已有6個回答

• 130****6098

  我聽說住宅型公寓更像酒店，普通住宅更像家。

  查看全文↓ 2025-06-05 09:51:07
• 132****1415

  住宅型公寓適合投資和年輕人，普通住宅適合家庭和追求生活品質(zhì)的人。

  查看全文↓ 2025-06-02 07:43:51
• 155****1889

  住宅型公寓：高層、小面積、配套全；普通住宅：低層、大面積、環(huán)境好。

  查看全文↓ 2025-06-01 10:17:34
• 134****9761

  住宅型公寓和普通住宅在貸款利率和首付比例上可能有所不同，具體需根據(jù)當?shù)卣吆豌y行規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-05-28 23:19:21
• 181****5870

  住宅型公寓就是“小而精”，普通住宅則是“大而全”。

  查看全文↓ 2025-05-27 23:24:01
• 150****3899

  住宅型公寓與普通住宅的主要區(qū)別在于建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)年限、居住環(huán)境和配套設(shè)施。住宅型公寓通常位于城市中心，以高層建筑為主，產(chǎn)權(quán)年限為70年，適合投資和自住。普通住宅則多為低層或多層建筑，產(chǎn)權(quán)年限同樣為70年，更注重居住的舒適性和私密性。此外，住宅型公寓的配套設(shè)施更完善，如健身房、游泳池等，而普通住宅則更注重綠化和戶外活動空間。

  查看全文↓ 2025-05-27 23:05:49

相關(guān)問題

• 問 ??居住型公寓住宅和普通住宅有什么區(qū)別呢?
  答

  1、實用年限的不同公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。2、建筑設(shè)計的不同經(jīng)營性公寓按照公建設(shè)計標準執(zhí)行，工程竣工驗收執(zhí)行非住宅技術(shù)規(guī)范，居住型公寓的空調(diào)室外機不得外露，混合型公寓須設(shè)置戶式空調(diào)。3、費用的不同公寓和住宅的費用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費用屬于商業(yè)用水電費用，要比純住宅昂貴。

  全部3個回答>
• 問 公寓和普通住宅有什么區(qū)別
  答

  公寓和普通住宅的區(qū)別還是比較大的，可能大家都知道普通住宅的產(chǎn)權(quán)時間一般為70年，而大多數(shù)的公寓產(chǎn)權(quán)時間不是40年就是50年，產(chǎn)權(quán)時間主要是建筑物所在土地的性質(zhì)不同所導致的，因為所購買的普通住宅屬于住宅用地，因此從拿地之日開始進行計算，享受70年的使用時間，但公寓屬于商業(yè)性住房，因此大多都是商業(yè)用地或者是工業(yè)用地，本身的使用時間就比較短，再加上還要有建造的時間和銷售的時間，所以實際的產(chǎn)權(quán)時間就會更短。從居住的舒適度上來說公寓比較適合于年輕人居住，而且每一層當中的住戶比較多，通常為2梯10戶甚至是更多，有些公寓是商住兩用，除了有些人買公寓是為了居住之外，還有一些人則是用于辦公，因此居住的環(huán)境比較雜亂，像是安全性和私密性都無法保證。

• 問 公寓和普通住宅有什么區(qū)別？
  答

  公寓小而精，普通住宅大而全。

  全部3個回答>
• 問 公寓住宅和普通住宅有什么區(qū)別
  答

  公寓住宅和普通住宅比較大的區(qū)別就在于土地的使用年限不同，因為公寓的土地一般屬于商業(yè)性質(zhì)，使用年限在40年或者是50年，而普通住宅具備有70年的土地使用年限，所以在同等條件之下，普通住宅的性價比會更高，而且在70年到期之后可以自動續(xù)期，只需要繳納少量的土地出讓金就可以繼續(xù)居住，而公寓類型的住宅需要提前一年的時間提出申請，收取的費用會比較高。除了使用的年限之外，公寓性的住宅只能夠保障基本的居住功能，因為很多還是商住兩用型的住房，所以可能在居住的過程當中無法享受民用水電無形之中會增加生活的成本。普通住宅會更加注重于居住的環(huán)境和相關(guān)的配套設(shè)施，在日常收費方面也能夠享受到優(yōu)惠政策，對于單純進行居住的人群來說，普通住宅還能夠落戶享受就近入學的便利。

• 問 公寓住宅和普通住宅有什么區(qū)別
  答

  公寓住宅和普通住宅特殊要區(qū)別就在于產(chǎn)權(quán)年限不同，一般來說普通住宅的產(chǎn)權(quán)都是70年，而大多數(shù)的公寓住宅年限是40年或者是50年，年限不同主要是因為所處土地產(chǎn)權(quán)的使用年限所造成。在我國土地的使用權(quán)始終歸屬于國家所有，人們在購物房之后所購買的是房屋產(chǎn)權(quán)，如果土地使用權(quán)到期后，需要按時繳納土地出讓金。在日常生活當中，公寓住宅和普通住宅也有著較大的區(qū)別，就拿**常見的水電收費方面也有著較大的區(qū)別，因為住宅屬于民用，所以都是按照民用水電的標準進行收取，而大多數(shù)的公寓屬于商住兩用型的。住房，所以大多都是按照商業(yè)用水和用電的標準收取，在日常開銷方面，公寓就會遠遠高于普通的住宅，更不要說公寓居住的人員比較混雜，安全性和私密性也沒有辦法得到很好的保障。