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• 166****5790

  買房遇到開發(fā)商跑路，確實(shí)很糟心。我的經(jīng)驗(yàn)是，先別慌，聯(lián)合其他業(yè)主，共同維權(quán)。同時(shí)，多關(guān)注政府動(dòng)態(tài)，看是否有接盤或救助措施。必要時(shí)，可以請(qǐng)律師介入，通過法律途徑解決問題。

  查看全文↓ 2025-05-17 13:40:56
• 185****4186

  開發(fā)商跑路屬于嚴(yán)重違約行為，購(gòu)房者可以依法追究其違約責(zé)任。建議及時(shí)收集購(gòu)房合同、付款憑證等證據(jù)，向法院提起訴訟。同時(shí)，可向住建部門投訴，尋求行政救濟(jì)。購(gòu)房者應(yīng)積極維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-16 19:03:47
• 150****6669

  作為投資者，遇到開發(fā)商跑路，首先要保持冷靜。聯(lián)系其他業(yè)主，共同商討解決方案。可以考慮聯(lián)合起訴，追討損失。同時(shí)，關(guān)注政府是否有相關(guān)救助政策，爭(zhēng)取權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-16 17:29:23

相關(guān)問題

• 問 買房開發(fā)商跑路了怎么辦
  答

  如果買房的時(shí)候開發(fā)商跑路了，那么可以通過以下方式來(lái)處理：①首先要搞清楚房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬之后可以聯(lián)系更多的業(yè)主，然后一起去獲得更大限度的法律支持。②假如說(shuō)自己所買的房子，只是有爛尾的可能性，此時(shí)大家也不要過于的著急，應(yīng)該嘗試著給開發(fā)商一些時(shí)間，看一下開發(fā)商是否能夠在一定的時(shí)間之內(nèi)籌措到資金。只要能夠籌措到資金的話，那么還是有可能完成后續(xù)工程的，這樣購(gòu)房者的損失便能夠降到最小。③假如說(shuō)開發(fā)商是因?yàn)橘Y金的問題而破產(chǎn)，那么此時(shí)是不可以把房子退給開發(fā)商的，因?yàn)樵谕朔苛酥?，?gòu)房者壓根拿不到購(gòu)房款，只能夠拿到欠條。假如說(shuō)開發(fā)商是因?yàn)橘Y不抵債宣布破產(chǎn)的話，那么資產(chǎn)就會(huì)被法院宣布拍賣，到時(shí)候購(gòu)房者可以拿到開發(fā)商的補(bǔ)償款。

• 問 買了一套房子，蓋3年多了，一直沒有交房，**近開發(fā)商跑路了，怎么辦？
  答

  如果買的房子出現(xiàn)開發(fā)商跑了**后成爛尾樓了如何辦政府會(huì)買單 答：政府不會(huì)買單。 真是那樣全中國(guó)的開辟商都收跑路美國(guó)了要信賴本身買現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房期房的不要 答：真的“買現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房期房的不要”。政府不用出臺(tái)各種房地產(chǎn)方面的政策。也不會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)的泡沫經(jīng)濟(jì)。政府只要出臺(tái)一個(gè)政策：不準(zhǔn)預(yù)售，只準(zhǔn)竣工后才能銷售。什么多會(huì)好起來(lái)。

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• 問 ??開發(fā)商跑路業(yè)主怎么辦？
  答

  你好，在開發(fā)商跑路，項(xiàng)目面臨爛尾，矛盾不可避免發(fā)生時(shí)，對(duì)于已經(jīng)支付了全部或者大部分房款的準(zhǔn)業(yè)主，可以通過“抱團(tuán)”的形式起訴開發(fā)商，及時(shí)要求凍結(jié)查封開發(fā)商的在建工程、土地、房產(chǎn)、預(yù)售款專用賬戶以及其他全部的財(cái)產(chǎn)，以備在訴訟終結(jié)后能夠完全受償。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買的期房開發(fā)商破產(chǎn)了怎么辦
  答

  原則上來(lái)說(shuō)，如果購(gòu)買的期房出現(xiàn)了，無(wú)法按時(shí)交房，甚至是開發(fā)商破產(chǎn)，雖然說(shuō)可以退房，但是退房之后就沒有辦法再保證自己的合法權(quán)益，因此建議還是要先聯(lián)合其他的業(yè)主，收集好證據(jù)之后，通過法律的途徑來(lái)尋求幫助，因?yàn)殚_發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn)，在上訴法院之后可以先進(jìn)行償還這部分的損失，辦理抵押之后，如果債款還是不能夠完全抵消，是可以通過變賣自身財(cái)產(chǎn)來(lái)清償賬務(wù)的。很多人認(rèn)為所購(gòu)買的房子如果沒有辦法按時(shí)交房，出現(xiàn)了房屋爛尾，就不需要再還貸款，這種認(rèn)識(shí)是錯(cuò)誤的，雖然開發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn)，但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)仍然需要繼續(xù)還貸款，因?yàn)橘J款是業(yè)主跟銀行之間的借貸關(guān)系，和開發(fā)商沒有直接的關(guān)系，如果不按還貸款的話，會(huì)影響到自己的征信，銀行會(huì)凍結(jié)業(yè)主的賬戶，甚至是拍賣房子。

• 問 買的期房開發(fā)商破產(chǎn)了怎么辦
  答

  所購(gòu)買的期房還沒有交房，開發(fā)商就已經(jīng)破產(chǎn)，主要分為兩種方式，在已經(jīng)支付完全部的房款之后，遇到開發(fā)商破產(chǎn)，這部分的業(yè)主會(huì)比其他的業(yè)主可以優(yōu)先選擇賠償，如果只是繳納了首付款，簽訂購(gòu)房合同之后就遇到開發(fā)商破產(chǎn)，這樣的情況可以要求解除合同并且開發(fā)商需要返還首付款以及相應(yīng)的利息，但在沒有返還解除合同之前，該支付房貸還是需要按時(shí)支付的。針對(duì)于購(gòu)買期房，就不建議大家支付全部的房款，因?yàn)槿钯I房就要承擔(dān)期房的所有風(fēng)險(xiǎn)，比如說(shuō)房屋質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)和面積變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，而且還有產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)，比如說(shuō)開發(fā)商以各種借口拒絕或拖延辦理產(chǎn)權(quán)證，還有一部分的開發(fā)商會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因而出現(xiàn)大量的延遲交房，所以如果打算支付全部房款購(gòu)房的話，還是建議購(gòu)買現(xiàn)房。