已有4個(gè)回答

• 134****2961

  二手房過戶涉及合同簽訂、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等法律程序。律師可協(xié)助加快流程，保護(hù)雙方權(quán)益。建議委托專業(yè)律師，確保過戶合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-05-12 22:21:14
• 188****5711

  過戶就像相親，看對(duì)眼了就快，看不對(duì)眼就慢。別急，慢慢來。

  查看全文↓ 2025-05-10 21:44:07
• 134****4610

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，二手房過戶登記應(yīng)在受理申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)完成。實(shí)際操作中，各地執(zhí)行情況不一，需結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆土鞒獭?/span>

  查看全文↓ 2025-05-09 18:22:28
• 180****7326

  過戶時(shí)間取決于買賣雙方配合度和當(dāng)?shù)卣?。一?-3個(gè)月，但要留足時(shí)間應(yīng)對(duì)意外。

  查看全文↓ 2025-05-09 16:42:51

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶完成后多久可以收到尾款？
  答

  過戶后，尾款支付時(shí)間不一，快的話幾天，慢的話可能要等上幾周。關(guān)鍵是合同約定和銀行流程。

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• 問 二手房交易要多久完成
  答

  二手房交易的時(shí)間是從受理登記申請(qǐng)日之起，30個(gè)工作日內(nèi)要辦好房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以一般情況下，時(shí)間短一些的就是一周時(shí)間，長一些的就是30個(gè)工作日，要按自然日算的話差不多就是45天，所以在購買二手房的時(shí)候，要計(jì)算好交易的時(shí)間，因?yàn)楦鞯氐氖掷m(xù)不太相同，需要的時(shí)間也會(huì)有一些差別，在辦理完過戶之后，房產(chǎn)交易中心會(huì)給出具體的拿證時(shí)間。二手房交易需要注意的事項(xiàng)：1、房主對(duì)于房屋享有所有權(quán)需要提供房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的話是不能夠進(jìn)行買賣的。2、如果說房屋的產(chǎn)權(quán)有多個(gè)共有人的話，要所有人都簽字確認(rèn)之后才能夠處分該房屋。3、在二手房轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，要注意該房子是不是正在出租的階段，大部分的地區(qū)都認(rèn)可買賣不破租賃，房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。

• 問 二手房抵押完成多久放款
  答

  二手房抵押完成多久放款要看銀行的放款時(shí)間，一般是在22~25個(gè)工作日之間，在銀行開立了活期存款賬戶之后，到時(shí)間了銀行就會(huì)把申請(qǐng)的款項(xiàng)直接打入到賬戶當(dāng)中。在購房人要辦理貸款手續(xù)時(shí)需要向銀行提交當(dāng)事人的購房合同、收入證明、婚姻關(guān)系證明等相關(guān)材料，同時(shí)在提交材料時(shí)也是不能有任何虛構(gòu)或者偽造的情況，否則銀行也是會(huì)隨時(shí)取消當(dāng)事人貸款申請(qǐng)的。 二手房抵押貸款的流程1、需要先到銀行進(jìn)行咨詢所需要的各種資料，并且提交貸款的申請(qǐng)。2、個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款，則需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。3、銀行會(huì)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。4、房屋評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。銀行除了會(huì)審批房屋的相關(guān)信息之外，也會(huì)審批個(gè)人的資料看是不是有能力還款。5、借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。6、結(jié)束之后就可以去辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款。

• 問 二手房交易流程需要多久完成
  答

  二手房流程可能需要很長時(shí)間才能完成。這取決于購買房屋的具體情況，包括房屋所在地的法律法規(guī)、交易雙方的合作程度以及購買過程中可能出現(xiàn)的問題。建議您在購買二手房之前，先咨詢專業(yè)人士，了解完整的二手房流程，并確保您有足夠的時(shí)間來完成整個(gè)過程。

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• 問 二手房過戶完成后銀行通常需要多久放款？
  答

  二手房過戶后，銀行放款快的一兩周，慢的話得個(gè)把月。

  全部4個(gè)回答>