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• 133****3263

  聽說處理押金糾紛，要保留好合同和收據，有問題先和對方協(xié)商，不行就找專業(yè)人士幫忙。

  查看全文↓ 2025-07-06 12:44:57
• 181****1774

  處理押金糾紛時，確保所有交易都有書面記錄，以便在需要時作為證據。必要時，可尋求法律援助。

  查看全文↓ 2025-07-03 16:32:58
• 188****4453

  遇到押金問題，先和房東好好溝通，看能否友好解決。不行的話，找律師咨詢，保護自己權益。

  查看全文↓ 2025-07-02 22:21:34
• 158****7778

  處理押金糾紛，首先明確合同條款，若房東違約，可要求賠償。若協(xié)商不成，可訴諸法律途徑。

  查看全文↓ 2025-07-02 22:17:33

相關問題

• 問 ??房產過戶后糾紛該如何處理？
  答

  起訴房屋買賣合同糾紛的當事人，在立案時須提交如下證據1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關系的證據材料;2、房屋權屬相關證明;3、交付標的物和支付價款的憑證;4、辦理房屋過戶的一切手續(xù)，未辦理過戶手續(xù)的，提供不能過戶的原因、理由等證明材料;5、出賣共有房屋的，應提交其他共有人意思表示的證明;6、出賣出租房屋的，應提供承租人意思表示證明;7、其他須提交的證據。二、房屋買賣糾紛案件需要提交的證據材料1、房屋產權憑證;2、房屋買賣合同及公證書;3、有關機關批準買賣房屋的文件;4、關于房屋交付情況的證明;5、買賣雙方交付、收取房款的憑證;6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明;7、共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購買權和同意出賣房屋的證據;8、出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購買權的證據;9、其他證據。三、房屋產權糾紛案件需要提交的證據1、房屋產權憑證;2、房屋來源(買受、繼承、析產、受贈等)的證明;3、共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明;4、房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等)的證據;5、房屋使用、管理、收益情況證明;6、交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等;7、其他證據。四、房屋租賃糾紛案件需要提交的證據1、房屋產權憑證;2、房屋租賃許可證;3、房屋租賃合同;4、欠租時間、金額的證明或者欠據;5、修繕前房屋質量情況的證明和為修繕房屋支出的合理費用的憑證;6、原房屋平面構造草圖;7、轉租協(xié)議及轉租人從中漁利的證據;8、其他證據。五、房屋騰遷糾紛案件需要提交的證據1、房屋產權憑證;2、房屋租賃合同;3、被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據;4、房主收回房屋后的用途(自用或繼續(xù)出租等)的證明;5、出租房被買賣的，是否以同樣價格讓承租人優(yōu)先購買的證據;6、房主是否提前三個月通知承租人搬遷的證據;7、其他證據。由此可見，如果當事人想通過立案的形式解決房屋買賣合同糾紛，那么當事人需要提供完整的房屋買賣合同糾紛證據給法院。這里需要注意的是，雙方提交的房屋買賣合同、房屋產權證明等相關證據必須是真實合法的，這樣法院才能受理案件。

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• 問 小產權房出現(xiàn)糾紛該如何處理
  答

  小產權房是不受法律保護的，但小產權房買賣（錢款）糾紛，仍然可以通過法律途徑進行解決，也就是起訴到法院進行裁定解決。但產權糾紛法院可能不會立案

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• 問 小產權房出現(xiàn)糾紛如何處理?小產權房買賣合同解除糾紛該如何處理
  答

  “小產權房”是指在農村集體土地上，由享有該土地所有權的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或村委會單獨開發(fā)或與房地產開發(fā)企業(yè)聯(lián)合開發(fā)建設，并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或村委會制作房屋權屬證書的房屋。這種房屋權屬證書沒有房管部門蓋章，僅有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或村委會的蓋章以證明其權屬，故也稱之為“鄉(xiāng)產權”。一、“小產權房”是如何誕生的?我國有《土地管理法》及其實施條例、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)，對土地資源的使用進行嚴格的界定，特別是對農村集體土地進行了強制性的保護。我國對城市土地和農村土地實行不同的管理方法，對城市人口和農村人口也實行不同的管理辦法。城市國有土地只有經過合法程序后方能建造商品房上市流轉，并由國家房管部門頒發(fā)房產證。而農村集體土地只有經國家征地，土地性質變?yōu)閲泻蟛趴梢杂糜诜康禺a的開發(fā)，然后進行上市流轉。這種二元結構的土地制度，是“小產權房”問題的根

