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• 180****9761

  我聽(tīng)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)平房時(shí)要注意產(chǎn)權(quán)是否清晰，土地使用權(quán)是否合法，房屋結(jié)構(gòu)是否安全。還有，要防止買(mǎi)到有法律糾紛的房子。

  查看全文↓ 2025-06-14 23:06:44
• 150****4902

  購(gòu)買(mǎi)平房時(shí)，要仔細(xì)查看產(chǎn)權(quán)證、土地證，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)安全，避免購(gòu)買(mǎi)有法律糾紛的房屋。最好找專(zhuān)業(yè)人士陪同，以免上當(dāng)受騙。

  查看全文↓ 2025-06-10 12:24:58
• 150****5448

  產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)安全。

  查看全文↓ 2025-06-08 21:52:34
• 180****7610

  購(gòu)買(mǎi)平房時(shí)，需注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，土地使用權(quán)是否合法，以及房屋是否存在抵押、查封等法律糾紛。購(gòu)房者應(yīng)要求賣(mài)方提供相關(guān)法律文件，并在合同中明確約定雙方權(quán)利義務(wù)，以保護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-07 19:12:33
• 132****1324

  購(gòu)買(mǎi)平房時(shí)需警惕產(chǎn)權(quán)不清晰、土地使用權(quán)年限不足、房屋結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題等陷阱。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，購(gòu)房者應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，確保產(chǎn)權(quán)明晰。同時(shí)，關(guān)注房屋結(jié)構(gòu)安全，避免購(gòu)買(mǎi)存在安全隱患的房屋。

  查看全文↓ 2025-06-07 18:09:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房陷阱有哪些？買(mǎi)房時(shí)有哪些陷阱需要注意？
  答

  買(mǎi)房前1、虛假宣傳消費(fèi)者在買(mǎi)房前的第一手資料往往是項(xiàng)目廣告。表面上看，所謂宣傳失真是消費(fèi)者和開(kāi)發(fā)商之間信息不對(duì)稱(chēng)，造成雙方之間的誤解，而背后藏著的卻是開(kāi)發(fā)商過(guò)于失真的營(yíng)銷(xiāo)包裝嚴(yán)重誤導(dǎo)消費(fèi)者，這是涉嫌違反。消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)，要理性看待房地產(chǎn)廣告，它只能作為一種參考資料，不要盲信盲從。購(gòu)房者應(yīng)看清買(mǎi)房陷阱，到實(shí)地進(jìn)行察看、同時(shí)要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日后開(kāi)發(fā)商若不兌現(xiàn)，這些資料可作為追究其法律責(zé)任的有力憑證。建議廣大購(gòu)房者掌握好二者的區(qū)別。2、繳納誠(chéng)意金買(mǎi)房注意事項(xiàng)就是看好自己的錢(qián)。誠(chéng)意金是開(kāi)發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》之前客戶收取的資金。其實(shí)，在中并無(wú)誠(chéng)意金一說(shuō)。從法律意義上說(shuō)，開(kāi)發(fā)商向消費(fèi)者收取誠(chéng)意金是一種違法行為。但是，大家認(rèn)為繳納誠(chéng)意金換購(gòu)房折扣劃得來(lái)。然而，“這種折扣沒(méi)有任何實(shí)際意義。甚至，折扣價(jià)比原價(jià)還要高?！睒I(yè)內(nèi)人士表示。據(jù)了解，誠(chéng)意金繳納比例是銷(xiāo)售定價(jià)的重要依據(jù)。在操作上，開(kāi)發(fā)商從繳納誠(chéng)意金到正式銷(xiāo)售有時(shí)間差，而這為開(kāi)發(fā)商提供了操作空間。繳納誠(chéng)意金,沒(méi)有享受購(gòu)房服務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)這是十分不公平的。”3、捂盤(pán)惜售開(kāi)發(fā)商用捂盤(pán)惜售的辦法使利潤(rùn)**大化的花招早已存在，并伴隨著樓市的火爆而愈發(fā)嚴(yán)重?！拔姹P(pán)惜售”從字面意思理解，應(yīng)該是“捂住樓盤(pán)，舍不得把房子拿出來(lái)銷(xiāo)售”。從房地產(chǎn)銷(xiāo)售來(lái)看，這種說(shuō)法有點(diǎn)滑稽，因?yàn)檫€沒(méi)有哪個(gè)開(kāi)發(fā)商會(huì)“把房子存著，舍不得”把房子拿出來(lái)賣(mài)。實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售是開(kāi)發(fā)商的**終目的，但是選擇何時(shí)銷(xiāo)售則是開(kāi)發(fā)商的一個(gè)銷(xiāo)售手段，捂盤(pán)惜售所反映的本質(zhì)是開(kāi)發(fā)商對(duì)銷(xiāo)售時(shí)機(jī)和推售節(jié)奏的選擇。但被動(dòng)的是，消費(fèi)者遇到捂盤(pán)行為往往束手無(wú)策，只能坐看房?jī)r(jià)上漲。

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• 問(wèn) 收房時(shí)有哪些繳費(fèi)陷阱??？
  答

  您好，驗(yàn)房時(shí)需注意：1玻璃、門(mén)窗、水電、煤氣。2房型是否以產(chǎn)證圖紙一致

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 平房購(gòu)房合同有哪些陷阱要注意的？
  答

  合同里的土地使用權(quán)、面積、交房條件和稅費(fèi)要仔細(xì)看，別被文字游戲迷惑。

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• 問(wèn) 交房時(shí)有哪些費(fèi)用？這些費(fèi)用是稅費(fèi)來(lái)嗎？哪位網(wǎng)友來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  合同印花稅在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。不過(guò)值得注意的就是目前在住宅類(lèi)房屋購(gòu)買(mǎi)交易中，合同印花稅是暫免的，所以們購(gòu)買(mǎi)住宅的購(gòu)房者是不需要繳納這部分稅費(fèi)的，在計(jì)算時(shí)可以省略。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)有哪些砍價(jià)技巧？
  答

  砍價(jià)要有耐心，多比較，抓住開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)時(shí)機(jī)，爭(zhēng)取最大優(yōu)惠。

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