1、初始登記開發(fā)商在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理初始登記是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證流程的必要前提條件。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將辦理房產(chǎn)證的材料送至產(chǎn)權(quán)登記部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20至60日不等,因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后,各位購(gòu)房者就可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、填寫申請(qǐng)表申請(qǐng)表主要是指不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表,這個(gè)表格可以在當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站上下載,或者直接去登記中心領(lǐng)取。通常來(lái)說,申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章,而有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。所以大家可以先詢問開發(fā)商,是否有表格。3、拿會(huì)測(cè)圖/表由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù),所以也是大家申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的必要材料之一。大家可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取,如果說是比較老的樓盤沒有測(cè)繪數(shù)據(jù)的話,可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)證件申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記是需要很多材料的,所以大家在前面詢問相關(guān)部門時(shí),一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件,一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。5、繳納公共維修金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。但是大家要注意的是,繳納公共維修金、契稅的票據(jù)一定要保存好,這兩者也是辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的必要件之一。6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證在不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記后,登記部門給的領(lǐng)取證書的通知書,并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
全部5個(gè)回答>辦理產(chǎn)權(quán)證如何預(yù)約?
184****9166 | 2025-05-09 14:19:47
已有3個(gè)回答
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180****7198
辦產(chǎn)權(quán)證?簡(jiǎn)單,網(wǎng)上預(yù)約,材料帶齊,不動(dòng)產(chǎn)登記中心走一趟,搞定!
查看全文↓ 2025-05-10 17:53:23 -
131****3035
辦理產(chǎn)權(quán)證,先準(zhǔn)備好購(gòu)房合同、身份證等材料,然后去不動(dòng)產(chǎn)登記中心官網(wǎng)預(yù)約,選個(gè)方便的時(shí)間,到時(shí)帶上材料去辦理就行。
查看全文↓ 2025-05-09 22:09:22 -
133****2098
辦理產(chǎn)權(quán)證預(yù)約,首先需準(zhǔn)備相關(guān)材料,包括購(gòu)房合同、身份證明、稅費(fèi)繳納憑證等。然后,登錄當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心官網(wǎng)或使用相關(guān)APP進(jìn)行在線預(yù)約,選擇辦理時(shí)間。預(yù)約成功后,按照約定時(shí)間攜帶材料前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。整個(gè)流程需注意材料完整性和時(shí)效性,以確保順利辦理。
查看全文↓ 2025-05-09 19:09:50

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車位產(chǎn)權(quán)證辦理,先準(zhǔn)備合同、身份證、付款證明,然后去不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交申請(qǐng),耐心等待審批。
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辦理地下車庫(kù)房產(chǎn)證要辦哪些手續(xù)1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記:開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》:申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問,房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。3、拿測(cè)繪圖(表):由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一??梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取,也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、繳納公共維修基金、契稅:公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證:一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書,并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶《身份證》,先上當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(發(fā)證機(jī)關(guān))辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)。2、再到房屋所在地的地區(qū)性報(bào)刊的日?qǐng)?bào)社即;平度日?qǐng)?bào)社辦理房產(chǎn)證丟失聲明。(一般由日?qǐng)?bào)社委托產(chǎn)權(quán)單位辦理)3、公告期滿一個(gè)月后,無(wú)人對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)提出異議,由原發(fā)證機(jī)關(guān)給予補(bǔ)發(fā)房產(chǎn)證。4、費(fèi)用; (1)公告費(fèi);200元 (2)房屋所有權(quán)證工本費(fèi);10
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我就是房管局專管產(chǎn)權(quán)的,如果你們是夫妻,那么你就不用加上共有了,因?yàn)樗?她就是你的隱型共有人。法律上是認(rèn)可的。如果是第三人,那你只需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)就可以了。當(dāng)然,如果你已婚了,還要帶上你老婆一同前往。因?yàn)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)單方面是不能作出處理的
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