已有6個回答

• 155****8702

  繼承和贈與各有法律程序和稅務(wù)影響。繼承通常涉及遺產(chǎn)稅問題，贈與則需考慮贈與稅。建議根據(jù)具體房產(chǎn)價值和個人情況，選擇最符合法律和稅務(wù)效益的方式。

  查看全文↓ 2025-06-17 12:33:03
• 150****1824

  根據(jù)市場趨勢，繼承在稅務(wù)上更優(yōu)，贈與則在流動性上占優(yōu)勢。具體選擇需結(jié)合當(dāng)前稅法和市場環(huán)境。

  查看全文↓ 2025-06-13 23:21:10
• 150****4760

  繼承像中彩票，贈與像送禮物，哪個合適，看你想不想等。

  查看全文↓ 2025-06-12 09:14:44
• 166****7168

  繼承和贈與，看哪個更省心省力。繼承可能手續(xù)簡單，但贈與能即時過戶，適合急需住房的情況。

  查看全文↓ 2025-06-08 10:11:34
• 188****1726

  從投資角度看，繼承通常更劃算，因為稅費較低。但若房產(chǎn)價值高，贈與可能更靈活，便于即時轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2025-06-07 19:34:07
• 131****1328

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域，房屋繼承和贈與的選擇取決于多種因素。繼承通常涉及遺產(chǎn)稅和遺囑認(rèn)證費用，而贈與則可能涉及贈與稅。從稅務(wù)角度來看，如果贈與的房產(chǎn)價值超過一定額度，贈與人可能需要繳納贈與稅。繼承則通常在遺產(chǎn)稅的免稅額度內(nèi)無需繳稅。此外，繼承房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移通常較為直接，而贈與可能涉及更多的法律文件和手續(xù)。因此，建議根據(jù)具體情況，咨詢專業(yè)律師和稅務(wù)顧問，以確定最適合的轉(zhuǎn)移方式。

  查看全文↓ 2025-06-07 16:48:28

相關(guān)問題

• 問 繼承和贈與和交易，哪種更合適
  答

  買賣稅：1）普通住宅未滿5年：全額個稅1％或差額20%，差額營業(yè)稅5.55％滿5年且唯一一套住房：個稅/營業(yè)稅全免滿5年不唯一:全額個稅1%或差額20%交易手續(xù)費：面積×2.5元購買方的稅費:契稅(首套購房，面積90平米以下的繳1%，非首套購房為1.5%，90平米以上的全部繳1.5%)交易手續(xù)費：面積×2.5元2）非普通住宅未滿5年：全額個稅2％或差額20%，營業(yè)稅5.55％滿5年唯一：差額營業(yè)稅(賣出價-買進價)滿5年不唯一：全額個稅2%或差額20%，差額營業(yè)稅5.55％手續(xù)費:面積*2.5元購買方的稅費:契稅3%,手續(xù)費:面積*2.5元繼承稅：若產(chǎn)權(quán)人有死亡，必須辦理繼承公正，所需資料為，繼承人(繼承包括父母、配偶、子女)身份證、戶口本、結(jié)婚證（若已婚）、死者的死亡證明和戶口的注銷證明、繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明、產(chǎn)證、評估報告、結(jié)清證明。所需費用為評估價的繼承份額的2%加250元贈與：光給評估價的20%做為稅收！

• 問 成都房產(chǎn),繼承/贈與/交易，哪種更合適
  答

  繼承和贈與都需要繳納20%的個人所得稅哈 究竟要多少得看你的房屋本身情況滿五年沒 以及具體的地段 一邊有準(zhǔn)確的指導(dǎo)價!

  全部8個回答>
• 問 房產(chǎn)過戶繼承和贈與哪個合適
  答

  房產(chǎn)過戶和贈與是不同的，過戶是指將原來房產(chǎn)的所有權(quán)及其所有權(quán)益以及所有權(quán)法律效力，轉(zhuǎn)移給另一方，是由原房主同意的，過戶的過程需要雙方簽訂書面協(xié)議，并及時向房屋登記相關(guān)部門辦理手續(xù)，以正式完成過戶程序；贈與則是指將房產(chǎn)以贈與的形式轉(zhuǎn)讓給另一方，不需要雙方簽訂書面協(xié)議，但需要將贈與記錄在房屋登記相關(guān)部門，以正式完成贈與程序。根據(jù)實際情況，我們可以根據(jù)需要，選擇合適的方式。如果是繼承，最好采用過戶的方式，因為這樣可以更好地保護受讓人的權(quán)益；如果是贈與，最好采用贈與的方式，因為這樣可以更好地保護贈與人的權(quán)益。

  全部2個回答>
• 問 房子過戶給子女時，選買賣、贈與還是繼承哪個更合適？
  答

  買賣省錢手續(xù)多，贈與費高，繼承手續(xù)繁瑣。

  全部6個回答>
• 問 房屋繼承、贈與、和過戶哪個更好？
  答

  過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓,建議還是買賣過戶,贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與還需辦理公證手續(xù),而且今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人(未婚開未婚證明)到場,房產(chǎn)過戶帶房產(chǎn)證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明,去房管局先查檔(核實買方是否第二套房),簽訂一個買賣合同備案,繳納相關(guān)稅費,然后憑查檔單、繳費憑證,以及上述材料辦理過戶。以下是二手房買賣過戶的費用,請參考。1.契稅:如果購買者是第二套房產(chǎn):契稅為3%;首套房產(chǎn)144平米以上是3%;90-144平米為1.5%;90平米以下為1% 。 2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5% (滿5年免交)3.個人所得稅 ● 成交價的1% 4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2;5.轉(zhuǎn)移登記費 ● 80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左

  全部3個回答>