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• 166****9921

  聽(tīng)別人說(shuō)，夫妻買房要一起申請(qǐng)貸款，提供收入證明什么的。然后選房子，簽合同，名字都要寫(xiě)。銀行批了貸款，就辦抵押。之后就是每月還錢了。我也不太懂，還得多問(wèn)問(wèn)。

  查看全文↓ 2025-05-07 16:59:13
• 181****3196

  夫妻買房，先商量好預(yù)算，選好地段。然后一起申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)看雙方信用。簽合同時(shí)，我倆名字都要寫(xiě)上。辦完貸款，就等著交房了。記得按時(shí)還貸，別逾期。

  查看全文↓ 2025-05-05 23:40:23
• 166****1556

  夫妻共同貸款購(gòu)房，需雙方共同簽署購(gòu)房合同和貸款合同，明確各自權(quán)利義務(wù)。合同中應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)共有比例、貸款責(zé)任分擔(dān)等。如一方違約，另一方權(quán)益受法律保護(hù)。務(wù)必審慎閱讀合同條款，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-05-04 23:27:24
• 188****7093

  夫妻貸款買房，首先需共同申請(qǐng)貸款，提供雙方收入證明、征信報(bào)告等。其次，選擇合適樓盤(pán)，簽訂購(gòu)房合同。然后，提交貸款申請(qǐng)，銀行審批通過(guò)后，辦理抵押登記。最后，按月還款。數(shù)據(jù)顯示，夫妻共同貸款可提高貸款額度，降低利率。

  查看全文↓ 2025-05-04 22:18:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻貸款買房的流程是什么？
  答

  夫妻貸款買房，需共同申請(qǐng)，提供雙方資料。銀行會(huì)綜合評(píng)估信用、收入等，確定貸款額度和利率。建議提前了解政策，選擇合適的還款方式，確保按時(shí)還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款的程序是什么？
  答

  1、貸款申請(qǐng)：借款人申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)攜帶住房公積金貸款所需資料向受委托銀行提出貸款申請(qǐng)，并填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)書(shū)》。2、貸款受理：受委托銀行受理借款人貸款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)一次性告知借款人貸款申請(qǐng)所需資料，申請(qǐng)資料收齊后，向借款人出具一份《貸款申請(qǐng)受理回執(zhí)》。對(duì)借款人貸款申請(qǐng)資料經(jīng)調(diào)查并符合貸款條件后，在 2 個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送管理中心審核。受委托銀行對(duì)借款人就貸款有關(guān)事宜實(shí)行面談制度，并形成面談筆錄。面談筆錄原件一份及復(fù)印件一份，原件由管理中心留存，復(fù)印件由受委托銀行留存。借款人個(gè)人信用報(bào)告及受委托銀行的書(shū)面調(diào)查意見(jiàn)是面談筆錄的附件。3、 貸款審批：住房公積金貸款實(shí)行三級(jí)審批制度，信貸人員對(duì)借款人貸款申請(qǐng)資料進(jìn)行初審；符合貸款條件的，報(bào)送信貸部門負(fù)責(zé)人復(fù)審、管理中心分管領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)。對(duì)受委托銀行報(bào)送的借款人申請(qǐng)，管理中心在 10 個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予貸款或者不予貸款決定，特殊情況，經(jīng)管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長(zhǎng) 5 個(gè)工作日，并由受委托銀行告知借款人。4、合同簽訂：管理中心核準(zhǔn)后，受委托銀行與借款人簽訂《個(gè)人住房公積金借款合同》。

• 問(wèn) 公積金買房程序是什么? 用住房公積金貸款買房什么程序?需要準(zhǔn)備什么材料?
  答

  公積金買房流程：1、購(gòu)房者需要帶著商品房買賣合同或者貸款聯(lián)絡(luò)單去住房公積金管理核心申領(lǐng)貸款申請(qǐng)表，并依據(jù)提示，申請(qǐng)人按照要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表。2、人拿著你或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口本（戶口本不在需要提供結(jié)婚證），有時(shí)需要你到民政局開(kāi)具結(jié)婚證明或者單身證明。帶著商品房買賣合同和填寫(xiě)好的住房公積金貸款申請(qǐng)表去住房公積金管理核心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)該繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。3、請(qǐng)人需要準(zhǔn)備提交的材料：住房公積金貸款的申請(qǐng)表，商品房買賣合同正本及復(fù)印件４份，房地產(chǎn)買賣的審批書(shū)，維修基金收據(jù)的第六聯(lián)，房款收據(jù)的復(fù)印件３份（收據(jù)金額＝房款總額一貸款金額），購(gòu)房人身份證復(fù)印件４份，配偶身份證復(fù)印件１份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件１份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同；4、請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理核心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。公積金買二手房如何辦理？1、申請(qǐng)人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理核心（以下簡(jiǎn)稱核心）領(lǐng)取住房公積金貸款申請(qǐng)表，按要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表。在這個(gè)過(guò)程中，通常會(huì)有二手房的中介人員進(jìn)行指導(dǎo)，在二手房交易中，二手房中介是房屋的擔(dān)保中間人，一般都會(huì)通過(guò)中介辦理住房公積金貸款。2、申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備一些手續(xù)，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備：本人或者借款人的身份證，戶口簿，住房公積金貸款申請(qǐng)表，房屋買賣契約，評(píng)估報(bào)告等材料，然后到住房公積金管理核心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。3、核心工作人員現(xiàn)場(chǎng)看房后，這一步很重要，決定是否提供公積金貸款。如果同意辦理貸款的，申請(qǐng)人還需要準(zhǔn)備如下材料：借款人身份證復(fù)印件４份，戶口簿復(fù)印件１份，貸款申請(qǐng)表，房屋買賣契約１份，評(píng)估報(bào)告２份，已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件２份，完稅發(fā)票復(fù)印件１份，并交納相關(guān)費(fèi)用（擔(dān)保費(fèi)，抵押登記費(fèi)，代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用）后簽訂貸款合同；

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• 問(wèn) 住房公積金貸款的程序是什么？
  答

  住房公積金貸款的程序是：（一）借款人持有關(guān)貸款資料，向受托銀行提出申請(qǐng)（四縣由管理部直接受理）；（二）受托銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人進(jìn)行貸前調(diào)查，初步確定貸款額度和期限，指導(dǎo)借款人填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金政策性貸款申請(qǐng)表》與《個(gè)人住房公積金政策性借款合同》；按揭貸款由開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)助借款人到受托銀行辦理、擔(dān)保貸款由擔(dān)保公司協(xié)助借款人到受托銀行辦理；（三）銀行將受理的貸款報(bào)“中心”審批，“中心”審批合格后將貸款資料返回原受理銀行； （四）銀行通知借款人辦理抵押登記手續(xù)。借款人持《個(gè)人住房公積金政策性借款合同》及有關(guān)產(chǎn)權(quán)、身份證件到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)；（五）借款人持抵押手續(xù)到原受理銀行辦理放款手續(xù)。

• 問(wèn) 貸款買房需要什么程序?買房子貸款需要走什么程序
  答

  一、申請(qǐng)購(gòu)房貸款流程1、簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)，并向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交納首期購(gòu)房款2、辦理申請(qǐng)客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫(xiě)法律文件3、貨款審查律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費(fèi)用4、其他法律手續(xù)律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及抵押物的抵押登記、備案5、貸款的發(fā)放銀行將貸款款項(xiàng)劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開(kāi)始供樓二、申請(qǐng)購(gòu)房貸款條件1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國(guó)境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明2、具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力3、信用記錄良好，無(wú)不良信用記錄

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