已有6個(gè)回答

• 131****0243

  我聽說好像不能抵押別人的房子，但具體怎么回事我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2025-06-14 11:09:28
• 151****4222

  我買房這么多年，從沒聽說能抵押別人的房子。這事兒風(fēng)險(xiǎn)太大，弄不好就違法了，還是老老實(shí)實(shí)用自己的房子抵押吧。

  查看全文↓ 2025-06-10 23:54:43
• 134****9569

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押權(quán)的設(shè)立需房產(chǎn)所有權(quán)人同意。未經(jīng)所有權(quán)人同意，抵押他人名下房產(chǎn)屬于違法行為，可能涉及侵權(quán)責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-06-09 18:05:42
• 188****7928

  從市場(chǎng)趨勢(shì)來看，抵押他人名下房產(chǎn)在法律上存在較大風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)際操作中較為罕見。數(shù)據(jù)顯示，此類操作引發(fā)的糾紛案件逐年上升，建議謹(jǐn)慎對(duì)待。

  查看全文↓ 2025-06-05 14:10:20
• 180****3511

  抵押別人的房子？這事兒聽著就不靠譜，小心別被人告了。

  查看全文↓ 2025-06-04 23:15:52
• 166****0965

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及《擔(dān)保法》相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立需遵循物權(quán)的處分原則，即抵押人必須是房產(chǎn)的所有權(quán)人。因此，原則上不可以抵押他人名下的房產(chǎn)。但在特殊情況下，如房產(chǎn)所有權(quán)人授權(quán)委托他人進(jìn)行抵押，且辦理了相應(yīng)的委托公證手續(xù)，那么在法律允許的范圍內(nèi)，可以進(jìn)行抵押。但需注意，此類操作存在法律風(fēng)險(xiǎn)，建議謹(jǐn)慎處理。

  查看全文↓ 2025-06-04 22:02:24

相關(guān)問題

• 問 怎樣偷偷查他人名下房產(chǎn)
  答

  　　如果想要偷偷查詢他人名下的房產(chǎn)，基本上是無法查到的，這涉及到隱私以及個(gè)人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，房產(chǎn)屬于個(gè)人的固定資產(chǎn)，受法律保護(hù)，有個(gè)人隱私保護(hù)的需求，房產(chǎn)所有人只能查詢自己或是委托他人查詢自身名下的房產(chǎn)，除法律規(guī)定外的其他人不得查詢?！　∪绻樵儌€(gè)人名下的房產(chǎn)，通常有兩種方式：1、如果需要進(jìn)行房產(chǎn)交易，那么可以直接去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢，如果想要準(zhǔn)確的查詢到個(gè)人的房產(chǎn)信息，那么需要攜帶個(gè)人身份證以及房產(chǎn)證，在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心指定窗口進(jìn)行查詢。2、還可以通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行查詢，登錄各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名以及產(chǎn)權(quán)證號(hào)等相關(guān)信息，不過也只能進(jìn)行房屋簡單的產(chǎn)權(quán)信息查詢，其他的信息沒辦法得知。

• 問 拍賣得到的門市可以落到其他人名下嗎？
  答

  各個(gè)地區(qū)的政策都不相同的 不知道你親戚是一個(gè)連著一個(gè)拍到的 還是本身就是3個(gè)門市同一單拍到 后者的話可能不可以

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??按揭房可以做公證嗎請(qǐng)問可以公證給他人名下嗎?
  答

  沒有還清貸款的住房，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，無權(quán)對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押買賣轉(zhuǎn)讓和變更姓名，公證處也不會(huì)受理沒有產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)的公證。如果雙方都同意，就可以書寫一份協(xié)議，注明雙方要求，然后一起去公證處，對(duì)雙方簽名和按的手印進(jìn)行公證?；蛘咴谶€清貸款之后，拿到房產(chǎn)證解押，取得住房全部物權(quán)以后，找到買家辦理過戶手續(xù)，依法繳納過戶稅費(fèi)，辦理下買家姓名房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，才算是公證給別人了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 抵押房產(chǎn)必須是本人名下的嗎
  答

  不一定。房產(chǎn)可以是本人名下，也可以是他人名下。但非本人名下房產(chǎn)抵押，需要提供產(chǎn)權(quán)人同意抵押的書面證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??按揭房可以做公證嗎?按揭房子可以公證給他人名下嗎?
  答

  1、沒有問題，公證是具有很強(qiáng)的法律效力的，具體公證的一些細(xì)節(jié)，你們可以到公證處咨詢一下。2、你父親可以以放棄共有權(quán)的方式變更產(chǎn)權(quán)登記，然后把房產(chǎn)證改成你自己的名字就可以了。關(guān)于房貸的一些問題要約定清楚。3、變更后的產(chǎn)權(quán)是受限的，因?yàn)榉抠J還沒有還清，房子還抵押在銀行。

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