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• 181****8239

  農(nóng)村蓋房，先得搞定土地證、規(guī)劃證、施工證，最后別忘了辦房產(chǎn)證。手續(xù)挺多，但一步步來，別急。

  查看全文↓ 2025-05-16 11:31:15
• 134****1125

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，農(nóng)村自建房屋需辦理土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)。具體流程和要求，需參照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2025-05-15 22:10:10
• 180****0844

  農(nóng)村自建房屋需辦理的手續(xù)包括：1. 土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)合法性；2. 規(guī)劃許可證：確保建筑符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求；3. 施工許可證：允許合法施工；4. 建筑施工圖紙審查：確保設(shè)計安全合規(guī)；5. 竣工驗收：確保建筑質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；6. 產(chǎn)權(quán)登記：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。這些手續(xù)需按當(dāng)?shù)卣吆统绦蜣k理，建議咨詢當(dāng)?shù)卣块T獲取詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2025-05-15 19:55:15

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村自建房屋需要辦理哪些手續(xù)嗎？
  答

  　1、目前我們國家實行的是農(nóng)村宅基地申請制度，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，新建住宅每戶宅基地面積不得超過120平方米；占用原有宅基地或村內(nèi)空閑地的，每戶宅基地面積不得超過180平方米；因地形條件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每戶宅基地不得超過240平方米?！　?、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。　　3、農(nóng)村村民建住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照土地管理法規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！　?、辦理建房手續(xù)需要帶上身份證、戶口簿到所在地基層國土所填寫用地申請書，領(lǐng)取建房申請表，具體的內(nèi)容工作人員會給你講解。申請辦理建房手續(xù)只收取工本費(fèi)10元。

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• 問 農(nóng)村自建房屋需要辦理什么手續(xù)嗎？
  答

  1.由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》；2.所在村民委員會簽署意見并加蓋公章；3.鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作；4.鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見；5.報縣級機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；6.縣國土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證》；7.建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗，敲樁定位，并實行建設(shè)全程管理；8.建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗收；9.鎮(zhèn)政府會同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。11.建房戶領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 農(nóng)村自建房有哪些證件?農(nóng)村建房需要辦理什么手續(xù)
  答

  農(nóng)村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證?！　∞r(nóng)村建房手續(xù)辦理須知一、程序（一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。（二）本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。（三）規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。（四）原《集體土地建設(shè)用地使用證》。（五）建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。（六）分家無房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件。（七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。（八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見。

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• 問 自建房貸款需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  聽別人說，自建房貸款挺麻煩的，要辦好多手續(xù)，什么土地證、規(guī)劃證、施工證，還要銀行審批。具體我也不太清楚，最好還是找個懂行的人問問吧。

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• 問 賣自建房需要哪些手續(xù)?農(nóng)村自建房出售需要哪些手續(xù)？
  答

  如果你符合農(nóng)村宅基地買賣的條件,那么你就需要辦理相關(guān)的手續(xù)了，提交的證件為:1、上手產(chǎn)權(quán)產(chǎn)房權(quán)證(必須為建設(shè)部統(tǒng)一本房權(quán)證,如果不是,需要辦理換證手續(xù);如果上手產(chǎn)人未取得房權(quán)證,還需要上手產(chǎn)權(quán)人先辦理房屋初始登記)、2、受讓人土地證。3、當(dāng)事人身份證及村委會相關(guān)證明等。

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