相關(guān)問題

• 問 一房一價(jià)在哪里查詢
  答

  一房一價(jià)的查詢還是比較方便的，可以通過以下的這幾種途徑來進(jìn)行查詢：1、直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行查詢，會(huì)有相關(guān)的窗口辦理。2、直接到物價(jià)局進(jìn)行查詢。3、要是在網(wǎng)上進(jìn)行查詢的話，需要先登錄當(dāng)?shù)氐姆抗芫W(wǎng)，在官網(wǎng)上查詢到辦事服務(wù)這個(gè)選項(xiàng)，從里面查找到自己所購(gòu)買商品房的項(xiàng)目，輸入樓盤的名稱就能夠查詢到具體的詳情。什么是一房一價(jià)所謂的一房一價(jià)指的就是當(dāng)開發(fā)商在出售房屋之前需要先取得房子的預(yù)售許可證，在辦理了預(yù)售許可證之后，所出售的每一套房子都有一個(gè)唯一的編碼，而這個(gè)編碼是要到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行備案登記之后才能夠擁有的，在備案的時(shí)候需要登記房子的備案價(jià)格，在出售的時(shí)候這個(gè)價(jià)格不能夠隨意更改，對(duì)于購(gòu)房人和買房人來說都是一個(gè)保障。一房一價(jià)的價(jià)格要標(biāo)明嗎？根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，每一套的商品房都要進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)，而且價(jià)格要按照建筑面積或者是套內(nèi)的面積來進(jìn)行計(jì)算，房子的單價(jià)以及計(jì)算的方式都要清楚的寫明。原則上來說商品房的銷售價(jià)格的變動(dòng)幅度是不能超過備案價(jià)格的5%，有些地方規(guī)定商品房的銷售是不能高于備案價(jià)的。若樓盤預(yù)售銷售價(jià)格超出了，那么必須重新備案，否則有可能出現(xiàn)不能簽約的情況。

• 問 一房一價(jià)表怎么做?一房一價(jià)價(jià)格表
  答

  一房一價(jià)指的是同一個(gè)項(xiàng)目，同期開盤，但是不同樓層、朝向等價(jià)格都會(huì)不一樣，所以具體的價(jià)格要看具體的房間號(hào)也能定。

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• 問 重慶買房，樓盤一房一價(jià)可以在哪里查詢？
  答

  一般樓盤不是會(huì)對(duì)外公布一房一價(jià)嗎？

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• 問 ??一房一價(jià)表怎么做
  答

  　1、“一房一價(jià)”是指開發(fā)商必須“明碼標(biāo)價(jià)”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息，包括基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度、綜合差價(jià)（樓層、朝向、環(huán)境等）、銷售單價(jià)、總價(jià)等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)。且新房的銷售價(jià)格不經(jīng)物價(jià)部門核準(zhǔn)不得銷售?！　?、“一房一價(jià)”政策要求商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置，公布樓盤基本信息、房源價(jià)格信息、已登記房源信息和收費(fèi)項(xiàng)目信息。采取上述多種方式明碼標(biāo)價(jià)的，保證標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致?！　?、當(dāng)前，國(guó)家針對(duì)部分地區(qū)，部分房地產(chǎn)項(xiàng)目做了一房一價(jià)的規(guī)定，這更有利于買房者的利益。使更多的買房者得到實(shí)惠，從中受益。

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• 問 怎么查房屋備案價(jià)一房一價(jià)表
  答

  房屋備案價(jià)一房一價(jià)表在查詢的時(shí)候可以直接在售樓處進(jìn)行查詢，現(xiàn)在很多的開發(fā)商在售樓處都是直接公示的，如果沒有查詢到可以咨詢相關(guān)的銷售人員，或者是通過當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行查詢，一些城市已經(jīng)率先開通網(wǎng)絡(luò)查詢的渠道，通過當(dāng)?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)搜索需要查詢的項(xiàng)目名，就可以找到相關(guān)的信息。除此以外也可以在當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局或者是登錄物價(jià)局的官網(wǎng)進(jìn)行查詢。房屋備案價(jià)是開發(fā)商向物價(jià)局所提供的房源報(bào)備價(jià)格，除了對(duì)外公示之外，主要也是為了防止開發(fā)商突然變化價(jià)格提供報(bào)備價(jià)，需要再申請(qǐng)預(yù)售許可證時(shí)，向相關(guān)部門提供。原則上商品房的銷售價(jià)格可以上下浮動(dòng)，但是浮動(dòng)的范圍不能夠超過備案價(jià)格的5%，而且有些城市對(duì)于銷售的價(jià)格有著嚴(yán)格的把控，規(guī)定商品房的銷售價(jià)不能高于備案價(jià)。

• 問 ??一房一價(jià)哪里查詢好呢？作用都有哪些呢？
  答

  旨在抑制房?jī)r(jià)的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》開始執(zhí)行，全國(guó)商品房銷售進(jìn)入“一房一價(jià)”時(shí)代。 昨日，沈陽房交會(huì)進(jìn)入第二天，記者走訪現(xiàn)場(chǎng)也看到，參會(huì)樓盤展位旁都立著一塊一人多高的大紅板，上面在售的商品房都是明碼標(biāo)價(jià)。 “樓門牌號(hào)”，“參考面積”，“戶型”，“朝向”，“房源單價(jià)”，“房源總價(jià)”，這些信息都明明白白地寫在“一房一價(jià)”房源公示板上。房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，不少觀展市民都表示，有了公示板，房源信息一目了然，省得浪費(fèi)時(shí)間挨個(gè)問了。 沈陽建筑大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉亞臣表示，“一房一價(jià)”政策是房?jī)r(jià)調(diào)控方式由粗放式管理到集約式監(jiān)管的轉(zhuǎn)變，將避免沈陽房?jī)r(jià)短期內(nèi)上漲過快，有利于保持房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。

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