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• 158****6173

  聽說產(chǎn)權(quán)證辦不下來可能是因?yàn)殚_發(fā)商沒搞定手續(xù)，或者是房子有問題，我也不太清楚，得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-07 14:54:45
• 181****3341

  產(chǎn)權(quán)證辦不下來，可能是開發(fā)商資質(zhì)問題，或者房子本身有法律糾紛，得查清楚。

  查看全文↓ 2025-06-05 20:57:01
• 180****2769

  產(chǎn)權(quán)證辦不下來，通常是因?yàn)殚_發(fā)商手續(xù)不全或存在法律糾紛。

  查看全文↓ 2025-06-04 20:04:21
• 133****8348

  產(chǎn)權(quán)證辦不下來？可能是開發(fā)商欠了債，或者房子還沒蓋好，又或者是手續(xù)不全，總之，問題多著呢，別急，慢慢來。

  查看全文↓ 2025-06-04 17:33:42

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)權(quán)證辦不下來怎么辦？
  答

  我聽說，如果產(chǎn)權(quán)證辦不下來，可能是開發(fā)商的問題。你可以先問問他們，看看能不能解決。如果不行，可能要找律師幫忙。不過，具體情況我也不太清楚，你最好還是咨詢專業(yè)人士。

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• 問 產(chǎn)權(quán)證辦不下來的原因有哪些？
  答

  我聽說產(chǎn)權(quán)證辦不下來可能是因?yàn)榉孔邮掷m(xù)不全，或者開發(fā)商有問題。還有可能是稅費(fèi)沒交清。具體原因我也不太清楚，最好還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 開發(fā)商遲遲辦不下來產(chǎn)權(quán)證要怎么辦？
  答

  如果開發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)證辦不下來，也就無法辦理產(chǎn)權(quán)分割，購房者的小產(chǎn)權(quán)證自然是遙遙無期了。如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致業(yè)主在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法拿到房產(chǎn)證，業(yè)主可根據(jù)合同相關(guān)規(guī)定，追究開發(fā)商違約責(zé)任。在協(xié)商不成的情況下，業(yè)主可以先行起訴，就已超過的期限要求支付違約金。此后開發(fā)商仍然不能辦理房產(chǎn)證的，可以再次起訴追究后一段時(shí)間的違約責(zé)任。

• 問 房產(chǎn)證為什么辦不下來? 房產(chǎn)證為啥辦不下來 辦不下來要怎么辦
  答

  很多人買房后，房產(chǎn)證卻遲遲辦理不下來。房產(chǎn)證辦理不下來，主要有這些原因。一、開發(fā)商的原因1、開發(fā)商在銷售房屋時(shí)沒有取得完整的五證五證是指，《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。如果五證中缺少任何一證，都不可能辦到產(chǎn)權(quán)證。五證不全的房子，購房者**好不要買。很多開發(fā)商在銷售時(shí)說相關(guān)證件正在辦理中，如果購房者一定要買，就要注意去房管部門核實(shí)開發(fā)商所說的是否屬實(shí)。買房人要特別留意的是，自己所選的樓棟，其是否在預(yù)售許可證的范圍內(nèi)。2、開發(fā)商擅自更改房屋性質(zhì)、變更規(guī)劃開發(fā)商雖已取得五證，但私自更改了房屋的使用性質(zhì)。例如，房管部門批準(zhǔn)的是住宅樓，而開發(fā)商卻當(dāng)作商業(yè)樓銷售，去辦理產(chǎn)權(quán)證書的時(shí)候，當(dāng)然是辦不下商業(yè)樓的產(chǎn)權(quán)證書了。另外，開發(fā)商擅自改變規(guī)劃、違規(guī)建設(shè)，也是無法取得房本的。3、開發(fā)商將房屋抵押給他人開發(fā)商取得五證，并已取得大產(chǎn)權(quán)證，但開發(fā)商已將該房屋抵押給了別人，同時(shí)出售該房屋。購房者要是購買了這種房屋，所面臨的風(fēng)險(xiǎn)就更大了。如果開發(fā)商不能及時(shí)履行到期的債務(wù)，抵押權(quán)人要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的話，購房者肯定是沒有產(chǎn)權(quán)證書了，甚至連居住權(quán)都沒有，**后購房者只能是通過訴訟來要回所付的房價(jià)款，能不能要回還另當(dāng)別論。所以購房者在買房前要充分了解房屋狀況。

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• 問 ??購房貸款辦不下來怎么辦?為什么會(huì)辦不下來?
  答

  簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法：1、一次性付清剩余的房款。2、換名字和貸款資料，重簽購房合同。如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。1、如果是買方主動(dòng)違反和約相關(guān)內(nèi)容的，買方就要按照合同內(nèi)容的相關(guān)賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無詳細(xì)約定比例，是可以參考我國合同法里指定的比例。2、如果賣方違約的話，就要依照所簽訂的購房協(xié)議的相關(guān)約定追究開發(fā)商的責(zé)任和相應(yīng)的賠償。3、如果購房合同已經(jīng)在房管局做備案了，需要開發(fā)商跟購房者去房管局申請撤銷購房合同備案手續(xù)。

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