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• 130****1393

  高層住宅不能用作倉(cāng)庫(kù)。

  查看全文↓ 2025-05-14 11:09:15
• 130****3338

  從法律角度，高層住宅用作倉(cāng)庫(kù)違反了《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)規(guī)定，侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益，可能面臨法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-05-13 22:24:12
• 150****9595

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，高層住宅用途應(yīng)為居住，不得擅自改變用途作為倉(cāng)庫(kù)。此類(lèi)行為違反規(guī)劃用途，存在安全隱患，政策上不予支持。

  查看全文↓ 2025-05-13 22:05:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅可以做倉(cāng)庫(kù)嗎
  答

  這個(gè)是不可能的，根據(jù)規(guī)定的住宅建筑不能滿足商業(yè)部分的消防要求的。

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• 問(wèn) 住宅用地可以用于商業(yè)用途嗎？
  答

  住宅用地原則上不得用于商業(yè)用途。根據(jù)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，住宅用地變更為商業(yè)用地需經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審批程序，包括土地使用權(quán)出讓合同的變更、規(guī)劃調(diào)整等。此外，還需補(bǔ)繳土地出讓金差價(jià)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途，可能面臨行政處罰，甚至土地被收回。建議在變更用途前，咨詢專(zhuān)業(yè)律師，確保合法合規(guī)。

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• 問(wèn) 住宅底商可以用于餐飲經(jīng)營(yíng)嗎？
  答

  聽(tīng)說(shuō)住宅底商可以開(kāi)餐館，但好像還得看什么規(guī)劃、用途之類(lèi)的。我也不太懂，還是問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士吧。

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• 問(wèn) 普通住宅可以用于公司注冊(cè)用嗎?
  答

  房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)：住宅 絕對(duì)不可以注冊(cè)商業(yè)、廠房、綜合... 就可以注冊(cè)為什么很多居民的住宅都可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照呢？原因很簡(jiǎn)單，要么住宅性質(zhì)辦理了居改非，要么就是在提交的房產(chǎn)證復(fù)印件上做了手腳！現(xiàn)在很多注冊(cè)登記只要你提交復(fù)印材料，并讓你寫(xiě)上“以上復(fù)印件與原件相符”字樣...在注冊(cè)手續(xù)中，工商專(zhuān)門(mén)有一份針對(duì)遞交材料的書(shū)面陳諾書(shū)！表示你對(duì)遞交材料的真實(shí)可性、以及法律責(zé)任負(fù)責(zé)！

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• 問(wèn) ??住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)當(dāng)作倉(cāng)庫(kù)違法嗎？高層住宅地下室能不能做商業(yè)倉(cāng)庫(kù)？
  答

  首先，要看地下室的產(chǎn)權(quán)歸屬，是全體業(yè)主分?jǐn)偯娣e還是私有面積。地下室設(shè)庫(kù)房本身并不違法，但是侵害他人或全體業(yè)主的產(chǎn)權(quán)設(shè)立庫(kù)房就涉嫌侵權(quán)了地下室屬于全體業(yè)主的，業(yè)主需要設(shè)立庫(kù)房應(yīng)征得業(yè)主委員會(huì)或全體業(yè)主的同意。可以參考中華人民共和國(guó)《物權(quán)法》與《侵權(quán)責(zé)任法》處理。

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