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• 166****4254

  房屋延遲交房可能會影響您的貸款計劃。建議您與開發(fā)商協(xié)商，明確延遲交房的具體時間，并及時通知我們，以便調(diào)整您的貸款還款計劃。

  查看全文↓ 2025-06-10 11:57:32
• 132****5865

  房屋交房可以延遲接收，但要和開發(fā)商商量好，可能會有違約金。最好早點搬進去，住得舒服最重要。

  查看全文↓ 2025-06-09 22:15:49
• 131****1239

  根據(jù)合同法和房地產(chǎn)交易規(guī)定，房屋交房可以延遲接收，但需遵循合同約定。延遲接收可能涉及違約金支付，具體條款需參考購房合同。建議與開發(fā)商協(xié)商，明確延遲原因、期限及責(zé)任。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將協(xié)助您處理相關(guān)事宜，確保您的權(quán)益得到保障。

  查看全文↓ 2025-06-09 21:53:29

相關(guān)問題

• 問 ??交房日期到了可以延遲嗎?我可以要求推遲接收時間嗎?
  答

  　　你好，“違約金”是指合同當(dāng)事人約定的，由違約一方因其違約行為給對方造成經(jīng)濟損失而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，實際上是對違約行為給對方造成的損失的一種補償。　　對于買房者(甲方)來說，如果逾期付款，就應(yīng)該向賣房者(乙方)支付違約金。因為由于甲方未在規(guī)定的日期向乙方付款，實際上就等于乙方在從甲方應(yīng)該付款之日至實際付款之日的這段時間里為甲方墊付了甲方應(yīng)該支付的款項，相當(dāng)于乙方在為甲方提供貸款買房，甲方在這段時間內(nèi)占用了乙方的資金，當(dāng)然除了應(yīng)向乙方支付違約金之外，還應(yīng)向乙方再支付由于占用資金而需支付的利息?！　τ谝曳絹碚f，如果未能按合同規(guī)定的時間將房屋交給甲方，也應(yīng)該向甲方支付違約金。因為乙方的違約行為給甲方造成了某種程度上的經(jīng)濟損失。除了支付違約金之外，由于乙方在合同規(guī)定應(yīng)交付房屋之日至實際交付日這段期間實際上占用了甲方的資金，還應(yīng)向甲方再支付所占用資金的利息?！　∪绻_發(fā)商違約，一般情況下，可以按照約定的違約金要求賠付，比如說延期交付萬分之一賠付的，那么100萬元的總房款，違約金就是每天100元，然后再乘以違約的時間。而維權(quán)的時候，則要等到侵害時間結(jié)束，也就是開發(fā)商通知購房者收房的時候為止。

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• 問 交房時可以暫時不接收房屋嗎？
  答

  我聽說可以暫時不收房，但最好和開發(fā)商商量一下。可能影響貸款，也可能有其他影響。還是問問專業(yè)人士比較保險。

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• 問 期房交房可以延遲嗎？
  答

  期房交房可以延遲，但開發(fā)商需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

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• 問 交房日期到了可以延遲嗎
  答

  可以有一定的期限，前提是你跟售樓處提前說好了。

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• 問 業(yè)主能推遲交房嗎？業(yè)主可以要求延遲交房嗎？
  答

  　一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。　　二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！　∪?、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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