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• 185****5044

  我的經(jīng)驗(yàn)是，自用房產(chǎn)如國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)、宗教場(chǎng)所等，還有個(gè)人非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)，通常不用交房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2025-05-10 20:56:22
• 132****8856

  國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用房產(chǎn)，宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房產(chǎn)，個(gè)人非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)免征。

  查看全文↓ 2025-05-09 23:20:46
• 150****3106

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用房產(chǎn)，由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用房產(chǎn)，宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房產(chǎn)，以及個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)等，可免征房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2025-05-09 21:01:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么情況下可以免征房產(chǎn)稅？
  答

  房產(chǎn)稅免征主要針對(duì)非營(yíng)業(yè)性房產(chǎn)，如個(gè)人自住房。對(duì)于貸款購(gòu)房者，了解房產(chǎn)稅政策有助于合理規(guī)劃財(cái)務(wù)，降低稅負(fù)。建議購(gòu)房者咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，了解具體免稅條件，合理利用政策優(yōu)惠。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅免稅政策有哪些?什么情況下可以免征房產(chǎn)稅
  答

  《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；（2）由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的費(fèi)產(chǎn)；（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；（4）個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；（5）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：（1）單位辦的**、醫(yī)院(診所)、幼兒園、托兒所、敬老院使用的房產(chǎn)；（2）經(jīng)批準(zhǔn)關(guān)閉、停產(chǎn)的企業(yè)在停產(chǎn)期間閑置未用的房產(chǎn)；（3）經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，已停使用的毀損房屋和危險(xiǎn)房屋；（4）經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。高等**用于教學(xué)及科研等本身業(yè)務(wù)用房產(chǎn)和土地免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。企業(yè)辦的各類(lèi)**、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。由人防部門(mén)出資建設(shè)并維護(hù)管理的地下人防設(shè)施，免征房產(chǎn)稅。凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車(chē)房等臨時(shí)性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。軍需工廠的房產(chǎn)，生產(chǎn)軍品的免稅；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)民品的征稅；既生產(chǎn)軍品又生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)民品的，按軍品、民品的產(chǎn)值或經(jīng)營(yíng)收入的比例劃分征免房產(chǎn)稅。軍人和武警部隊(duì)服務(wù)社的房產(chǎn)，專(zhuān)為內(nèi)部人員及其家屬服務(wù)的免稅。軍隊(duì)和武警部隊(duì)的招待所專(zhuān)門(mén)接待內(nèi)部人員的免稅，二者兼有的按征免營(yíng)業(yè)稅的比例征免房產(chǎn)稅。武警部隊(duì)的工廠，專(zhuān)門(mén)為武警部隊(duì)生產(chǎn)武器、彈藥、軍訓(xùn)器材、部隊(duì)裝備(指人裝備、軍械具、馬裝具)的房產(chǎn)免稅。少年犯管教所的房產(chǎn)免稅；勞改工廠、農(nóng)場(chǎng)和監(jiān)獄作為管教或生活用的房產(chǎn)免稅。國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)和事業(yè)單位的職工家屬宿舍用房暫免征收房產(chǎn)稅。專(zhuān)供療養(yǎng)的療養(yǎng)院自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。個(gè)人辦的托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。沒(méi)有圍壁的房屋，果窖、圓糧倉(cāng)免征房產(chǎn)稅。防排水搶救站使用的房產(chǎn)，凡產(chǎn)權(quán)屬于煤炭工業(yè)部所有并專(zhuān)門(mén)用于搶險(xiǎn)救災(zāi)工作，免征房產(chǎn)稅。對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。對(duì)營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，自取得執(zhí)業(yè)登記之日起3年內(nèi)免征房產(chǎn)稅。對(duì)高校后勤實(shí)體的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。對(duì)高校學(xué)生提供住宿服務(wù)并按高教系統(tǒng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取租金的學(xué)生公寓，免征房產(chǎn)稅。對(duì)鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)人的房屋和土地等不動(dòng)產(chǎn)，無(wú)償提供給非營(yíng)利性社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)使用期間，按照國(guó)家規(guī)定免征房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 哪些房產(chǎn)的可以免征
  答

  這些房產(chǎn)的可以免征房產(chǎn)稅的：1、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。2、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)。3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。4、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn).5、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。6、經(jīng)有關(guān)部門(mén)核定屬危房，不準(zhǔn)使用的房產(chǎn)也是免征房產(chǎn)稅。7、為大學(xué)生提供寄宿條件的房產(chǎn)。8、為弱勢(shì)群體提供優(yōu)惠租金的房產(chǎn)。房地產(chǎn)稅怎么征收的?1、按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征。公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。2、按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%。3、房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

• 問(wèn) ??商業(yè)房產(chǎn)稅如何征收?房產(chǎn)稅哪些情況下可以免繳?
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。免征房產(chǎn)稅的情況：1．國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。2．由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。4．個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。5．對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。6．經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。8．老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅。9．損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)哪些情況下可以免征個(gè)人所得稅？
  答

  符合以下幾類(lèi)情況可免征個(gè)人所得稅(前提是：產(chǎn)權(quán)人是個(gè)人的情況)　　1、非居住用房無(wú)免征條件，必須繳交個(gè)人所得稅，但可辦理?yè)?jù)實(shí)征收;　　2、居住用房：《房地產(chǎn)證》上的出證時(shí)間或《契稅完稅證》上的填發(fā)日期滿(mǎn)五年即可免征;如納稅人有異議的可提供以下資料審核：　　A、上手購(gòu)買(mǎi)一手商品房的可提供[預(yù)售契約]約定的交樓時(shí)間超過(guò)5年可免征　　B、房改房可提供《出售公有住房繳款明細(xì)表》以繳款日期為準(zhǔn)、收款收據(jù)注明的繳款時(shí)間或購(gòu)房協(xié)議書(shū)的簽署時(shí)間　　C、安居房可以[安居協(xié)議]上的簽訂時(shí)間為準(zhǔn)確性(以前大多數(shù)安居協(xié)議沒(méi)有著注明時(shí)間，可到開(kāi)發(fā)商出具入住證明　　D、解困房直接可以免征　　E、繼承、贈(zèng)與取得的房產(chǎn)辦理出售，提供上手房產(chǎn)證和繼承、贈(zèng)與公證書(shū)，只要上手房產(chǎn)證時(shí)間超過(guò)5年，可以免征。直系親屬贈(zèng)與，可以看上手房產(chǎn)證;非直系親屬贈(zèng)與，只看進(jìn)手證時(shí)間，只能到地稅局辦據(jù)實(shí)征收，不能核定征收?！　、拆遷補(bǔ)償(回遷)房可提供[拆遷補(bǔ)償協(xié)議]以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)?！　、分家析產(chǎn)、分割的房屋以析產(chǎn)、分割前的來(lái)源為依據(jù)。