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• 150****4830

  繼承過戶需遵循《繼承法》和《物權(quán)法》規(guī)定，繼承人需辦理繼承權(quán)公證，提交相關(guān)材料至房產(chǎn)登記機構(gòu)，繳納稅費后領(lǐng)取新房產(chǎn)證，確保繼承人權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-16 18:55:12
• 180****1741

  繼承過戶涉及法律、稅務(wù)和行政程序，影響因素包括繼承人數(shù)量、房產(chǎn)價值和地區(qū)政策。數(shù)據(jù)顯示，過戶時間通常在1-3個月，費用占房產(chǎn)價值的1-3%。

  查看全文↓ 2025-06-14 13:12:37
• 151****7851

  繼承房子，先公證，再交材料，最后等新證。就像接力賽，一棒接一棒，跑完就拿到新房產(chǎn)證了。

  查看全文↓ 2025-06-13 23:55:38
• 185****8879

  繼承過戶，先辦繼承公證，拿公證書去房產(chǎn)局，提交身份證、房產(chǎn)證等材料，交過戶費，等新房產(chǎn)證。簡單說，就是證明你是繼承人，然后交材料、交錢、等證。

  查看全文↓ 2025-06-13 23:19:39

相關(guān)問題

• 問 辦理房屋繼承過戶登記需要哪些步驟？
  答

  繼承過戶要耐心，準備材料齊全，按流程辦理，必要時咨詢專業(yè)人士。

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• 問 房屋繼承登記的步驟有哪些？
  答

  聽別人說，繼承房子要準備死亡證明、遺囑什么的，然后去不動產(chǎn)登記中心申請，等審核通過了，就能拿到新房產(chǎn)證。

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• 問 繼承的房產(chǎn)如何過戶，過戶步驟有哪些
  答

  繼承房產(chǎn)過戶是繼承人和被繼承人之間的房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系過度，若被繼承人在省錢將房產(chǎn)給“繼承人”，這就不叫繼承，而是房屋轉(zhuǎn)讓。對于繼承房屋產(chǎn)權(quán)的過戶，繼承人也需要提供一些必須的有效證明，并且依照法律程序走完每一個繼承房產(chǎn)過戶的步驟。(一)需要有效的證明1、老人的遺產(chǎn),是所有繼承人的共同財產(chǎn)。2、繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議,只要每個繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。3、如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割,無異議,可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。(二)房屋繼承登記步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:1、房產(chǎn)評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證:申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。5、遞交其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶需要滿足被繼承人已經(jīng)去世的條件，之后才能辦理進行過戶。繼承人在繼承的時候可以就任何疑問向當?shù)禺a(chǎn)交易中心進行咨詢。

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• 問 房屋繼承的步驟包括哪些？
  答

  如果繼承人需要貸款，建議先評估房產(chǎn)價值，了解貸款條件和利率。提前準備好相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、繼承公證書等，以便快速辦理。

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• 問 房產(chǎn)繼承過戶的流程包括哪些步驟？
  答

  繼承過戶，公證后申請，交材料，交稅，領(lǐng)新證，簡單明了。

  全部5個回答>