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• 158****2322

  房產(chǎn)證借貸，就是拿房子換錢。銀行看你房子值多少，給你貸款。記得按時還錢，不然房子就飛了。

  查看全文↓ 2025-05-15 14:34:29
• 166****5756

  房產(chǎn)證借貸，就是拿房子抵押借錢。找銀行，準備好房產(chǎn)證、身份證、收入證明。銀行會評估房子值多少錢，給你貸款。記得按時還款，別讓房子沒了。

  查看全文↓ 2025-05-14 21:46:47
• 181****1429

  用房產(chǎn)證借貸，找銀行或金融機構。提供房產(chǎn)證、身份證明、收入證明等，評估房產(chǎn)價值，確定貸款額度。利率和期限要談好，別被坑。

  查看全文↓ 2025-05-14 18:25:25

相關問題

• 問 怎么用房產(chǎn)證借貸
  答

  購房者使用房產(chǎn)證借貸的步驟有以下這幾方面：1.進行表格的填寫。想要用房產(chǎn)證貸款的人就需要先向銀行信貸部索取貸款申請表，然后進行填寫2.房地產(chǎn)抵押評估。把貸款申請表填寫好以后就需要做房地產(chǎn)抵押評估，會有專業(yè)人員進行評估。3.銀行審批。購房者如果想要使用房產(chǎn)證來進行借貸，那么是有以下幾個注意事項的：1.貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡是不能超過65周歲的。2.房屋的產(chǎn)權要清晰，同時要符合國家規(guī)定的上市交易條件，而且可以進入房地產(chǎn)市場流通，同時沒有做其他方面的抵押。3.房屋必須已結清貸款。4.銀行對借款人用于抵押的房屋是有一些要求的，正常情況是這樣的，面積不能低于50平方，房齡**好在20年以下。4.貸款的用途要合法、合理。

• 問 用房產(chǎn)證怎么借貸
  答

  用房產(chǎn)證進行借貸的方法就是將房本拿到所要借貸的銀行去，再經(jīng)由銀行會進行核實，根據(jù)審核對房產(chǎn)的真實性以及市場價值進行評估，才會審核貸款人基本信息、個人的還款能力以及征信情況，**后做出是否放款的決定，若審核通過，銀行以電話或短信的方式告知借款人。在貸款前，借款人需要將房屋進行抵押，并向銀行提供相應的資料，銀行根據(jù)房屋價值確定貸款的額度，銀行為了規(guī)避風險，常常需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟實力。因此，大多數(shù)銀行會要求借款人提供個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單。貸款預期年化利率會根據(jù)央行基準預期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

• 問 如何用房產(chǎn)證借貸? 用房產(chǎn)證可以抵押借貸嗎
  答

  1.房產(chǎn)證 　　2.權利人及配偶的身份證 　　3.權利人及配偶的戶口本 　　4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) 　　5.收入證明 　　6.如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C 　　7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單 　　

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• 問 怎么樣用房產(chǎn)證借貸？
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款的流程如下：　　貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：　　首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任?！　∷盅悍慨a(chǎn)的條件：　　房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字貸款人需提交的材料：　　借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協(xié)議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要準備不同的材料，具體如下：　　一、現(xiàn)房抵押　　(1)房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場簽字);　　(2)房屋所有權證;　　(3)土地使用權證復印件(驗原件);　　(4)有資質的評估機構出具的《房產(chǎn)評估報告》;　　(5)銀行借款合同;　　(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明?！　《?、期房抵押　　(1)購房預售合同;　　(2)與銀行簽訂購房借款合同;　　(3)購房預交款收據(jù)復印件(驗原件);　　(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;　　以上是關于房產(chǎn)證抵押貸款所需要的手續(xù)及條件，閱讀上述材料相信您應該知道有房產(chǎn)證怎么貸款了吧？希望能夠幫助到大家 ?！　∪?、辦理流程　　1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單　　2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查?！　　?、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交銀行收押?！　　?、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證?！　　?、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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• 問 如何利用房產(chǎn)證借貸
  答

  房產(chǎn)證貸款流程：一、貸款人所具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;4、房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。二、所抵押房產(chǎn)的條件1、房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。三、房產(chǎn)證抵押貸款流程1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。　　3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交銀行收押?！　?、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證?！　?、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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