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• 150****4385

  我聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)后，房產(chǎn)證的年限還是按照原來(lái)的算，不會(huì)變。

  查看全文↓ 2025-06-10 10:29:36
• 188****3160

  繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，房產(chǎn)證年限不變，就像換個(gè)人開(kāi)車(chē)，車(chē)還是那輛車(chē)。

  查看全文↓ 2025-06-09 19:16:49
• 155****6110

  房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)不會(huì)影響房產(chǎn)證年限。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，房產(chǎn)證上的年限仍以原房產(chǎn)證上的年限為準(zhǔn)。繼承過(guò)戶(hù)只是產(chǎn)權(quán)人變更，不影響房產(chǎn)年限。

  查看全文↓ 2025-06-09 18:00:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證繼承過(guò)戶(hù)花費(fèi)
  答

  1,先去辦理繼承公證,與產(chǎn)權(quán)人有直系關(guān)系的全部到場(chǎng),帶著身份證,戶(hù)口本去公證處辦理即可。大概需要2000元左右。2,找一家有資質(zhì)的房屋評(píng)估公司,評(píng)估房屋產(chǎn)權(quán)價(jià)值。大概200元左右。3,去房產(chǎn)局辦理相關(guān)繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)。費(fèi)用大約是房屋評(píng)估價(jià)格的2.3%。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證繼承過(guò)戶(hù)流程
  答

  房產(chǎn)證繼承過(guò)戶(hù)流程如下：1、首先要由繼承人去委托評(píng)估公司，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，這是繼承過(guò)戶(hù)的必要流程。2、繼承房屋時(shí)，到被繼承的房產(chǎn)所在地的公證處，辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，然后領(lǐng)取繼承公證書(shū)。3、到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪手續(xù)，專(zhuān)業(yè)的測(cè)繪公司測(cè)繪完成后，要求其出具測(cè)繪成果或者附圖。4、攜帶準(zhǔn)備好的資料及證明，到房屋所在地的房產(chǎn)交易中心，申請(qǐng)辦理繼承登記手續(xù)，填寫(xiě)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，并按要求將資料及證明提交。5、房管中心的工作人員受理之后，會(huì)核發(fā)回執(zhí)給申請(qǐng)人。6、工作人員對(duì)提交的資料進(jìn)行審核，同時(shí)審查繼承人和被繼承人的資格，對(duì)于都符合條件的，發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。綜上所述，這就是房產(chǎn)證繼承過(guò)戶(hù)的流程，除此之外，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)還有買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與等多種方式。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押會(huì)影響孩子入學(xué)嗎？
  答

  抵押了房產(chǎn)證，孩子上學(xué)應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，只要?jiǎng)e讓房子飛了就行。

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• 問(wèn) 過(guò)戶(hù)后房產(chǎn)證會(huì)變嗎
  答

  房產(chǎn)證號(hào)會(huì)變更的，變更的還有產(chǎn)權(quán)人姓名。如果原來(lái)是房改房，經(jīng)適房，還將變更為商品房（即不體現(xiàn)成本價(jià)或經(jīng)適房了）。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)影響拆遷嗎
  答

  　　通常沒(méi)有影響的，以房產(chǎn)證為主，房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù)，說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于你的了，但是土地證也應(yīng)該盡快過(guò)戶(hù)。　　辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過(guò)戶(hù)，之后才能過(guò)戶(hù)土地證，流程如下：　　1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶(hù)的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告；　　2、帶著測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)受理窗口申請(qǐng)辦理；　　3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。

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