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• 188****3861

  收樓后，開發(fā)商提供的資料中，《房屋權(quán)屬證明》對(duì)貸款至關(guān)重要，它證明了房屋的所有權(quán)，是辦理房屋抵押貸款的必要文件。請(qǐng)妥善保管，以便后續(xù)辦理相關(guān)金融業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2025-06-19 09:25:43
• 158****8830

  收樓時(shí)，開發(fā)商會(huì)遞給你一堆文件，像是質(zhì)量保證書、使用說明書、驗(yàn)收備案表等，就像你買手機(jī)時(shí)的說明書和保修卡，告訴你房子怎么用，出了問題找誰。

  查看全文↓ 2025-06-18 22:54:29
• 132****4810

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，收樓后開發(fā)商需提供以下資料：1.《住宅質(zhì)量保證書》；2.《住宅使用說明書》；3.《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》；4.《房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告》；5.《房屋權(quán)屬證明》。這些文件確保購房者了解房屋質(zhì)量、使用規(guī)范及權(quán)屬情況，保障購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-18 22:21:31

相關(guān)問題

• 問 收樓需開發(fā)商提供哪些資料
  答

  經(jīng)歷了買房的一系列流程后，就到了**后也是**重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，即收房了，只有收完了房，這套房子才算是真正的屬于你了。那么在收房的時(shí)候業(yè)主都需要帶什么資料呢？收房時(shí)開發(fā)商又必須提供哪些文件呢？接下來小編就帶你了解一下收房流程的有關(guān)內(nèi)容。 收房的時(shí)候業(yè)主需要帶什么資料？ “收房”有兩層含義：一即是指中介公司的一種常規(guī)操作手法；另一種則是指房屋竣工后，與開發(fā)商辦理交接手續(xù)的行為。而這里指的收房就是是與開發(fā)商交接的行為。 一般來說，購房者應(yīng)該在收房通知單上的注明時(shí)間內(nèi)（一般是30天左右），攜帶齊收房當(dāng)天所需要的各種文件資料，包括收房通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購房合同等，到開發(fā)商指定地點(diǎn)（一般是樓盤現(xiàn)場(chǎng)）辦理收房入住手續(xù)。 此外，好多種項(xiàng)目會(huì)在辦理收房的同時(shí)，也同時(shí)為每位業(yè)主辦理預(yù)售面積與產(chǎn)權(quán)面積差異退補(bǔ)的手續(xù)。

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• 問 收樓需開發(fā)商提供哪些資料
  答

  去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)： A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走 B《住宅使用說明書》--可帶走 C《竣工驗(yàn)收備案表》 D面積實(shí)測(cè)表 E管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走 如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??收樓需開發(fā)商提供哪些資料？有人知道嗎？
  答

  1、開發(fā)商需向業(yè)主出示《竣工驗(yàn)收備案表》原件，上面必須有備案部門同意備案的簽署和公章。　　2、開發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書》原件，如果開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等單位負(fù)責(zé)維修房屋質(zhì)量問題，那開發(fā)商就應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中寫出所委托的單位名稱?！　　蹲≌|(zhì)量保證書》一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)；地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年，墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年，墻面、頂棚抹灰層脫落1年，地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年等；用戶報(bào)修的單位，答復(fù)和處理的時(shí)限。住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的住宅交付用戶使用之日起計(jì)算，保修期限不應(yīng)低于上述規(guī)定的期限，購房者可以與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商延長(zhǎng)保修期限。但是，國家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行?！　?、開發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅使用說明書》原件，《住宅使用說明書》里應(yīng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并標(biāo)出使用注意事項(xiàng)?！　?、開發(fā)商需向業(yè)主出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》原件，此證書是建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查站（質(zhì)監(jiān)站）經(jīng)驗(yàn)收合格后頒發(fā)的?！　?、開發(fā)商需向業(yè)主出示《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》原件　　以上五項(xiàng)簡(jiǎn)稱“三書一證一表”，業(yè)主在收房時(shí)可以理直氣壯的要求開發(fā)商出具這些證件。

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• 問 開發(fā)商會(huì)給樓頂做防水嗎
  答

  還是相信自己吧，開發(fā)商做的防水遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到使用的要求，自己肯定是要在重新做一次的。

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• 問 請(qǐng)問，開發(fā)商交房會(huì)給我們裝修嗎？
  答

  說好也不好 首先每個(gè)人的需求不一樣，對(duì)裝修風(fēng)格，材料的要求都不一樣，精裝修的，交付之后你不可能再花錢去重新裝，其次，開發(fā)商用的什么材料我們是不知道的，沒辦法保證材料的好壞。

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