相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 棚改房屬于什么產(chǎn)權(quán)
  答

  棚改房大多屬于小產(chǎn)權(quán)，因?yàn)槭怯膳锔姆孔陨淼耐恋匦再|(zhì)所決定的，作為我國(guó)政府對(duì)于需要改造拆遷的人權(quán)提供的過(guò)渡性住房，需要再繳納土地出讓金之后才能夠擁有房屋的所有產(chǎn)權(quán)，而且一些城市當(dāng)中的房改房，在取得產(chǎn)權(quán)之后5年后才能夠上市進(jìn)行交易。但如果說(shuō)在改造之前的房屋本身就是大產(chǎn)權(quán)，在改造之后也會(huì)是大產(chǎn)權(quán)的房屋不會(huì)發(fā)生房屋性質(zhì)的變化。棚改房在進(jìn)行改造之前是沒(méi)有辦法改變房屋性質(zhì)的，而且對(duì)于房產(chǎn)證所辦理的時(shí)間有著非常多的限制，即便是棚改房的價(jià)格會(huì)比較低，但是在購(gòu)買的時(shí)候還是要從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度考慮，一般要5年以上的時(shí)間才能夠辦理房產(chǎn)證，而且絕大多數(shù)的棚改房質(zhì)量并沒(méi)有商品房的質(zhì)量要好，周邊的設(shè)施配套不是特別的完善。這要從自己的實(shí)際角度出發(fā)考慮清楚。

• 問(wèn) 棚改房屬于什么產(chǎn)權(quán)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)棚改房的產(chǎn)權(quán)大多數(shù)情況下是個(gè)人的，但好像也有特殊情況，具體得看當(dāng)?shù)匾?guī)定。

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• 問(wèn) 棚改房是什么產(chǎn)權(quán)
  答

  房產(chǎn)證是沒(méi)有區(qū)別的，只是第一次辦的產(chǎn)證上有動(dòng)遷房三個(gè)字，轉(zhuǎn)手賣過(guò)一次后在登記的產(chǎn)證就沒(méi)有動(dòng)遷房3個(gè)字了。房屋產(chǎn)證沒(méi)辦理好前也可以買賣的，只要去做個(gè)見(jiàn)證就可以了?！　∵@2類房子的區(qū)別主要在位置：改造房偏，商品房位置優(yōu)越；回遷樓和商品樓在質(zhì)量上也不一樣

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• 問(wèn) 棚改房是大產(chǎn)權(quán)房嗎
  答

  棚改房如果是大產(chǎn)權(quán)房，購(gòu)房者可以申請(qǐng)商業(yè)貸款或公積金貸款。但如果是小產(chǎn)權(quán)房，銀行一般不會(huì)提供貸款。所以，購(gòu)房者在購(gòu)買棚改房時(shí)，一定要先搞清楚它的性質(zhì)。

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• 問(wèn) 棚改房是小產(chǎn)權(quán)房嗎
  答

  棚改房不是小產(chǎn)權(quán)房，別搞混了。棚改房是政府的惠民工程，有保障。小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)大，投資要謹(jǐn)慎。

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• 問(wèn) 棚改房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)
  答

  聽(tīng)說(shuō)棚改房是大產(chǎn)權(quán)，但具體還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

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