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• 131****9719

  我聽說請驗房師挺重要的，能幫咱發(fā)現(xiàn)精裝房的問題。雖然要多花點錢，但為了住得舒心，我覺得還是值得的。

  查看全文↓ 2025-06-17 22:15:05
• 188****4656

  作為過來人，我建議請驗房師。精裝房問題多，驗房師能幫咱發(fā)現(xiàn)問題，避免日后麻煩?；ㄐ″X，省大錢，住得更放心。

  查看全文↓ 2025-06-15 19:56:09
• 166****3486

  從法律角度，購房者有權對房屋質(zhì)量進行查驗。請驗房師有助于發(fā)現(xiàn)潛在問題，為后續(xù)可能的法律糾紛提供證據(jù)，保護您的合法權益。

  查看全文↓ 2025-06-10 11:32:49
• 133****3054

  請驗房師可以避免因房屋質(zhì)量問題導致的額外維修費用，影響您的貸款還款計劃。建議在貸款購房時，考慮聘請驗房師。

  查看全文↓ 2025-06-08 19:39:35
• 133****0768

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房者有權對房屋質(zhì)量進行查驗。請驗房師有助于維護自身權益，確保房屋符合質(zhì)量標準，減少糾紛。

  查看全文↓ 2025-06-07 21:37:38
• 166****7428

  請驗房師挺有必要的。精裝房雖然省事，但細節(jié)問題多，驗房師能幫咱發(fā)現(xiàn)問題，避免日后麻煩，住得更舒心。

  查看全文↓ 2025-06-07 17:21:29

相關問題

• 問 ??請個驗房師多少錢?有必要請驗房師嗎?
  答

  一般來說，新房交房，開發(fā)商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發(fā)商派來的驗房師，所以驗房的結果可能并不準確。你可以找監(jiān)理公司請人來驗房，這個費用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當然，如果你自己掌握了一定的驗房知識，完全可以自己來驗!相關的收費標準如下：1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

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• 問 ??專業(yè)收房驗房師有必要請嗎？
  答

  這里，我們主要從買方的角度談一談買房前的驗房的必要性。首先，是因為房屋交易涉及金額巨大，交易過程復雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活素質(zhì)。有幾個人可以隨意處置一棟房子呢？買房是許多人一生中**大投資，買方的顧慮之一就是房子會不會存在大的問題？是的，有可能。誰又敢說不可能呢？大多數(shù)買方都不是建筑行家，又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價格、地點、內(nèi)部空間組合、將來如何使用等方面，不會有時間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對絕大部分買方來講，請個職業(yè)驗房師對房屋上下、內(nèi)外做個體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問題，以減低購房風險，是一個非常明智的選擇。也就是，花小錢，買個明白放心。其次，老百姓花了幾十萬甚至幾百萬，有的人甚至一輩子的積蓄購買了商品房，**后得到的房子缺存在這樣那樣的質(zhì)量問題。如何維護自己的權益，需要有專業(yè)的房屋質(zhì)量查驗專業(yè)人士的幫助，從專業(yè)角度為消費者提供服務。再者，對于業(yè)主來講，驗房過程是個很好的學習房屋知識，了解自己未來生活環(huán)境的機會。所以，顧客不單是請了個驗房師，而是請了個房屋顧問。

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• 問 ??精裝修驗房需要請人驗嗎？請問精裝房收房有必要找驗房師嗎?
  答

  非常必要，因為質(zhì)量問題太多了。補充國家沒有驗房師資格考試，社會上那些所謂的驗房師都是無證的！驗房公司還有什么資質(zhì)可言？建議你去一些樓盤的工地找監(jiān)理單位的土建監(jiān)理工程師幫忙驗房，他們受建設單位委托，對施工單位進行質(zhì)量控制，他們才是專家！費用大約：200~300元

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• 問 ??驗房師有必要請嗎?請驗房師多少錢？
  答

  這個完全取決于自己，其實費用倒不高的，一般500元左右。

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• 問 驗房師哪里找，業(yè)主有必要請驗房師驗房嗎？
  答

  　如果不知道驗房的步驟，有必要找一個專門的驗房師，以免驗房時候有遺漏的地方?！　◎灧孔⒁馐马棧骸　γ?、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格?！　∥蓓?、檢查屋頂是否有開裂。2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可?！　〉孛?、檢查地面是否平整2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題?！　〖毠?jié)檢查　　大面檢查完，就開始檢查細節(jié)了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設計方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。

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