房屋面積計算包括建筑面積和使用面積,需測量長寬并考慮特殊結(jié)構(gòu)。
全部6個回答>房屋面積如何計算?
166****1150 | 2025-05-18 12:01:37

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買房時,建筑面積、套內(nèi)面積和公攤面積都要關(guān)注。建筑面積包括公攤,套內(nèi)面積是實(shí)際使用面積。多年經(jīng)驗(yàn)告訴我,套內(nèi)面積的性價比更關(guān)鍵。
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房屋面積計算,我的經(jīng)驗(yàn)是:量外墻,算內(nèi)室,別忘陽臺和走廊。面積大,價格高,但實(shí)用才是王道。
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一般室內(nèi)墻面計算它包括四中面積和頂部面積。因?yàn)檫@間臥室他有開窗戶和門。所以在總面積是需要減去窗戶和門的面積。所以室內(nèi)墻的面積是4周墻的面積加頂部墻的面積減面積減面積。所以室內(nèi)的墻面是這樣計算的。
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我聽說拆遷時房屋面積是按房產(chǎn)證上的建筑面積計算的,實(shí)際測量時還會考慮墻體厚度。具體怎么算,還是得聽專業(yè)人士的。
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我聽說房屋面積差價補(bǔ)償是按照實(shí)際面積和合同面積的差值來計算的,具體就是差額面積乘以每平米的價格。不過,這個計算可能還要看合同里怎么說,以及當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。
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