已有6個(gè)回答

• 185****2324

  我聽說如果開發(fā)商延期交房，他們需要給我們一些賠償。好像是按天算的，如果延期太久，我們還可以要求退房。不過具體怎么操作，我也不是很清楚。

  查看全文↓ 2025-06-20 09:35:48
• 134****4848

  延期交房很常見，關(guān)鍵是看合同怎么約定。通常開發(fā)商會(huì)按天賠違約金，如果延期太久，我們還可以要求退房，拿回房款和利息。

  查看全文↓ 2025-06-18 15:30:10
• 150****1243

  延期交房，開發(fā)商需支付違約金，嚴(yán)重可解除合同。

  查看全文↓ 2025-06-14 07:00:51
• 131****9269

  根據(jù)《合同法》，開發(fā)商延期交房需支付違約金。若延期嚴(yán)重，購(gòu)房者可解除合同，要求返還房款及利息，并可索賠損失。

  查看全文↓ 2025-06-12 07:05:20
• 151****9104

  如果開發(fā)商延期交房，我們可以根據(jù)合同要求賠償。通常他們會(huì)按天給我們違約金，或者我們可以要求退房，拿回房款和利息。

  查看全文↓ 2025-06-11 20:04:35
• 181****5224

  延期交房賠付通常依據(jù)購(gòu)房合同中的相關(guān)條款執(zhí)行。首先，開發(fā)商需向購(gòu)房者支付違約金，一般為已付房款的一定比例，如每日萬分之五。其次，若延期超過約定期限，購(gòu)房者有權(quán)解除合同，并要求返還房款及利息。最后，建議購(gòu)房者及時(shí)與開發(fā)商溝通，必要時(shí)可尋求法律援助。

  查看全文↓ 2025-06-11 16:40:27

相關(guān)問題

• 問 延期交房 怎么賠付的
  答

  請(qǐng)咨詢售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)052220

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??延期交房賠付比例的計(jì)算方法是哪些?
  答

  逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房?jī)r(jià)款的總額計(jì)算;消費(fèi)者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責(zé)事由，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等這些由合同約定的不可抗力原因，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任;如果對(duì)逾期交房的違約金如何計(jì)算沒有作出明確的約定，就應(yīng)當(dāng)按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的買受人所購(gòu)?fù)囟瓮惙课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)來確定;如果開發(fā)商逾期交房不存在免責(zé)事由，則開發(fā)商需承擔(dān)商品房逾期交付的責(zé)任，包括開發(fā)商支付逾期違約金和在一定條件下、達(dá)到一定期限時(shí)購(gòu)房者有權(quán)解除合同等。通常在《商品房預(yù)售合同》中對(duì)開發(fā)商支付逾期違約金數(shù)額的計(jì)算方法和支付條件及購(gòu)房者解除合同的條件都有約定，這時(shí)則應(yīng)按合同約定。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 延期交房賠付比例的計(jì)算方法是什么?
  答

  一、延期交房的違約金從交房到期日次日開始計(jì)算，2個(gè)月內(nèi)繳納，2個(gè)月外，購(gòu)房者有權(quán)退房，要求更多的違約金。二、例如：交房日期為2014年10月1日，那么應(yīng)該在2014年12月1日前繳納。1、非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故） 以外的各種原因，開發(fā)商不能按時(shí)交房都要賠付違約金。2、逾期60日以內(nèi)： 開發(fā)商按日 每天賠付萬分之3的違約金。3、逾期60日以上： 業(yè)主有權(quán)解除購(gòu)房合同，開發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60內(nèi)退還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開發(fā)商按日 每天賠付萬分之5的違約金。

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• 問 房產(chǎn)商延期交房賠付怎么算
  答

  一般情況下，房產(chǎn)商延期交房賠付的具體金額由雙方協(xié)商確定。一般情況下，房產(chǎn)商和購(gòu)房者都會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格，按照每天的收益來確定賠付金額。一般來說，房產(chǎn)商延期交房賠付的金額不會(huì)超過購(gòu)房者購(gòu)買房子的價(jià)格的10%。但是，最終的金額仍然由雙方協(xié)商確定。

  全部2個(gè)回答>
• 問 延期交房的違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  有的%7E%7E%7E延期交付情況是這樣處理的。1、如果合同有約定的那么按照合同約定，畢竟字是你自己簽的，就要履行其中的內(nèi)容。2、如果合同沒有明確約定的，按照**高院司法解釋，房屋買賣中，如果開發(fā)商延期交付的，按照你所支付房款金額按照同期銀行貸款利息計(jì)算違約金。

  全部9個(gè)回答>