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• 180****9761

  我聽說購買平房時要注意產(chǎn)權(quán)是否清晰，土地使用權(quán)是否合法，房屋結(jié)構(gòu)是否安全。還有，要防止買到有法律糾紛的房子。

  查看全文↓ 2025-06-14 23:06:44
• 150****4902

  購買平房時，要仔細查看產(chǎn)權(quán)證、土地證，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)安全，避免購買有法律糾紛的房屋。最好找專業(yè)人士陪同，以免上當(dāng)受騙。

  查看全文↓ 2025-06-10 12:24:58
• 150****5448

  產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)安全。

  查看全文↓ 2025-06-08 21:52:34
• 180****7610

  購買平房時，需注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，土地使用權(quán)是否合法，以及房屋是否存在抵押、查封等法律糾紛。購房者應(yīng)要求賣方提供相關(guān)法律文件，并在合同中明確約定雙方權(quán)利義務(wù)，以保護自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-07 19:12:33
• 132****1324

  購買平房時需警惕產(chǎn)權(quán)不清晰、土地使用權(quán)年限不足、房屋結(jié)構(gòu)安全問題等陷阱。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，購房者應(yīng)核實房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，確保產(chǎn)權(quán)明晰。同時，關(guān)注房屋結(jié)構(gòu)安全，避免購買存在安全隱患的房屋。

  查看全文↓ 2025-06-07 18:09:42

相關(guān)問題

• 問 ??購房陷阱有哪些？買房時有哪些陷阱需要注意？
  答

  買房前1、虛假宣傳消費者在買房前的第一手資料往往是項目廣告。表面上看，所謂宣傳失真是消費者和開發(fā)商之間信息不對稱，造成雙方之間的誤解，而背后藏著的卻是開發(fā)商過于失真的營銷包裝嚴(yán)重誤導(dǎo)消費者，這是涉嫌違反。消費者在購房時，要理性看待房地產(chǎn)廣告，它只能作為一種參考資料，不要盲信盲從。購房者應(yīng)看清買房陷阱，到實地進行察看、同時要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日后開發(fā)商若不兌現(xiàn)，這些資料可作為追究其法律責(zé)任的有力憑證。建議廣大購房者掌握好二者的區(qū)別。2、繳納誠意金買房注意事項就是看好自己的錢。誠意金是開發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》之前客戶收取的資金。其實，在中并無誠意金一說。從法律意義上說，開發(fā)商向消費者收取誠意金是一種違法行為。但是，大家認(rèn)為繳納誠意金換購房折扣劃得來。然而，“這種折扣沒有任何實際意義。甚至，折扣價比原價還要高。”業(yè)內(nèi)人士表示。據(jù)了解，誠意金繳納比例是銷售定價的重要依據(jù)。在操作上，開發(fā)商從繳納誠意金到正式銷售有時間差，而這為開發(fā)商提供了操作空間。繳納誠意金,沒有享受購房服務(wù)。對于購房者來說這是十分不公平的。”3、捂盤惜售開發(fā)商用捂盤惜售的辦法使利潤**大化的花招早已存在，并伴隨著樓市的火爆而愈發(fā)嚴(yán)重。“捂盤惜售”從字面意思理解，應(yīng)該是“捂住樓盤，舍不得把房子拿出來銷售”。從房地產(chǎn)銷售來看，這種說法有點滑稽，因為還沒有哪個開發(fā)商會“把房子存著，舍不得”把房子拿出來賣。實現(xiàn)銷售是開發(fā)商的**終目的，但是選擇何時銷售則是開發(fā)商的一個銷售手段，捂盤惜售所反映的本質(zhì)是開發(fā)商對銷售時機和推售節(jié)奏的選擇。但被動的是，消費者遇到捂盤行為往往束手無策，只能坐看房價上漲。

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• 問 收房時有哪些繳費陷阱??？
  答

  您好，驗房時需注意：1玻璃、門窗、水電、煤氣。2房型是否以產(chǎn)證圖紙一致

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• 問 平房購房合同有哪些陷阱要注意的？
  答

  合同里的土地使用權(quán)、面積、交房條件和稅費要仔細看，別被文字游戲迷惑。

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• 問 交房時有哪些費用？這些費用是稅費來嗎？哪位網(wǎng)友來說說？
  答

  合同印花稅在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的，在計算時可以省略。

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• 問 購買新房時有哪些砍價技巧？
  答

  砍價要有耐心，多比較，抓住開發(fā)商促銷時機，爭取最大優(yōu)惠。

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