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房產(chǎn)抵押需要戶主本人到場(chǎng)嗎?

131****6074 | 2025-06-17 11:30:46

已有6個(gè)回答

  • 151****8383

    我聽說房產(chǎn)抵押的時(shí)候,戶主本人需要到場(chǎng)。好像是為了保證交易的合法性。不過具體流程我不太清楚,還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

    查看全文↓ 2025-06-27 18:02:45
  • 155****2067

    房產(chǎn)抵押需要戶主本人到場(chǎng)。

    查看全文↓ 2025-06-24 16:04:39
  • 184****2690

    根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,房產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立需要抵押人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)。因此,戶主本人到場(chǎng)是必要的,以確保抵押權(quán)的合法有效。

    查看全文↓ 2025-06-21 23:32:17
  • 133****1637

    房產(chǎn)抵押需要戶主本人到場(chǎng),這是為了保證交易的合法性和安全性。畢竟涉及到房產(chǎn)這樣的大事,還是親自出面比較放心。

    查看全文↓ 2025-06-18 09:34:36
  • 180****1289

    房產(chǎn)抵押時(shí),戶主本人必須到場(chǎng)。這是基本要求,也是保障雙方權(quán)益的關(guān)鍵。

    查看全文↓ 2025-06-17 20:30:47
  • 180****6538

    房產(chǎn)抵押過程中,戶主本人到場(chǎng)是必要的。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,抵押權(quán)的設(shè)立需要抵押人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng),并提交相關(guān)材料。戶主作為抵押人,需要親自到場(chǎng)簽署抵押合同,并提供身份證明、房產(chǎn)證等文件。如果戶主無法親自到場(chǎng),可以委托代理人辦理,但代理人需要提供授權(quán)委托書和相關(guān)證件。整個(gè)流程需要遵循法律規(guī)定,確保抵押權(quán)的合法有效。

    查看全文↓ 2025-06-17 19:26:31

相關(guān)問題

  • 作為過來人,我的經(jīng)驗(yàn)是房屋抵押貸款一定要本人到場(chǎng)。因?yàn)樯婕暗讲粍?dòng)產(chǎn)抵押登記,需要你親自簽字確認(rèn)。而且銀行也會(huì)要求你親自到場(chǎng),核實(shí)身份和還款能力。雖然手續(xù)比較繁瑣,但為了保障自己的權(quán)益,還是親自去辦理比較放心。

    全部3個(gè)回答>
  • 我聽說房產(chǎn)證抵押貸款是需要本人親自到場(chǎng)的,因?yàn)樯婕暗胶芏嘀匾氖掷m(xù)和簽字。不過具體的情況可能因銀行和地區(qū)而異,建議你還是咨詢一下專業(yè)人士。

    全部5個(gè)回答>
  • 辦理房產(chǎn)證冰女不一定需要本人到場(chǎng)辦理,也可委托開發(fā)商代辦,其辦理房產(chǎn)證流程如下:一般程序(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。委托開發(fā)商適用條件為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力,您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

    全部4個(gè)回答>
  • 我聽說房產(chǎn)過戶好像需要本人親自去,但具體我也不太確定,你可以再問問專業(yè)人士。

    全部4個(gè)回答>
  • 房產(chǎn)過戶,是需要戶口本及其復(fù)印件的。房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;2、申請(qǐng)人身份證明;賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證,應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書,或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;5、已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;8、行政劃撥、減免地價(jià)的土地,應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;

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