已有6個回答

• 188****3946

  我聽說每個月還房貸金額固定，這種還款方式叫做等額本息。

  查看全文↓ 2025-06-09 21:20:46
• 130****8691

  每月固定還房貸金額的還款方式稱為等額本息還款法，借款人每月償還相同金額的本金和利息，直至貸款全部還清。

  查看全文↓ 2025-06-07 23:56:44
• 158****5710

  每月固定還款金額的房貸方式是等額本息還款法，適合預(yù)算穩(wěn)定的客戶。

  查看全文↓ 2025-06-04 19:37:36
• 133****8259

  每個月還房貸金額固定，這種還款方式叫等額本息。每月還款額一樣，方便我們安排家庭開支。

  查看全文↓ 2025-05-31 11:34:24
• 158****8189

  固定每月還款，這是等額本息還款法。適合收入穩(wěn)定、預(yù)算固定的購房者。

  查看全文↓ 2025-05-30 19:50:54
• 188****9845

  每個月還房貸金額固定，這種還款方式被稱為等額本息還款法。在這種還款方式下，借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息，直至貸款全部還清。這種還款方式的優(yōu)點是每月還款額固定，便于借款人規(guī)劃家庭預(yù)算，但總利息支出相對較高。

  查看全文↓ 2025-05-30 18:26:09

相關(guān)問題

• 問 如何計算房貸還款每個月的還款金額?公式是什么
  答

  商貸（基利率5.94%），比如我等額本息貸款20W，貸款20年，每期應(yīng)還款額＝【借款本金×利率×（1＋利率）^還款期數(shù)】/【（1＋利率）^還款期數(shù)－1】每期應(yīng)還款額＝【200000×5.94%/12×（1＋5.94%/12）^240】/【（1＋5.94%/12）^240－1】=1425.49利息總額=月還款額*還款期數(shù)-本金= 1425.49*240-200000=342227.49-200000=142227.49——看到的答案，應(yīng)該是對的。

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• 問 房貸每個月可以多還嗎? 我的房貸是每月還款金額一樣，請問是什么貸款方式？
  答

  基準(zhǔn)利率的調(diào)整，房貸利率也會調(diào)整，但是具體調(diào)整需要看貸款合同上對于利率調(diào)整是怎么規(guī)定的。如果是分段利率的話那么貸款利率調(diào)整房貸利率當(dāng)日執(zhí)行，月還款數(shù)也會跟著變動，如果是按年調(diào)整的話，房貸利率一年調(diào)整一次，每月還款數(shù)一年不會變，第二年調(diào)整利率后會變動。需要房貸利率調(diào)整后，月還款數(shù)還會變化。

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• 問 房貸還款金額為什么每個月不一樣？
  答

  我聽說房貸還款金額每個月不一樣，是因為還款方式和利率變化造成的。前期利息多，本金少；后期本金多，利息少。具體原因我也不太清楚，還得多學(xué)習(xí)。

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• 問 房貸按揭如何計算? 如何計算貸款還款每個月的還款金額？
  答

  提前還款包括三種：提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。1、如果是提前全部還款，就不再算以后的房貸利息，只計算提前還款日到之前的房貸利息。2、如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計算，利息會減少。3、如果是提前部分還款縮短貸款期限，貸款時間會縮短，所要還的利息也會相對減少。提前還貸需要什么條件：1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬元的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，較好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風(fēng)險。3、如果結(jié)清買房貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說完全是屬于自己的財產(chǎn)。以上就是貸款買房提前還款利息怎么算？提前還貸需要什么條件的全部內(nèi)容，因為提前還貸的情況，很多人鬧起了糾紛。所以在買房的時候，就需要先問清楚，合同規(guī)定里是否可以提前還房貸的，怎么還貸，避免糾紛。

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• 問 每個月還房貸是多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  是上個月的，因為大多數(shù)銀行的第一次還款是在貸款發(fā)放后的下月對應(yīng)日再扣的第一次月供，而不是貸款發(fā)放時直接扣除的。 《合同法》第二百條規(guī)定：“借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際款數(shù)額返還借款并計算利息?！北窘鹗琴J款人應(yīng)擔(dān)供給借款人的借款總額。利息是在借款人對本金經(jīng)過一定時期的使用產(chǎn)生的。如果本金沒有交付給借款人，卻讓借款人支付使用本金的利息，對借款人是不公平的。 所以法律不允許貸款人預(yù)先在本金中扣除利息。

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