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• 151****6640

  使用面積是衡量住宅實(shí)際可用空間的關(guān)鍵指標(biāo)。它影響居住舒適度和房屋價(jià)值。數(shù)據(jù)顯示，合理的使用面積與房?jī)r(jià)呈正相關(guān)。

  查看全文↓ 2025-06-03 15:11:25
• 150****3558

  房子使用面積？就是把家里能走能躺的地方加起來(lái)，別算墻和柱子。

  查看全文↓ 2025-05-31 10:16:22
• 181****6925

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，使用面積指的是室內(nèi)可供居住者使用的凈面積。計(jì)算時(shí)，需扣除墻體厚度，不包括陽(yáng)臺(tái)、樓梯等。具體數(shù)值可參考房產(chǎn)證或開(kāi)發(fā)商提供的資料。

  查看全文↓ 2025-05-30 23:13:18
• 134****9563

  計(jì)算房子使用面積，就是把客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間這些地方加起來(lái)。別被公攤面積忽悠了，那不包括在內(nèi)。

  查看全文↓ 2025-05-30 23:10:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何理解使用面積 自己家房子如何計(jì)算使用面積
  答

  使用面積是合同中常見(jiàn)的一個(gè)名詞，它直接關(guān)系到自己房子的大小。在收房驗(yàn)房時(shí)，我們常常會(huì)自己親自測(cè)量一下，這是我們計(jì)算的就是使用面積。一般來(lái)說(shuō)，使用面積的范圍包括哪些？具體的測(cè)算方法是什么呢？ 首先得清楚使用面積的計(jì)算范圍 住宅的使用面積，是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。計(jì)算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來(lái)計(jì)算價(jià)格。 計(jì)算的范圍主要包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳（堂屋）、亭子間、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽(yáng)臺(tái)、地下室、假層、附層（夾層）、閣樓(暗樓）等面積。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計(jì)算。內(nèi)墻面裝修厚度計(jì)入使用面積。 使用面積和建筑面積的區(qū)別 1：建筑面積大于使用面積，建筑面積減去室內(nèi)墻體面積既是套內(nèi)使用面積。 2：使用面積不作為購(gòu)房?jī)r(jià)格的計(jì)算，購(gòu)房?jī)r(jià)格均依照建筑面積的大小來(lái)計(jì)算。 3：包含的空間部分不同，建筑面積包含使用面積、內(nèi)墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。套內(nèi)使用面積包括不含內(nèi)墻、外墻等所有占地面積的，它廚房、餐廳、客廳、臥室、等可使用的凈面積之和。 使用面積是房屋面積中一個(gè)比較重要的因素，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到購(gòu)房者的切身利益，如果沒(méi)有好好理解這個(gè)名詞的含義，買房購(gòu)房說(shuō)不定要吃虧的。

• 問(wèn) 怎樣量房子的使用面積?房屋的使用面積如何計(jì)算？
  答

  你說(shuō)的測(cè)量房屋面積是測(cè)量套內(nèi)面積是嗎，就是簡(jiǎn)單地把每個(gè)房的長(zhǎng)*寬，然后把每個(gè)房間的面積相加就是了。你家里都沒(méi)有驗(yàn)房嗎？在驗(yàn)房的時(shí)候師傅就會(huì)幫你測(cè)量面積是否與合同上的面積相符，是否存在偏差的啊。我們自己測(cè)的沒(méi)有師傅測(cè)的那么準(zhǔn)的，他們有專業(yè)的工具進(jìn)行測(cè)量。如果現(xiàn)在在裝修階段了才測(cè)面積的話意義也不大了，要還沒(méi)開(kāi)工的時(shí)候測(cè)，如果存在偏差的話就可以拒絕收房。

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• 問(wèn) 怎樣計(jì)算使用面積?如何計(jì)算住房使用面積 住房使用面積計(jì)算方法
  答

  裝修乳膠漆墻面的預(yù)算公式是這樣算的，墻面漆施工面積它是等于(建筑面積×80%-10×3，這里面說(shuō)的建筑面積就是咱們?cè)谫?gòu)買房子的面積?，F(xiàn)在的實(shí)用面積率一般都是在80%左右。而廚房和衛(wèi)生間一般采用瓷磚和鋁扣板的該部分的面積大概是在10平方米。

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• 問(wèn) 如何計(jì)算房屋使用面積? 房子使用面積和建筑面積如何換算？
  答

  1、按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。 2、套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)計(jì)入使用面積。 3、不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪，通風(fēng)道，管道井等計(jì)入使用面積。 4、內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。房屋使用面積是指住宅中以戶（套）為單位的分戶（套）門內(nèi)全部可供使用的空間的水平投影面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳（堂屋）、亭子間、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽(yáng)臺(tái)、地下室、假層、附層（夾層）、閣樓(暗樓）等面積。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計(jì)算。內(nèi)墻面裝修厚度計(jì)入使用面積。

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• 問(wèn) 使用面積如何計(jì)算
  答

  我聽(tīng)說(shuō)使用面積是房子里面實(shí)際能住的面積，好像比建筑面積小。具體怎么算，還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

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