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• 185****3550

  聽說公攤面積包括了樓道、電梯間和一些公共設施，但具體包括哪些，我也不是很清楚，可能還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-05-12 15:37:10
• 184****2394

  公攤面積包括樓梯、走廊、電梯井、設備間等，通常占總建筑面積的10%-20%，具體比例受建筑類型和設計影響。

  查看全文↓ 2025-05-11 21:26:46
• 155****9142

  公攤就是那些你看不見但得掏錢的地兒，比如走廊、樓梯、電梯間，還有那些你鄰居家的墻。

  查看全文↓ 2025-05-11 20:32:59

相關問題

• 問 ??房屋公攤面積怎么算?公攤面積包含哪些?
  答

  不合理，公攤系數(shù)高達46%，已經(jīng)超過正常數(shù)值了。計算公式：公攤系數(shù)=公攤面積/套內建筑面積。高層住宅公攤面積根據(jù)公攤系數(shù)計算：1、如果購買的住地點有電梯的板式小高層修建中，那么公攤系數(shù)一般在15-20%之間。2、如果購買的住地點有電梯的板式高層修建中，那么公攤系數(shù)一般在18-25%之間。3、如果購買的住地點有電梯的塔式小高層修建中，那么公攤系數(shù)一般在18-22%之間。4、如果購買的住地點有電梯的塔式高層修建中，那么公攤系數(shù)一般在20-30%之間。

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• 問 房屋公攤面積包括哪些內容
  答

  房屋公攤面積指的是共有建筑面積，一般來說公攤面積主要包括有電梯井、管道井、樓梯間、公共門廳、垃圾道、變電室、設備間等等，總而言之就是為小區(qū)住戶服務的公共部分，都在公攤面積的范圍之內，但是用做人防工程的地下室或者是開發(fā)商用于自用的房屋是不在公攤范圍之內的，現(xiàn)在絕大多數(shù)的房屋都存在有公攤面積，特別是城市當中比較常見的高層小區(qū)，樓層越高，公攤面積的比例也就越高。公攤面積的大小會直接影響到房屋的總價，而且公攤面積的大小和得房比例成反比，如果經(jīng)濟條件不是特別好的購房者，盡可能的選擇公攤面積比較小的房屋，會擁有更高的得房率，但需要購房者注意的是，如果公攤面積過小，在一定程度上會影響居住的舒適度，所以要根據(jù)自己的實際情況選擇。

• 問 房屋公攤面積包括哪些內容
  答

  房屋公攤面積通常指住宅小區(qū)內的公共區(qū)域，包括公共走廊、樓梯間、衛(wèi)生間等。這些公共區(qū)域是為所有住戶共同使用，因此每個住戶都要為其公攤費用做出貢獻。具體構成房屋公攤面積的內容可能因地區(qū)、小區(qū)規(guī)劃不同而有所差異。

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• 問 房屋公攤面積包括哪些內容？
  答

  我聽說公攤面積包括電梯、樓梯、走廊等公共部分，還有物業(yè)管理用房。具體怎么算，我也不太清楚，好像是開發(fā)商按照一定比例分攤給每戶的。

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• 問 ?? 公攤面積包含哪些
  答

  　公攤面積指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產(chǎn)權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權利，承擔責任?！　」珨偡秶焊鳟a(chǎn)權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋。套（單元）與公共建筑空間之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。

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