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• 150****1381

  公寓房是多戶住宅建筑中的獨(dú)立單元。

  查看全文↓ 2025-06-04 18:18:43
• 131****7977

  公寓房貸款需考慮首付比例、利率及還款能力，通常首付不低于30%，利率根據(jù)市場(chǎng)和個(gè)人信用狀況而定。

  查看全文↓ 2025-05-30 18:12:39
• 181****4271

  公寓房市場(chǎng)受城市化進(jìn)程、人口流動(dòng)和住房需求影響，近年來在一二線城市增長迅速，尤其在年輕專業(yè)人士和投資者中受歡迎。

  查看全文↓ 2025-05-28 19:46:54
• 131****0348

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，公寓房是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，由開發(fā)商建設(shè)并出售給個(gè)人或單位的住宅用途的建筑物。公寓房的產(chǎn)權(quán)歸購買者所有，購買者需遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和物業(yè)管理規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-05-27 21:45:26
• 184****4326

  公寓房，也稱為住宅公寓，是一種集合式住宅建筑，通常由多個(gè)獨(dú)立的住宅單元組成，每個(gè)單元擁有自己的廚房、衛(wèi)生間和起居空間。它們可以是多層建筑，并且通常位于城市或郊區(qū)。公寓房的特點(diǎn)包括共享的公共設(shè)施，如電梯、走廊、洗衣房等，以及可能的物業(yè)管理服務(wù)。購買公寓房時(shí)，業(yè)主通常獲得的是該單元的產(chǎn)權(quán)，而非整棟建筑的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)需要支付物業(yè)管理費(fèi)和可能的維修基金。

  查看全文↓ 2025-05-27 19:04:40

相關(guān)問題

• 問 二套房是如何定義的？
  答

  聽說二套房就是家里已經(jīng)有一套房子了，再買的話就是第二套。具體政策我不太清楚，好像是貸款和首付會(huì)不一樣。

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• 問 定金是如何定義的？
  答

  關(guān)于定金，根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。若當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金作為合同擔(dān)保的一種形式，首要作用是擔(dān)保合同的履行；定金還有證明合同成立的作用。關(guān)于訂金，根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。另外，根據(jù)市房屋土地資源管理局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預(yù)訂行為的通知》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取訂金的，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的千分之五以內(nèi)，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，訂金應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。購房者在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房者支付的訂金：（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；（2）簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的；（3）雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的；（4）廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。

• 問 商住公寓的定義是什么？
  答

  商住公寓涉及住宅和商業(yè)雙重用途，購買時(shí)需審查土地使用權(quán)、規(guī)劃用途等法律文件，確保權(quán)益。建議委托專業(yè)律師，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 首套房是如何定義的？
  答

  首套房是指購房者在購買時(shí)，其名下沒有其他房產(chǎn)，且此次購買為首次購房。法律上，首套房購買者享有稅收優(yōu)惠和貸款利率優(yōu)惠，以保障其基本居住需求。

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• 問 動(dòng)遷補(bǔ)償，是如何定義的?
  答

  　　拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)新拆遷辦法施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償?！　》课菡魇昭a(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。

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