相關(guān)問題

• 問 辦理土地證需要材料有哪些？
  答

  首先需要知道辦理地點：辦理土地證的地點通常是在當?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。有些地方已經(jīng)將政府機關(guān)的辦事窗口集中在行政事業(yè)服務(wù)中心，則可以將材料提交到國土窗口。準備材料：由于辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準備的資料羅列如下。1.土地登記申請書土地登記申請書可在辦理窗口直接填寫。有些地方的國土資源網(wǎng)上有土地登記申請書下載，你可以事先填寫完畢后提交。2.購房發(fā)票3.購房合同書、協(xié)議書4.申請人身份證5.房屋產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）6.房產(chǎn)契稅證明辦理土地證的注意事項 ：對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證；對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權(quán)的，還需提交公證書及原土地證書。由于各地對辦理土地證書收件材料的要求各不相同，詳細信息，可以登錄當?shù)氐膰临Y源網(wǎng)或國土窗口服務(wù)熱線咨詢。僅供參考。

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• 問 辦理樓房土地證需要哪些材料?土地證在哪個部門辦理 
  答

  所需材料如下。1、土地登記申請書（現(xiàn)場領(lǐng)?。?；2、單位設(shè)立證明及個人身份證明，委托他人代理申請登記的，應(yīng)當同時提交土地登記委托書和委托代理人身份證明材料；3、土地權(quán)屬證明（政府批復(fù)、出讓合同、出讓金繳納憑證及勘測定界圖等），屬共用宗地，還須提供共有人共同使用該宗地的約定、協(xié)議等資料；4、土地評估報告及備案表；5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；6、耕地占用稅、契稅等稅費的完稅憑證或免稅憑證；7、需要提交的其他文件資料。

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• 問 農(nóng)村土地證辦理需要哪些步驟和材料？
  答

  聽說農(nóng)村土地證辦理要土地使用權(quán)證和身份證，具體流程不太清楚。

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• 問 土地證的辦理流程包括哪些步驟，需要哪些材料？
  答

  聽說辦土地證要填表、交材料，具體流程和需要什么材料，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 商品房如何辦理土地證? 如何辦理土地證 需要什么材料
  答

  需要辦理的；購房者在買到商品房后要及時辦理房屋所有權(quán)證，按照房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。不辦理會影響你后期的二手過戶，產(chǎn)權(quán)問題有一定的干擾，費用是當?shù)厍闆r而定。

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• 問 如何辦理房屋土地證?辦房屋土地證需要什么材料？
  答

  現(xiàn)在看不出住宅用房的土地有何用途，但是如果開發(fā)商將這個樓盤的土地證抵押給銀行或者個人貸款，如果有訴訟問題，對方是第一訴訟人，你們是第二訴訟人。另一個問題是，現(xiàn)在住宅是50年，商業(yè)是70年使用權(quán)，50-70年之后，房子依舊可以繼續(xù)使用怎么辦，房產(chǎn)證可是到期了。目前上海有部分這樣的房子就發(fā)生了這樣的事情，國家目前還沒有明確的政策，這時候就是土地證管用了，房子沒有沒關(guān)系，我有土地，房子到期不屬于我了，你想要征這塊地就得給我補償。

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