相關問題

• 問 產權證如何辦理
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  １、初始登記開發(fā)商在不動產登記中心辦理初始登記是業(yè)主辦理產權證流程的必要前提條件。根據(jù)相關法律的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將辦理房產證的材料送至產權登記部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，各位購房者就可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。２、填寫申請表申請表主要是指不動產登記申請表，這個表格可以在當?shù)氐牟粍赢a登記中心網站上下載，或者直接去登記中心領取。通常來說，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章，而有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。所以大家可以先詢問開發(fā)商，是否有表格。３、拿會測圖／表由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據(jù)，所以也是大家申請產權登記的必要材料之一。大家可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，如果說是比較老的樓盤沒有測繪數(shù)據(jù)的話，可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。４、領取相關證件申請產權登記是需要很多材料的，所以大家在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。５、繳納公共維修金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。但是大家要注意的是，繳納公共維修金、契稅的票據(jù)一定要保存好，這兩者也是辦理不動產權證的必要件之一。６、按照規(guī)定時間領取房產證在不動產登記中心申請登記后，登記部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。

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• 問 集資房如何辦理產權證
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  我聽說集資房辦產權證挺復雜的，好像要準備很多材料，還要等政府審批。具體流程我也不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 車位產權證如何辦理？
  答

  車位產權證辦理，先準備合同、身份證、付款證明，然后去不動產登記中心提交申請，耐心等待審批。

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• 問 辦理產權證如何預約？
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  預約辦理產權證，反映了不動產登記服務的數(shù)字化轉型趨勢，提高了效率，減少了排隊時間，提升了用戶體驗。

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• 問 如何辦理車位產權證
  答

  辦理地下車庫房產證要辦哪些手續(xù)1、確定開發(fā)商已經進行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產主管部門。2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)權登記申請表》：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)：由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、繳納公共維修基金、契稅：公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。6、按照規(guī)定時間領取房產證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。

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• 問 怎么辦理產權證，產權證丟了該如何補辦？
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  1、房屋產權人帶《身份證》,先上當?shù)胤课莓a權登記部門(發(fā)證機關)辦理房產證掛失手續(xù)。2、再到房屋所在地的地區(qū)性報刊的日報社即;平度日報社辦理房產證丟失聲明。(一般由日報社委托產權單位辦理)3、公告期滿一個月后,無人對該房屋產權提出異議,由原發(fā)證機關給予補發(fā)房產證。4、費用; (1)公告費;200元 (2)房屋所有權證工本費;10

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