同意出書面手續(xù)。2、有了手續(xù)之后，你就可以追問為什么三年了還沒辦下證并催促快辦，并應(yīng)該要求一個明確的時間。3、辦土地證是縣國土資源局具體操作的，要蓋縣政府的章。如果實(shí)在不行，你可以書面要求縣政府和國土局履行法定職責(zé)。我曾經(jīng)遇過這樣的案件，當(dāng)事人經(jīng)過請求履行法定職責(zé)，當(dāng)市政府工作人員把宅基地使用證送當(dāng)事人手上后，村會計(jì)說你早找我，我也發(fā)一本給你。原來，土地證早就到村里了，只是村里沒有下發(fā)，所以你不妨也到村里問問。

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• 問 我想問問土地證過戶需要多長時間?
  答

  全款買房，無貸款：雙方達(dá)成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計(jì)算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將**款支付給房東；并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間！ 進(jìn)交易中心的當(dāng)天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！ 20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶！ **后在交房時，下家將尾款交給原房東?。ㄒ话闶?萬，或房款的1%）　　全款買房，房東有貸款： 雙方達(dá)成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計(jì)算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款！7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間！ 進(jìn)交易中心的當(dāng)天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！ 20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶！ **后在交房時，下家將尾款交給原房東！（一般是1萬，或房款的1%）　　貸款買房： 首先對下家的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。房東收下下家的定金開始計(jì)算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將**款支付給房東； 下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間！ 進(jìn)交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證； 銀行憑新的房產(chǎn)證，給原房東放款！ 憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶！ **后在交房時，下家將尾款交給原房東！（一般是1萬，或房款的1%） 上下家均有貸款： 首先對下家的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。房東收下下家的定金開始計(jì)算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款！7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間！ 進(jìn)交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證； 銀行憑新的房產(chǎn)證，給原房東放款！ 憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶！ **后在交房時，下家將尾款交給原房東?。ㄒ话闶?萬，或房款的1%） 定金一般是5千到一萬；如果是高價的房產(chǎn)的話，一般是總房價的1%！ 一旦房東收下的定金就要意味著合同的提前執(zhí)行；如果房東因?yàn)榉績r波動的原因要違約的話，那么他除了要返還你支付定金之外，還要補(bǔ)償你與定金金額相當(dāng)?shù)馁r償！ 如果下家違約的話，那么房東就可以沒收定金了！ 交房的話，有兩種：1.款清交房，也就是在交完尾款后交房；2.簽合同當(dāng)天交房！這種交房方式要和房東商量的！一般都是款清交房！ 交易時帶的東西：雙方的身份證、房產(chǎn)證！ 單身證明的話，到所在地的派出所開證明就可以了！交尾款給鑰匙??！再說了，房款的交付是訂立在合同上的，如果不給就是違約！違約金很高的，**高的我見過是20％的總房款！

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• 問 辦土地證多長時間可以拿到?
  答

  辦土地證,需要三十個工作日。辦理程序1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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