相關(guān)問題

• 問 平價房可以使用公積金貸款嗎？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，購買經(jīng)濟適用房等政策性住房，可以申請公積金貸款。但需滿足連續(xù)繳納公積金滿6個月等條件。建議在購房前，咨詢專業(yè)律師，確保您的權(quán)益得到保護。

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• 問 平價房可以交易嗎？
  答

  從市場趨勢看，平價房交易活躍，滿足了中低收入群體的購房需求。但交易量受政策調(diào)控影響較大，需關(guān)注各地政策變化，合理把握交易時機。

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• 問 沒有產(chǎn)權(quán)證的二手房交易是否合法？
  答

  二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段： 　?。?）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 　?。?）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 　?。?）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

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• 問 平價房的購買條件是什么？
  答

  購買平價房需滿足戶籍、收入、住房面積等條件，且需無不良信用記錄。購買過程中，購房者權(quán)益受法律保護，如遇違規(guī)操作可依法維權(quán)。

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• 問 什么是平價房？房價主要由哪些部分組成？
  答

  平價房是摜以成本加上3%管理費作為銷售價格向大多數(shù)中低收家庭提供的住宅。成本由征地和拆遷補償費、勘察和前期工程費、建安工程費、住宅小區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)費、管理費、貸款利息和稅金等七項因素構(gòu)成。

• 問 平價房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別？
  答

  聽說平價房價格比較親民，經(jīng)濟適用房更便宜，但可能位置和配套不如平價房。

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