在房子建造的過程中就有可能會被銷售一空了,而購房者需要等房子建造好一段時間后再收到房子入住。在收房子的時候,查看房屋建造是否跟當初開發(fā)商承諾的一致,是業(yè)主所需要做的**重要的事情,為此必須要驗房收房。對于第一次買房的人而言,在驗房收房上肯定會存在許多的問題和懵懂,不懂得怎么去做。那么,如何驗房收房?
全部5個回答>新房如何驗房收房?
184****0783 | 2025-06-06 13:35:17
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188****8327
驗房要細心,水電、門窗、墻面一個都不能少。收房時,面積、設施要和合同對上號,別被忽悠了。
查看全文↓ 2025-06-12 17:21:12 -
134****6785
驗房:查水電、門窗、墻面。收房:核對面積、設施。
查看全文↓ 2025-06-09 22:32:17 -
166****4214
驗房就像相親,要仔細看看房子的“顏值”和“內涵”。收房時,別忘了帶好“彩禮”——合同和證件。
查看全文↓ 2025-06-07 17:37:07 -
155****3963
根據《商品房銷售管理辦法》,購房者有權對房屋質量進行查驗。驗房時,應關注房屋結構安全、面積誤差、配套設施等,確保符合合同約定和相關標準。
查看全文↓ 2025-06-06 23:51:56 -
134****1317
驗房時,要檢查水電、門窗、墻面是否完好,注意生活細節(jié),比如采光、通風。收房時,要核對面積、設施,確保和合同一致。
查看全文↓ 2025-06-06 20:09:29

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自己如何完成收房驗房 自己收房驗房需要什么工具驗房是個復雜的工程,什么時候驗房**合適呢?驗房時,帶哪些工具更有效?跟著小編一起來看看。驗房要帶什么工具1、洗臉盆——用于驗收下水管道2、小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓3、塞尺——用于測裂縫的寬度4、5米卷尺——用于測量房子的凈高5、萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通6、計算器——用于計算數據7、水筆——用于簽字8、掃帚——用于打掃室內衛(wèi)生9、小凳子和一些報紙、塑料帶,包裝繩——用于時間長,可休息一下及預先封閉下水管道。驗房需要查看的資料1、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走2、《住宅使用說明書》--可帶走3、《竣工驗收備案表》
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收房注意事項第一次買房子,到了交房日,很是興奮,往往會不知所錯,碰到的問題:怎么驗收房,交房手續(xù)是什么,交房要付多少錢,碰到房子問題怎么辦,什么是房子質量問題等等。建議收房日期:一般房產商通知我們小業(yè)主交房時間會比較早,建議大家不要在第一、第二天去收房,因為在那兩天,同時來收房的人會很多,而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子,**好是第三天或第四天比較好。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭,建議早晨8:30去或下午2:30去。驗收過程1、去物業(yè)部門查看資料部分,分別有以下幾份資料需要查驗:A、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走B、《住宅使用說明書》--可帶走C、《竣工驗收備案表》D、面積實測表E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走如果房產商準備充分的話,一般10分鐘即可查看完資料。2、核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致,結構是否和原設計圖相同,房屋面積是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。3、驗收房子??赐昴切┵Y料后,基本就可以去驗收房子了。暫且先不要交付一些物業(yè)費用及相關費用,此時物業(yè)會催促你來交付,可同他們交流,驗收好后,再交付費用。從物業(yè)處拿鑰匙,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠程抄表另)等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。
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收房大攻略之-驗房篇新房入伙,可別急著拿鑰匙裝修,細心驗房才是關鍵的第一步前言:本周三,房產周刊刊登了收房大攻略之交接篇一文,受到許多本報讀者的關注。讀者稱,時值金秋,正是許多樓盤交房之際,作為普通的購房者,看著一紙交房通知書,正發(fā)煩無從應對,而收房大攻略正好解了燃眉之急。本周三刊登的只是第一篇,今日,本刊繼續(xù)推出其后續(xù)篇章———驗房篇及費用篇,全面解析收房的方方面面,希望能對即將收房的購房者有所幫助。許多人都曾有這樣的感嘆:買房買來一堆煩惱。這一堆煩惱,其中有很大部分是在收房環(huán)節(jié)產生的,比如,質量粗糙,出現(xiàn)裂縫、滲水、空鼓等,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實的房子沒有想象中的完美,有的甚至在裝修入住后才發(fā)現(xiàn)質量問題,令人叫苦不迭。那么,作為非專業(yè)人士的一般消費者,驗房時怎么驗?有沒有什么竅門?發(fā)現(xiàn)質量問題應當找什么部門認定?事件回放裝修末尾發(fā)現(xiàn)“豆腐渣”市民吳先生就是在驗房環(huán)節(jié)中不細心而**終吃虧的其中一個。吳先生去年11月份在福州鼓樓區(qū)城守前新村買了一套住房,春節(jié)后開始裝修。當時請了一位在做裝修工程的同學負責,5月份開始做水泥漆。在扒完底漆后不久,就發(fā)現(xiàn)客廳的天花板出現(xiàn)較大裂縫,用手輕敲可聽見清晰的空鼓聲,輕掰即出現(xiàn)脫落。起初吳先生以為是同學的裝修原因引起的,可同學畢竟是行家,告訴他是開發(fā)商在粗裝修過程中粉刷層沒做好所致。吳先生隨即把情況向開發(fā)商反映,開發(fā)公司工程部當時也對該部位進行了修補??墒?,沒過多久,客廳的另一部位又出現(xiàn)同一問題。吳先生認為是客廳的天花板原粉刷層存在質量問題,為避免裝修后還出現(xiàn)脫落,他要求開發(fā)商把客廳天花板的粉刷層全部鏟掉重新做??墒情_發(fā)公司卻以吳先生收房時沒有發(fā)現(xiàn)空鼓為由,拒絕吳先生的要求。吳先生**后還是自己全部鏟掉天花板的原粉刷層重新裝修。
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問 新房收房怎樣驗房答
①首先要檢查一下房子的外墻,一般需要檢查一下外墻的瓷磚是否是結實的,還要檢查一下單元門有沒有問題,同時還要查看一下樓道樓梯安全性。②如果房子是精裝修的房子,那么要看一下里面的一些設備,比如說要看一下浴缸、馬桶這些設備是否有問題。如果買的房子是毛坯房,那也要看一下馬桶的坑距有沒有問題,另外還要看一下浴缸的預留長度和寬度是否是符合要求的。③要檢查一下防盜門是否有劃痕,門邊是否有變形的現(xiàn)象,并且要看一下門和寬的密封度是不是比較好的。要檢查一下入戶門的門鈴,可以裝上自己帶的電池檢驗一下,同時要看一下貓眼是否有松動或者是世界不全的情況出現(xiàn)。④檢查墻體是否是平衡的,另外還要看一下墻體和地面有沒有漏水滲水的現(xiàn)象。