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• 155****7948

  聽說房改房過戶要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、合同簽訂、評估、繳稅和過戶這幾個步驟，具體操作還得請教專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-05-10 12:57:58
• 181****2447

  房改房過戶：產(chǎn)權(quán)清晰，合同簽訂，評估，繳稅，過戶。

  查看全文↓ 2025-05-06 07:07:30
• 166****2983

  房改房過戶流程涉及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、合同簽訂、評估、稅費繳納和過戶登記，每個環(huán)節(jié)都需嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-05-05 21:13:02
• 180****2779

  房改房過戶，先確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰，然后雙方簽訂買賣合同，辦理房產(chǎn)評估，繳納稅費，最后到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-05-05 20:00:30

相關(guān)問題

• 問 房改房過戶流程是怎樣的？
  答

  1．首先，去房改辦政策法規(guī)科（在市房產(chǎn)局）領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》； 2．產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》；　　3．拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局公房科蓋章（需要10個工作曰左右時間）；　　4．完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等（需要查看原件及留復(fù)印件2份）（夫妻離異的提供財產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件）；　　5．用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即說的上市證?！　?．完成了在房改辦的所有手續(xù)?！　?/p> 全部2個回答>

• 問 ??房改房過戶的流程是怎樣的？我想具體了解下？
  答

  房改房可以過戶，但是按照現(xiàn)行國家法規(guī)，房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費用并且辦理上市證，這樣才可以上市交易。具體的買房要交多少稅要看房屋的評估價格。二手房交易都要房產(chǎn)評估部門進(jìn)行評估。辦理房改房過戶首先需要賣方提供合法的證件，買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權(quán)證書、身份證件及其它證件。簽訂房屋買賣合同，交納購房定金。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。后是繳納應(yīng)交的稅費。

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• 問 購買房改房的過戶流程是怎樣的？
  答

  我聽說買房改房要簽合同、交材料、交錢、拿新證。具體流程我也不太清楚，還得多問問專業(yè)人士。

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• 問 房改房能不能購買呢，房改房的過戶流程是怎樣的？
  答

  拿房照去評估處評估,帶上你父母及祖父母的死亡證明,你父母的檔案復(fù)印件（相關(guān)單位加蓋公章）,你的兄弟姐妹都到公證處(身份證戶口及復(fù)印件)另外還有土地證.......千萬別忘代錢噢

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• 問 已購房改房過戶流程是怎樣的？房改房過戶費用怎么算？
  答

  房改房過戶費用　　1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%;非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān);　　2、營業(yè)稅(賣方)：取得房產(chǎn)證未滿2年按房價的5.5%收取;　　3、個人所得稅(賣方繳納)：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價的20%收取;　　4、交易費：6元/平米，雙方各付一半;5、登記費：80元，買方繳納。

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