已有6個回答

• 166****2062

  我聽說開發(fā)商賣房子要交增值稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅，具體怎么算我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-06-03 23:45:06
• 133****5727

  開發(fā)商賣房要交增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅。

  查看全文↓ 2025-06-02 12:36:24
• 151****9893

  開發(fā)商銷售房產(chǎn)需依法繳納增值稅、土地增值稅等稅費，確保稅務(wù)合規(guī)，保護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-30 12:26:59
• 133****0618

  根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等規(guī)定，開發(fā)商銷售房產(chǎn)需要繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和企業(yè)所得稅。具體稅率和計算方法需根據(jù)銷售額、增值額等因素確定。

  查看全文↓ 2025-05-26 21:09:58
• 150****6231

  開發(fā)商賣房主要交增值稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅，具體比例和金額根據(jù)銷售額和增值額計算。

  查看全文↓ 2025-05-25 22:26:52
• 188****8478

  開發(fā)商在銷售房產(chǎn)時，需要繳納的稅種主要包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅等。增值稅是按照銷售額的一定比例征收，城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加則是以增值稅為基數(shù)計算。土地增值稅根據(jù)增值額的不同，適用不同的稅率。企業(yè)所得稅則是在扣除成本費用后的利潤部分按一定比例征收。開發(fā)商需要根據(jù)具體的銷售額、增值額和利潤情況，計算應(yīng)繳納的各項稅費，并在規(guī)定的時間內(nèi)申報繳納。

  查看全文↓ 2025-05-25 22:19:21

相關(guān)問題

• 問 賣房子需要交哪些稅
  答

  賣房稅費是成本，提前規(guī)劃，別讓稅費影響你的收益。

  全部6個回答>
• 問 個人賣房子需要交哪些稅？
  答

  我聽說賣房子要交增值稅、個人所得稅和印花稅。增值稅是賣房增值部分的稅，個人所得稅好像和持有時間還有是不是唯一住房有關(guān)。印花稅好像不多。不過具體稅率和優(yōu)惠政策，我聽說各地不太一樣，可能要問問稅務(wù)部門。

  全部3個回答>
• 問 開發(fā)商賣房要交哪些稅
  答

  開發(fā)商賣房子要交：一、 買房人應(yīng)繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36 元/平方米 5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 5、 教育附加費：營業(yè)稅的2% 6、 城建費：營業(yè)稅的7%

  全部5個回答>
• 問 賣房子交哪些稅
  答

  出售非普通住宅：滿五年唯一的有一個《合同價買進(jìn)和賣出的差額》得交相關(guān)營業(yè)稅5．65％，但沒有個人所得稅；滿五年不唯一除了要交有差額的營業(yè)稅5．65％以外，還有2％個人所得稅；當(dāng)然了不滿五年不論是不是唯一的，都得交全額的營業(yè)稅5．65％與個人所得稅2％。

  全部5個回答>
• 問 ??開發(fā)商怎樣賣房子?為什么開發(fā)商急著賣房?
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)商都需要具備這些證件才可以賣房，如下：五證兩書1、《建筑用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。3、《國有土地使用證》土地使用者申請，經(jīng)城市各級人民政府頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。

  全部3個回答>