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• 184****1084

  房屋出售費(fèi)用主要包括稅費(fèi)、中介費(fèi)、貸款還清費(fèi)和維修費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-06-10 15:03:41
• 185****8950

  出售房屋需注意合同法律風(fēng)險(xiǎn)，確保權(quán)屬清晰，避免糾紛。相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)依法繳納，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-08 17:36:53
• 150****9036

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，普通住宅出售需繳納契稅，稅率為3%-5%。此外，還需繳納個(gè)人所得稅、增值稅等。具體稅率和優(yōu)惠政策以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-06-05 20:55:54
• 132****5158

  出售房屋主要費(fèi)用有中介費(fèi)、過戶稅費(fèi)、貸款還清費(fèi)和維修費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-06-04 21:35:10
• 133****6598

  普通房屋出售涉及的費(fèi)用包括：1. 房屋評(píng)估費(fèi)，用于確定房屋市場(chǎng)價(jià)值；2. 貸款還清費(fèi)，若房屋有貸款需先還清；3. 過戶費(fèi)，包括契稅、印花稅等；4. 中介服務(wù)費(fèi)，通常為房屋成交價(jià)的一定比例；5. 法律服務(wù)費(fèi)，用于處理合同等法律文件；6. 維修和清潔費(fèi)，提升房屋吸引力；7. 廣告和推廣費(fèi)，增加房屋曝光度。具體費(fèi)用比例和金額視當(dāng)?shù)卣吆褪袌?chǎng)情況而定。

  查看全文↓ 2025-06-04 13:47:19

相關(guān)問題

• 問 出售房屋時(shí)，作為賣家需要繳納哪些費(fèi)用？
  答

  稅費(fèi)、合同審查，經(jīng)驗(yàn)告訴我，細(xì)節(jié)決定成敗。

  全部5個(gè)回答>
• 問 個(gè)人房屋出售都有哪些費(fèi)用？
  答

  1、契稅，買方交納。成交價(jià)的1.5%；2、土地出讓金，買方交納，成本價(jià)房：房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。3、印花稅，買賣雙方分別交納，成交價(jià)的千分之0.5。4、原產(chǎn)權(quán)為優(yōu)惠價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，上市出售時(shí)應(yīng)補(bǔ)成成本價(jià)后方可上市，補(bǔ)交金額為房產(chǎn)證建筑面積乘以6%。5、辦理過戶需要帶《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，買賣合同，雙方的身份證原件及復(fù)印件，賣方婚姻證明的原件和復(fù)印件及配偶同意出售房屋的意見書，原房屋所有權(quán)證，原房屋所有權(quán)證上的附圖及房屋登記表復(fù)印件，買賣雙方的個(gè)人名章，無章可不提供。買賣雙方本人到場(chǎng)。 到房屋土地權(quán)屬登記事物中心，就是房管局。

  全部3個(gè)回答>
• 問 普通住宅賣房需要交納哪些費(fèi)用？
  答

  聽說賣房要交稅，還有中介費(fèi)。具體多少，我也不太清楚，可能還有維修基金？這個(gè)得問專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋出售需要哪些證明
  答

  賣房時(shí)，房產(chǎn)證、身份證、土地證和稅單是基本的。別忘了，房屋現(xiàn)狀說明也很重要，買家會(huì)關(guān)心房子的實(shí)際狀況。

  全部6個(gè)回答>
• 問 出售5年以上普通住宅需要交哪些稅費(fèi)
  答

  這個(gè)情況,說明房屋還沒有交給你手中,還不是現(xiàn)房,對(duì)不對(duì)?不是現(xiàn)房肯定沒有房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。先到房產(chǎn)局查是否網(wǎng)簽登記。1、如果沒有辦理貸款,說明這個(gè)房子可能還在開發(fā)商手中,不一定已經(jīng)到房產(chǎn)管理局網(wǎng)上登記了,如果沒有登記,則:第一方案:如果違約金不多,則可以申請(qǐng)退房,交納違約金給開發(fā)商;第二方案:違約金較高過你從受買人那賺到的錢,則可與受買人商談出售價(jià)格,請(qǐng)求開發(fā)商辦理改簽購買人的手續(xù)(沒有很好關(guān)系,開發(fā)商一般不會(huì)同意。開發(fā)商與其讓你賺房屋差價(jià),開發(fā)商不如先收回房屋,再與第三人談購房之事),按二手房交易辦理,要求開發(fā)商辦理網(wǎng)上登記,自己再辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。到交易中心辦理買合同和相關(guān)手續(xù),交納3%的契稅,交納所得稅與營業(yè)稅。2、如果查詢發(fā)現(xiàn)該房已經(jīng)登記到你父親名下,說明已經(jīng)辦理了購買手續(xù),那就得按二手房買賣辦理了,先商談價(jià)格,交納相關(guān)稅費(fèi),問清購買人是否可貸款,如果他不能貸款,則要求將30%房款或你們商量的價(jià)格給你錢,多出的購房款由受買人自己再付現(xiàn)金給開發(fā)商。購買人如能貸款,讓他將你與之商談的價(jià)格給你錢,其他房款讓他自己辦理貸款。稅與各項(xiàng)費(fèi)用,你們可與受買人商量誰出。

  全部5個(gè)回答>