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• 151****2360

  全款買房可以只寫一個人的名字，但要考慮未來可能的財產(chǎn)分割問題。

  查看全文↓ 2025-05-15 17:22:31
• 166****7599

  全款買房可以只寫一個人的名字。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋所有權(quán)可以由一人或多人共同享有。全款購房時，購房者可以選擇將房屋登記在一人名下，也可以選擇與他人共同登記。如果只寫一個人的名字，那么該人將單獨享有房屋的所有權(quán)。在實際操作中，購房者需要提供身份證明、購房合同等材料，到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議購房者在購房前詳細(xì)了解相關(guān)政策和流程，確保購房過程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-05-15 14:13:10

相關(guān)問題

• 問 婚后買房可以寫一個人的名字嗎
  答

  婚后買房可以寫一個人的名字。在夫妻婚姻存在期間購買的房子，若夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一人的名字，也是認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。因為一段婚姻代表著兩個人的結(jié)合，無論誰購買的房子都將屬于她們共同的財產(chǎn)，在雙方的協(xié)調(diào)下，婚后買的房子可以寫一方的名字是被允許的。既然是結(jié)婚了，那寫上一方誰的名字都是可以的，可如果要發(fā)生離婚的情況，這個房子的歸屬成為了一大問題，所以在沒有完全溝通和統(tǒng)一的情況下一定不要自作主張的在房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，避免造成難以處理的結(jié)果。還有一種情況就是某一方父母購買的房子要求由他的子女登記姓名，這個視為僅對其子女一方的贈與，這個就會被視為夫妻一方的個人財產(chǎn)，則在房產(chǎn)證上只有一個人的名字。

• 問 夫妻買房可以寫一個人的名字嗎
  答

  夫妻買房可以只寫一個人的名字，即便是寫一個人的名字，以后出現(xiàn)了離婚的情況時，該房屋也是共同財產(chǎn)，需要進(jìn)行分割。因此寫一方名字或者是寫雙方名字，都不影響房子的歸屬權(quán)。夫妻買房如果一人征信不好怎么辦？既購買房屋通常兩人的征信都會進(jìn)行審查，如果一方征信出現(xiàn)了問題，那么由另一方來作為主貸人申請貸款會比較好，畢竟銀行主要考慮的是主貸人的征信情況，因此通過這種方法也是能夠大概率的獲得銀行的貸款。但是如果另一方的征信非常不好的情況下，無論主貸人的征信有多好，那么想要成功的申請貸款也是比較困難的。這主要是因為另一方作為共同貸款人，對于征信方面也會進(jìn)行評估，出現(xiàn)很差的征信情況，銀行就會質(zhì)疑家庭的還款能力以及信用度。

• 問 全款買房是否可以寫一個人名字
  答

  我全款買過幾套房，寫一個人名字沒問題。但要考慮到家庭和稅務(wù)規(guī)劃，有時寫兩個人名字更有利于資產(chǎn)配置和稅務(wù)優(yōu)化。

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• 問 ??婚后買房？買房可以寫一個人的名字嗎？
  答

  結(jié)婚后買房子寫一個人的名字和寫兩個名字取決于具體情況:1、夫妻共同購買，所以沒有本質(zhì)區(qū)別，都屬于共同財產(chǎn)；2、根據(jù)《婚姻法》第18條第( 3 )款，婚后由父母一方為子女購買并以投資者子女的名義登記的房地產(chǎn)可被視為僅給一個子女的禮物，該房地產(chǎn)應(yīng)被視為夫妻的個人財產(chǎn)。

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• 問 夫妻貸款買房可以寫一個人的名字嗎？
  答

  可以，但小心，別到時候房子只認(rèn)一個人，另一個人哭都沒地方哭。

  全部4個回答>