購(gòu)房合同無(wú)效的情形有(一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人;(三)開發(fā)商故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí),或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;(四)開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);(五)開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí);(六)出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用,導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法取得房屋;(七)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格;(八)因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用;(九)出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定誤差比絕對(duì)值超出3%;(十)出賣人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行;(十一)商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年,由于出賣人的原因,導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記。
全部4個(gè)回答>什么情況下購(gòu)房合同無(wú)效?
188****2364 | 2025-05-08 10:19:09
已有3個(gè)回答
-
180****3684
合同無(wú)效:無(wú)民事行為能力、欺詐、違法。
查看全文↓ 2025-05-09 16:51:14 -
151****8973
合同無(wú)效情形包括:無(wú)民事行為能力人簽訂、欺詐脅迫、惡意串通損害他人利益、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等。
查看全文↓ 2025-05-08 19:41:12 -
158****2594
若合同違反金融政策或存在欺詐行為,合同無(wú)效。
查看全文↓ 2025-05-08 11:13:24

相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 什么情況下購(gòu)房合同無(wú)效,有哪些情形答
-
答
購(gòu)房合同可能在違法、欺詐等情況下無(wú)效。
全部5個(gè)回答> -
答
合同違規(guī)、欺詐無(wú)效。簽合同時(shí)看清條款。
全部4個(gè)回答> -
答
簽字確認(rèn)了,合同就生效了的!如果不是很不離譜的話,合同要繼續(xù)履行的!除非體現(xiàn)被脅迫,欺詐什么的。。
全部6個(gè)回答> -
問(wèn) 認(rèn)購(gòu)書什么情況下無(wú)效答
1、無(wú)民事行為能力人訂立的認(rèn)購(gòu)書;2、行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示訂立的認(rèn)購(gòu)書;3、認(rèn)購(gòu)書不是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示的;4、認(rèn)購(gòu)書違法、違背公序良俗的。