已有4個回答

• 134****2961

  二手房過戶涉及合同簽訂、權屬轉移登記等法律程序。律師可協(xié)助加快流程，保護雙方權益。建議委托專業(yè)律師，確保過戶合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-05-12 22:21:14
• 188****5711

  過戶就像相親，看對眼了就快，看不對眼就慢。別急，慢慢來。

  查看全文↓ 2025-05-10 21:44:07
• 134****4610

  根據(jù)《不動產登記暫行條例》，二手房過戶登記應在受理申請后30個工作日內完成。實際操作中，各地執(zhí)行情況不一，需結合當?shù)卣吆土鞒獭?/span>

  查看全文↓ 2025-05-09 18:22:28
• 180****7326

  過戶時間取決于買賣雙方配合度和當?shù)卣?。一?-3個月，但要留足時間應對意外。

  查看全文↓ 2025-05-09 16:42:51

相關問題

• 問 二手房過戶完成后多久可以收到尾款？
  答

  過戶后，尾款支付時間不一，快的話幾天，慢的話可能要等上幾周。關鍵是合同約定和銀行流程。

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• 問 二手房交易要多久完成
  答

  二手房交易的時間是從受理登記申請日之起，30個工作日內要辦好房屋所有產權證，所以一般情況下，時間短一些的就是一周時間，長一些的就是30個工作日，要按自然日算的話差不多就是45天，所以在購買二手房的時候，要計算好交易的時間，因為各地的手續(xù)不太相同，需要的時間也會有一些差別，在辦理完過戶之后，房產交易中心會給出具體的拿證時間。二手房交易需要注意的事項：1、房主對于房屋享有所有權需要提供房產證，沒有房產證的話是不能夠進行買賣的。2、如果說房屋的產權有多個共有人的話，要所有人都簽字確認之后才能夠處分該房屋。3、在二手房轉讓的時候，要注意該房子是不是正在出租的階段，大部分的地區(qū)都認可買賣不破租賃，房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。

• 問 二手房抵押完成多久放款
  答

  二手房抵押完成多久放款要看銀行的放款時間，一般是在22~25個工作日之間，在銀行開立了活期存款賬戶之后，到時間了銀行就會把申請的款項直接打入到賬戶當中。在購房人要辦理貸款手續(xù)時需要向銀行提交當事人的購房合同、收入證明、婚姻關系證明等相關材料，同時在提交材料時也是不能有任何虛構或者偽造的情況，否則銀行也是會隨時取消當事人貸款申請的。 二手房抵押貸款的流程1、需要先到銀行進行咨詢所需要的各種資料，并且提交貸款的申請。2、個人申請房屋抵押貸款，則需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等。3、銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。4、房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。銀行除了會審批房屋的相關信息之外，也會審批個人的資料看是不是有能力還款。5、借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。6、結束之后就可以去辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款。

• 問 二手房交易流程需要多久完成
  答

  二手房流程可能需要很長時間才能完成。這取決于購買房屋的具體情況，包括房屋所在地的法律法規(guī)、交易雙方的合作程度以及購買過程中可能出現(xiàn)的問題。建議您在購買二手房之前，先咨詢專業(yè)人士，了解完整的二手房流程，并確保您有足夠的時間來完成整個過程。

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• 問 二手房過戶完成后銀行通常需要多久放款？
  答

  二手房過戶后，銀行放款快的一兩周，慢的話得個把月。

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