已有3個回答

• 184****6298

  公攤面積與樓層高低關(guān)系不大。購房時，更應(yīng)關(guān)注戶型設(shè)計、公攤比例和實際使用面積。

  查看全文↓ 2025-05-16 10:49:43
• 188****3552

  根據(jù)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》，公攤面積與樓層高低無直接聯(lián)系。公攤面積主要取決于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素，而非樓層高低。

  查看全文↓ 2025-05-15 18:02:37
• 166****3787

  公攤面積與樓層高低無直接關(guān)系。投資時，關(guān)注公攤比例和實際使用面積，這影響投資回報。

  查看全文↓ 2025-05-15 15:05:14

相關(guān)問題

• 問 ??公攤面積與樓層高低有關(guān)嗎?真的是樓層越高公攤越大嗎?
  答

  不會。同一棟住宅的公攤率是相同的。但是公攤面積可能不同。套內(nèi)面積×公攤率=公攤面積。也就是說，房屋戶型越大，公攤越大。如果戶型相同，公攤一定相同。另外你說的實際房間面積是指的實地測量的面積么？如果是指的這個的話，面積有差異很平常的，實際測量的面積是使用面積，抹灰層的厚度，墻體的厚度以及測量誤差都會有影響，并且，這個實際測量的使用面積也不會作為房子面積的依據(jù)（交易、產(chǎn)權(quán)證等都是按照建筑面積計算，建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積，套內(nèi)面積是墻的中心線圍成的）

  全部3個回答>
• 問 房屋公攤面積與樓層有關(guān)系嗎？
  答

  我聽說房屋公攤面積可能和樓層有點關(guān)系，但具體怎么影響的我也不太清楚，可能樓層越高公攤面積會大一些吧。

  全部3個回答>
• 問 公攤面積和樓層有關(guān)嗎？
  答

  可以肯定的是，樓層越高公攤越大的說法并不完全正確，需要根據(jù)具體情況來判斷

  全部3個回答>
• 問 ??樓層高會潮濕嗎？返潮與樓層高低有關(guān)嗎?
  答

  返潮與樓層高低關(guān)系不是很大。　 回潮的原因有兩個：　　第一種情況，冷空氣剛離開，天氣開始轉(zhuǎn)暖，但地表溫度依然較低。這時如果天氣潮濕，空氣的相對濕度在90%以上時，室外的暖濕氣流進入室內(nèi)，遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時，便凝結(jié)成水，大量聚集在地板、墻壁上之后就產(chǎn)生回潮或返潮現(xiàn)象，就像出汗一般。一旦氣候轉(zhuǎn)晴干燥，回潮現(xiàn)象即可消除?！　〉诙N情況是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細管作用上升，以及汽態(tài)水向上滲透，使得地面材料潮濕，并隨之惡化使得整個房間濕度。通常，在春夏之交天氣轉(zhuǎn)暖的梅雨季節(jié)多為第一種情況。 了解了天氣回潮是什么原因之后，就知道家里房間回潮如何除濕了?！　〗鉀Q方法如下：　　一、明顯感覺到天氣從冷轉(zhuǎn)暖時，請馬上關(guān)上所有的門、窗，除煮食外盡可能不要打開排氣扇，以免把外面的潮濕空氣抽進室內(nèi)?！　《?、打開空調(diào)抽濕。使用抽濕檔或制冷檔對房間進行抽濕，如果回潮太厲害，建議使用抽濕機，效果會更好。特別注意的是，打開空調(diào)促除濕的時候記得關(guān)閉門窗?！　∪⑹褂酶稍飫┪凉?。常用的家庭用吸濕劑有生石灰、木炭、活性炭等。特別是生石灰，吸水效果很好，缺點是生石灰（CaO）吸水后變成熟石灰氫氧化鈣（Ca(OH)2），無法重復(fù)利用。木炭的吸濕效果要遠差于生石灰，但曬干之后可重復(fù)使用。此外，其它成本稍高的干燥劑還有硅膠、氯化鈣、氧化鋁凝膠、分子篩、五氧化二磷等。使用方法是將干燥劑用報紙包好，在天氣回潮時在房子室內(nèi)四周或床下放置即可。如果將干燥劑跟少量沙子混合，增加干燥劑的通透性，可提高吸潮的效果?！　∷?、在衣櫥、電器或貴重物品旁，放置干燥劑，以保持衣物干爽，防止電器受潮短路。如果發(fā)現(xiàn)天氣回潮電視無圖像，大可不必驚慌，把電視打開5-10分鐘即可恢復(fù)正常?！　∥濉⒎块g地板返潮后，一般是很難完全除濕的，可以在地面上鋪一些報紙、廢舊書籍等吸水，有條件的話還可以在地板上撒一些谷殼或木屑，這樣既可吸水除濕，又可以防滑。

  全部3個回答>
• 問 樓層高低與空氣質(zhì)量有沒有關(guān)系？
  答

  空氣污染和樓層的高低關(guān)系不大，江蘇省疾病預(yù)防控制中心環(huán)境疾病防治所專家曾經(jīng)隨機抽取了南京市近100戶家庭的室內(nèi)PM2.5、PM10等數(shù)值，發(fā)現(xiàn)無論是低樓層還是高樓層，PM2.5數(shù)值都沒有明顯差異。鑒于目前我國室內(nèi)污染的嚴(yán)峻形勢，有專家認為，要治理室內(nèi)空氣污染，長期有效的方法是提高空氣凈化器的普及率，以有效保護人體健康。

  全部3個回答>