相關問題

• 問 月供在貸款買房時低于收入兩倍怎么辦
  答

         月供在貸款買房時低于收入兩倍時可以采取這些辦法：1、已婚人士的采取夫妻共同貸款。2、未婚人士可以采取擔保貸款或者合力貸款。3、提高**比例。4、提供兼職收入的賬單?！　?、已婚人士的采取夫妻共同貸款。假設貸款買房的月供是6000元，那么對于收入的要求就是1.2w每月。如果不能達到的話，顯然貸款是不能通過審批的，但是如果夫妻倆工資合計超過1.2w那么便可以選擇申請共同貸款。共同貸款**好選擇收入高、年齡小的一方作為主貸人，這樣有利于通過審批。　　2、未婚人士可以采取擔保貸款或者合力貸款。擔保貸款是由借款人或者第三方依法提供擔保發(fā)放的貸款，但是并不是所有銀行都能接受擔保貸款。而合力貸則是以子女為房屋所有權人，父母為共同借款人，一起貸款買房，但是合力貸也不是所有的銀行都提供的貸款方式。　　3、提高**比例。申請房屋貸款在達不到月供的要求時，可以嘗試提高**的額度來進而減少貸款的月供，然后還可以盡量延長還款的時間，這樣分攤的月供就會更少了?！　?、提供兼職收入的賬單?，F(xiàn)在很多銀行在審批貸款時，可以認可兼職的收入，進而滿足月供的要求，如果你提供的兼職收入加上全職的收入能達到月供的要求，那么銀行也是會發(fā)放貸款的，不過不同的銀行對于兼職收入的要求有不同的規(guī)定?！　》抠J還款時會遇到月收入低于月供兩倍這種情況，對于這種情況，可以使用不同的方式來解決，注意一定要合理合法，不影響貸款的審批為主。

• 問 房貸收入證明不夠怎么辦? 貸款買房收入證明不夠怎么辦
  答

  個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。收入證明更換一下，和具體受理的銀行工作人員說一下，他們懂得?！　〗杩钊吮仨毻瑫r具備下列條件：　　個人住房貸款　?。?）有合法的身份?！　。?）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力?！　。?）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件?！　。?）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款?！　。?）有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。　?。?）貸款行規(guī)定的其他條件。法人和個人均可為個人住房貸款提供保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人是個人的,必須有固定經(jīng)濟來源,具有足夠代償還能力,并且在銀行存有一定數(shù)額保證金。提供符合銀行要求的抵押物也行。

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• 問 房貸收入證明不夠怎么辦
  答

  ，要看是以誰的名義買的，房產(chǎn)證上是誰的名字，你哥你媽只是作為共同還款人，承擔還款責任，并不擁有此房子的產(chǎn)權。具體可以在咨詢銀行。這段時間政策多，做工資流水的時候要多做一點，銀行只看進賬，不過出賬，也就是說你存了馬上取也沒事。如果你其他銀行卡有進賬的也可以拉出來，也算的。

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• 問 房貸收入證明不夠怎么辦？
  答

  我聽說如果收入證明不夠，可以嘗試提供其他資產(chǎn)證明，或者增加共同借款人。但具體怎么操作，我也不是很清楚。建議你咨詢專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人或銀行房貸顧問，他們應該能提供更詳細的建議。

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• 問 房貸收入證明不夠怎么辦? 買房貸款收入證明怎么開 收入證明不夠咋辦
  答

  1、增加共同貸款人。2、一次性大額存款。3、提供擔保證明。4、用個稅、社保代替。5、自己做足流水。6、提高**比例。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。建議不要開具虛假的流水證明，原因如下：哪種收入證明是虛假的？1、用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入高的；2、用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入低的；3、借款人非該單位員工的。

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• 問 房貸收入證明不夠怎么辦? 銀行貸款：個人收入證明不夠怎么辦
  答

  貸款買房，收入證明是用人單位開具的，在開具后需要加蓋單位公章。如果個人收入不夠貸款要求，可以做資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協(xié)議；四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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