已有6個(gè)回答

• 158****5584

  房產(chǎn)證登記時(shí)間比購(gòu)房時(shí)間晚，因?yàn)橹虚g還有交易、繳稅等步驟。

  查看全文↓ 2025-06-08 12:14:45
• 180****7861

  不是，登記時(shí)間晚于購(gòu)房時(shí)間。

  查看全文↓ 2025-06-05 12:12:16
• 180****7574

  房產(chǎn)證登記時(shí)間與購(gòu)房時(shí)間有別，前者是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律憑證，后者是合同簽訂的時(shí)間點(diǎn)，兩者在法律上具有不同的意義。

  查看全文↓ 2025-06-02 09:10:08
• 132****6054

  房產(chǎn)證登記時(shí)間與購(gòu)房時(shí)間不同，它影響貸款審批和利率，建議及時(shí)辦理。

  查看全文↓ 2025-05-30 20:42:50
• 181****3639

  房產(chǎn)證登記時(shí)間不是購(gòu)房時(shí)間，就像你拿到駕照的時(shí)間和學(xué)車(chē)的時(shí)間不一樣。

  查看全文↓ 2025-05-29 20:06:36
• 166****7516

  房產(chǎn)證登記時(shí)間通常指的是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成的時(shí)間，而購(gòu)房時(shí)間則是指簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間。兩者并不完全相同，因?yàn)榉慨a(chǎn)證登記需要在購(gòu)房合同簽訂后，完成交易、繳納稅費(fèi)等流程后才能進(jìn)行。具體時(shí)間差因地區(qū)政策和流程而異，可能有幾周到幾個(gè)月不等。

  查看全文↓ 2025-05-29 19:53:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證登記時(shí)間是什么
  答

  可以具體向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)機(jī)關(guān)咨詢一下

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證登記時(shí)間在哪看
  答

  房產(chǎn)證登記時(shí)間可以在房產(chǎn)證上進(jìn)行查詢到辦理房產(chǎn)證的那個(gè)日期其實(shí)就是登記日期，翻開(kāi)房產(chǎn)證的第二頁(yè)就是當(dāng)時(shí)所辦理的具體時(shí)間。房產(chǎn)正常的時(shí)間會(huì)比較多，比如存在批地時(shí)間，也就是所購(gòu)買(mǎi)房屋的實(shí)際使用產(chǎn)權(quán)年限，還有房子竣工時(shí)間和登記日期。房產(chǎn)證登記的時(shí)間主要是為了計(jì)算實(shí)際擁有產(chǎn)權(quán)的時(shí)間，日后在交易過(guò)程當(dāng)中可以憑借著持證時(shí)間的長(zhǎng)短判斷自己是否能夠免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。就目前我國(guó)在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，滿足兩年以上的房屋，并且是唯一住房的情況之下，可以免征營(yíng)業(yè)稅。所持有房屋所有產(chǎn)權(quán)證滿足五年以上，并且是唯一住房的情況之下，可以免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中能夠省下一大筆的稅費(fèi)，滿五唯一的住房也成為了當(dāng)前市場(chǎng)上比較緊俏的房屋類(lèi)型。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證登記時(shí)間是什么
  答

  房產(chǎn)證上面登記的時(shí)間不是人們傳統(tǒng)意義上去辦理的時(shí)間，而是為了房管局進(jìn)行查找所編輯的核發(fā)產(chǎn)權(quán)證的日期。嚴(yán)格來(lái)講應(yīng)該從購(gòu)房人憑正本的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,在房屋登記管理部門(mén)即所屬地房地產(chǎn)管理局辦理備案并繳納契稅的當(dāng)天算起。很多人認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)日是房屋產(chǎn)權(quán)證上的日期,由于種種原因產(chǎn)權(quán)證的辦理需要一段時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)在交完房款之后，辦理房產(chǎn)證是需要繳納一定的稅的，交了稅才可以領(lǐng)證。繳納房屋買(mǎi)賣(mài)契稅,是辦理產(chǎn)權(quán)的必須條件。因此,房地產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)定的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)起始日期為繳納契稅的日期。如果買(mǎi)的是期房，就從房屋交付使用的那一天算起，90天內(nèi)為正常辦理產(chǎn)權(quán)證(即房屋權(quán)屬證書(shū))的時(shí)間。超過(guò)這個(gè)時(shí)間，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任;超過(guò)這個(gè)時(shí)間滿一年，且是由于開(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致買(mǎi)房人拿不到房產(chǎn)證時(shí)，買(mǎi)房人可以要求退房或賠償。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證登記時(shí)間是什么
  答

  房產(chǎn)的起始購(gòu)入時(shí)間，嚴(yán)格來(lái)講應(yīng)該從購(gòu)房人憑正本的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在房屋登記管理部門(mén)即所屬地房地產(chǎn)管理局辦理備案并繳納契稅的當(dāng)天算起。 很多人認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)日是房屋產(chǎn)權(quán)證上的日期，由于種種原因產(chǎn)權(quán)證的辦理需要一段時(shí)間。但繳納房屋買(mǎi)賣(mài)契稅，是辦理產(chǎn)權(quán)的必須條件。因此，房地產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)定的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)起始日期為繳納契稅的日期。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押登記時(shí)間問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  現(xiàn)在辦理房產(chǎn)抵押登記需要10個(gè)工作日。　　《房屋登記辦法》　　第二十三條　自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：　?。ㄒ唬﹪?guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；　?。ǘ┑盅簷?quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；　?。ㄈ╊A(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；　　（四）異議登記，1個(gè)工作日?！　」鏁r(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但**長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍?！　》?、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

  全部4個(gè)回答>