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• 181****0916

  物業(yè)費(fèi)是維護(hù)小區(qū)環(huán)境和設(shè)施的必要支出，不交會(huì)影響居住品質(zhì)，長(zhǎng)遠(yuǎn)看得不償失。

  查看全文↓ 2025-05-14 18:23:42
• 150****9127

  物業(yè)費(fèi)是房產(chǎn)持有成本的一部分，不繳納可能影響信用記錄，對(duì)貸款不利。

  查看全文↓ 2025-05-13 23:25:25
• 133****4360

  不交物業(yè)費(fèi)？想啥呢，物業(yè)不找你算賬才怪。

  查看全文↓ 2025-05-13 22:28:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不繳納物業(yè)費(fèi)有影響嗎？
  答

  會(huì)有影響。嚴(yán)重時(shí)會(huì)影響房子的正常交易。國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。國(guó)務(wù)院《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。

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• 問(wèn) 不繳納物業(yè)費(fèi)會(huì)有什么后果？
  答

  聽說(shuō)不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)會(huì)停服務(wù)，還可能被告。具體后果我也不清楚，還是按時(shí)交費(fèi)比較保險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房者可以什么原因不繳納物業(yè)費(fèi)？
  答

  根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)用是在開發(fā)商和業(yè)主簽訂的《商品房買賣合同》里約定的交樓日期開始計(jì)收的，也就是業(yè)主認(rèn)可房屋質(zhì)量并辦理收樓手續(xù)之后開始?！　》课葙I賣中的交付，從嚴(yán)格意義上講，應(yīng)當(dāng)是以產(chǎn)權(quán)證的登記和取得作為**終的交付標(biāo)準(zhǔn)。但是在實(shí)際操作中，買賣雙方往往以入住交接作為驗(yàn)收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個(gè)主要程序。商品房買賣合同對(duì)房屋交接的程序做了約定和規(guī)范，如要求開發(fā)商要在房屋交付時(shí)，向購(gòu)房人提供房屋驗(yàn)收合格的證明；所購(gòu)商品房為住宅的，開發(fā)商還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。開發(fā)商不出示證明文件或出示證明文件不齊全，購(gòu)房人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)，此時(shí)業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)?！　〉诜课菀呀?jīng)交付情況下，無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)也理應(yīng)交納，因?yàn)闊o(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司有許多物業(yè)服務(wù)均已提供（如保安、保潔等），業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用等也已經(jīng)實(shí)際發(fā)生?！　〈送?，業(yè)主在交樓時(shí)也已經(jīng)和物業(yè)公司簽訂了《物業(yè)管理合同》，不管業(yè)主收樓后雖然沒有使用樓房，在《物業(yè)服務(wù)合同》約定的交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)間里，業(yè)主也應(yīng)該繳交物業(yè)管理費(fèi)。

• 問(wèn) 在網(wǎng)上可以繳納物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  每個(gè)公司都會(huì)有自己的賬號(hào)，只要知道這個(gè)物業(yè)公司的全稱、賬號(hào)、開戶行就行了?？梢源螂娫捲儐?wèn)一下物業(yè)的財(cái)務(wù)。

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• 問(wèn) ??租房可以退物業(yè)費(fèi)嗎？怎么樣可以不承擔(dān)物業(yè)費(fèi)？
  答

  租房前需要問(wèn)情處自己需要付的各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)比租房?jī)r(jià)格做好選擇，如果簽合同前房主承諾包物業(yè)費(fèi)，但合同里卻是你負(fù)擔(dān)，那么可以找房東協(xié)商說(shuō)明，一般問(wèn)題不大的，物業(yè)費(fèi)又沒多少，房東不會(huì)故意刁難你的。

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