已有6個(gè)回答

• 158****6035

  我聽說房產(chǎn)過戶給子女，就是要把房產(chǎn)證上的名字換成孩子的名字。好像要簽買賣合同，交稅，去房產(chǎn)局辦手續(xù)。具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-19 18:16:32
• 133****9037

  房產(chǎn)過戶給子女，我經(jīng)歷過。要簽買賣合同，交契稅、個(gè)稅等，去房產(chǎn)局辦過戶。大概1-2個(gè)月。雖然手續(xù)繁瑣，但為了孩子，還是值得的。

  查看全文↓ 2025-06-17 09:46:17
• 185****6983

  房產(chǎn)過戶給子女，就是簽買賣合同，交稅，辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-06-12 09:43:23
• 184****5505

  房產(chǎn)過戶給子女，涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需簽訂買賣合同，繳納稅費(fèi)，辦理過戶手續(xù)。過戶流程約1-2個(gè)月。此舉可降低未來繼承房產(chǎn)的稅費(fèi)成本，但需權(quán)衡過戶時(shí)機(jī)，避免短期內(nèi)房?jī)r(jià)波動(dòng)帶來的影響。

  查看全文↓ 2025-06-10 12:32:43
• 158****5819

  房產(chǎn)過戶給子女，就是把房產(chǎn)證上的名字換成孩子的名字。要簽買賣合同，交稅，去房產(chǎn)局辦手續(xù)。大概要1-2個(gè)月。雖然有點(diǎn)麻煩，但為了孩子，還是值得的。

  查看全文↓ 2025-06-09 23:33:46
• 155****4181

  房產(chǎn)過戶給子女，需辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。首先，雙方需簽訂房屋買賣合同，明確交易價(jià)格、付款方式等條款。然后，攜帶房產(chǎn)證、身份證、買賣合同等材料，到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。需繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。整個(gè)流程約需1-2個(gè)月。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我可提供全程專業(yè)服務(wù)，確保過戶順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-06-09 22:58:50

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)如何過戶給子女
  答

  　把房產(chǎn)過戶給子女需要以下流程：　　1、簽署確認(rèn)書　　與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。　　收費(fèi)情況：簽訂委托書時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。　　2、評(píng)估　　收費(fèi)情況：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù)，評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低?！　?、辦理贈(zèng)與公證　　收費(fèi)情況：贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2％?！　?、繳納稅費(fèi)　　收費(fèi)情況：到房管局辦理贈(zèng)與登記，這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜，到了房管局之后，會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估，其中包括：　?。?）契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3％；　?。?）印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0．5％；　?。?）房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元（每多一位受贈(zèng)人，則加10元）。　　以上三項(xiàng)一般都由受贈(zèng)人支付?！　∵€有一項(xiàng)是土地出讓金，則按所受贈(zèng)物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈(zèng)與人補(bǔ)交。值得一提的是，如果贈(zèng)與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過此贈(zèng)與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房?！　?、出新房產(chǎn)證，如父母與子女之間的贈(zèng)與則免除契稅。

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• 問 房產(chǎn)如何過戶給孩子? 房產(chǎn)過戶給子女如何辦理
  答

  房產(chǎn)過戶給子女一般屬于贈(zèng)與過戶。過戶流程：1、房產(chǎn)證過戶須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是需要增加公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積和全額契稅。

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• 問 房產(chǎn)過戶給如何辦理?房產(chǎn)過戶給子女如何辦理
  答

  戶流程：1、房產(chǎn)證過戶須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是需要增加公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積和全額契稅。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶給子女如何辦理
  答

  您好,需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后,才能過戶。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

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• 問 ??離異夫妻房產(chǎn)如何過戶？房產(chǎn)如何過戶給子女?
  答

  需要夫妻雙方帶著離異協(xié)議，離··婚證，身份證戶口本，房產(chǎn)證，以及孩子出生醫(yī)學(xué)證明。到該住房管理交易中心，辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶手續(xù)！由于是家庭離異析產(chǎn)過戶，不存在繳納稅費(fèi)，只有工本手續(xù)費(fèi)幾百元！孩子歸母親扶養(yǎng)，必須母親代替孩子簽字辦理一切手續(xù)！

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