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• 155****4843

  我聽說農(nóng)村房子可以買賣，但好像要符合一些政策規(guī)定。具體怎么操作，我也不是很清楚。你可以咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人或者律師，他們應(yīng)該能給你更準確的建議。

  查看全文↓ 2025-06-14 07:31:41
• 133****8398

  農(nóng)村房子買賣是可以的，但要符合政策規(guī)定。我建議買賣雙方最好都是村里人，這樣手續(xù)會簡單些。農(nóng)村房子住著挺舒服的，環(huán)境好，鄰里關(guān)系也親近。

  查看全文↓ 2025-06-12 22:43:46
• 132****8517

  農(nóng)村房子買賣需遵循《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定。宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，但需滿足一定條件。買賣雙方應(yīng)簽訂書面合同，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。律師可提供專業(yè)法律咨詢和合同審核服務(wù)，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-09 19:36:35
• 181****5681

  農(nóng)村房子買賣可以申請貸款，但需要滿足銀行的貸款條件，如房屋產(chǎn)權(quán)清晰、買賣雙方信用良好等。具體貸款額度和利率，需要根據(jù)房屋評估價值和個人信用情況來確定。

  查看全文↓ 2025-06-06 16:59:35
• 134****9732

  農(nóng)村房子可以買賣，但要符合政策規(guī)定。買賣雙方最好都是村里人，這樣手續(xù)會簡單些。住農(nóng)村房子挺方便的，環(huán)境好，鄰里關(guān)系也親近。

  查看全文↓ 2025-06-05 21:37:44
• 132****0169

  農(nóng)村房子的買賣是受法律保護的，但需遵循相關(guān)政策和規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》，農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，但需滿足一定條件，如轉(zhuǎn)讓雙方均為同一集體經(jīng)濟組織成員，且受讓人符合宅基地申請條件。此外，農(nóng)村房屋買賣涉及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，需辦理相關(guān)手續(xù)，包括土地使用權(quán)證的變更登記。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在交易前詳細了解相關(guān)政策，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-06-05 19:02:29

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村房子可以買賣嗎?農(nóng)村房子買賣是否合法？
  答

  農(nóng)村有房產(chǎn)證的房子買賣是有條件限制的，依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人應(yīng)當屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，還應(yīng)當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。經(jīng)過規(guī)劃建設(shè)辦批準建設(shè)及驗收合格的房屋，村民需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當向當?shù)胤抗芩岢錾暾?，并提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。房管部門在受理農(nóng)村村民要求辦房產(chǎn)證的申請后。將會檢查相關(guān)資料，并將申請登記的事項在村集體組織內(nèi)進行公告。經(jīng)公告無異議或有異議不成立的，將給予登記發(fā)證。

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• 問 農(nóng)村的房子可以買賣嗎?啥情況下農(nóng)村房屋可以買賣?
  答

  農(nóng)村有房產(chǎn)證的房子能夠買賣，但有條件限制。相關(guān)法律規(guī)定：《房屋登記辦法》第八十七條規(guī)定，申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當不予辦理?！斗课莸怯涋k法》第八十六條規(guī)定，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

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• 問 ??請問農(nóng)村的房子可以買賣嗎?
  答

  農(nóng)村房屋可以買賣，但是只有房屋的使用權(quán)，因為農(nóng)村的宅基地國家禁止買賣。如果本人已經(jīng)進城或者離開農(nóng)村，要把老家在農(nóng)村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經(jīng)有關(guān)部門批準落戶的農(nóng)民，當然只能算建筑物的錢了，土地是不能算錢的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第62條規(guī)定,“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不應(yīng)繼續(xù)占有原宅基地，必須及時退交村委會,由村委會依照村莊規(guī)劃方案另行安排。我國的土地屬于全民所有或農(nóng)民集體所有?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條第三款規(guī)定,“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓?！痹摲ǖ诹龡l還規(guī)定,“農(nóng)村集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”。

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• 問 農(nóng)村的房子可以進行買賣嗎？
  答

  一、農(nóng)村的宅基地是不可以買賣的，宅基地上的房子屬于個人財產(chǎn)，但只能賣給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員。如賣給集體經(jīng)濟組織以外或者城鎮(zhèn)人口的，則合同無效。二、你們是兩隔壁，應(yīng)該是同一集體經(jīng)濟組織成員，并且是農(nóng)村戶口。所以你可以買甲方的房子。三、甲方死亡，那么自然就發(fā)生了繼承，甲方的孫子女因為沒有代位繼承權(quán)，所以他們不是繼承人，如果你在合同上寫上他們的名字更好。四、過戶的時候要所有繼承人一起去房管部門或是公證買賣合同，所有繼承人都同意房屋賣給你。

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• 問 問下農(nóng)村的房子可以買賣嗎?
  答

  一、農(nóng)村的宅基地是不可以買賣的，宅基地上的房子屬于個人財產(chǎn)，但只能賣給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員。如賣給集體經(jīng)濟組織以外或者城鎮(zhèn)人口的，則合同無效。二、你們是兩隔壁，應(yīng)該是同一集體經(jīng)濟組織成員，并且是農(nóng)村戶口。所以你可以買甲方的房子。三、甲方死亡，那么自然就發(fā)生了繼承，甲方的孫子女因為沒有代位繼承權(quán)，所以他們不是繼承人，如果你在合同上寫上他們的名字更好。四、過戶的時候要所有繼承人一起去房管部門或是公證買賣合同，所有繼承人都同意房屋賣給你。

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