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• 問 ??農村集體土地買賣糾紛該如何處理?
  答

  土地糾紛一般都是發(fā)生在農村，甚至有時候會鬧出大事，并且對于沒有多少文化的農民來說，發(fā)生糾紛時很容易理虧。那么在遇到土地權屬糾紛時是怎么處理的呢?土地權屬糾紛處理程序農村土地權屬糾紛是怎么處理的?土地糾紛調處的程序因爭議雙方的主體不同而有不同。依照我國《土地管理法》第十三條規(guī)定：(一)土地所有權和使用權的爭議先由當事人協(xié)商解決。(二)土地爭議雙方協(xié)商不成的，由當地人民政府土地管理部門進行調解，簽訂權屬地界協(xié)議書。(三)協(xié)商、調解不成的，按《土地管理法》第十三條規(guī)定：全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權和使用權的爭議，由區(qū)，縣級以上人民政府做出處理決定。如屬個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或區(qū)、縣級人民政府做出處理決定。農村土地權屬糾紛是怎么處理的?(四)發(fā)生嚴重的侵犯行為，引起重大的財產損失和人身事故，觸犯法律的可直接由人民檢察院或人民法院處理。(五)跨越縣、市、省級行政管轄區(qū)的土地權屬爭議，各由其上一級人民政府處理。這類糾紛涉及面廣，情況復雜的，由省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國務院的土地管理機關組織有關部門臨時組成仲裁委員會進行調解和裁決，并經所在省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國務院批準執(zhí)行。(六)地方單位或個人與駐軍發(fā)生的土地權屬糾紛，由縣以上人民政府處理;如當事人雙方的土地跨縣、市、省的，參照上述規(guī)定處理。(七)當事人對有關政府的處理決定不服的，根據《土地管理法》第十三條規(guī)定，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。但土地所有權爭議解決之前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞地上附著物。

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• 問 私人房屋買賣糾紛該如何處理呢？
  答

  1、定金糾紛定金糾紛是房產糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金一定要以書面的形式進行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對定金退回的適用情況進行明確的說明。合同法中適用定金罰則，如果購房者不履行債務，沒有權利要求售房者返還定金。售房者如果不履行債務，需要向購房者返還雙倍定金。2、一房二賣糾紛一房二賣也是房產交易中常見的糾紛，簡單來說，一房二賣就是售房者將同樣的房子賣給兩個人。避免一房二賣，需要注意以下幾個方面：首先，購房者要保證定金是交給售房者;其次，查看售房者的身份證明、房屋所有權情況，**好將房屋所有權證書提存;第三，房子交易的款項不要一次性付清;**后，網簽要及時。3、二手房買賣中承租人糾紛合同簽訂完之后，很可能會出現(xiàn)承租人主張優(yōu)先購買權，而導致原先的買賣合同無效，因此為購房者帶來了一系列的糾紛。所以，購房者買房之前，一定要做好調查，確保是否有承租人的存在，如果有，應該要求承租人放棄優(yōu)先購買權的書面承諾。4、房屋質量糾紛房屋質量一般在房屋交付之后購房者才容易發(fā)現(xiàn)，比如一些裂縫、滲漏等問題。如果您遇到這樣的情況，有以下解決辦法：第一，向建設行政主管部門投訴;第二，雙方協(xié)商調解;第三，向仲裁機構提起仲裁;第四，拿起法律武器，維護自己正當權益。5、中介費糾紛很多人買房是通過中介，因此通過中介簽訂的房屋買賣合同很有可能因為一些原因無法履行，這個時候購房者想要要回中介費，但是中介機構卻不退。對于這樣的問題，需要具體分析，應該查看合同沒有履行的原因是否是中介方面的問題。簽訂協(xié)議的時候，**好在協(xié)議中約定好中介費的退回情況。6、房屋廣告虛假糾紛售房者買房的時候很喜歡對自己的房屋進行美化，比如形容房子有美好的環(huán)境、有假山、有公立**等，但是**后購房者收房的時候卻發(fā)現(xiàn)與形容的完全不符。對于這樣的情況，購房者應該將廣告中有的事物寫進合同中，并且約定好虛假的話應該承擔什么違約責任。7、共有房產單獨處分糾紛一般夫妻共同財產處分的時候容易出現(xiàn)這樣的糾紛，購房者事先沒有進行詳細的調查，也沒有看房產證，很有可能出現(xiàn)合同解除的風險。所以，購房者買房之前一定要查看房產證，詢問財產是否有共有關系。8、小產權房買賣糾紛很多小產權房因為價格比較低而受到很多人的青睞，但是購房者要知道買賣這種產權性質的房屋是存在很大的法律風險的。如果發(fā)生糾紛，買賣合同就是無效的，**后房子還要被退回。**購房者來說就是吃了很大的虧。9、房屋配套設施無法及時使用糾紛很多購房者買了房子但是住進去之后發(fā)現(xiàn)房子配套的暖氣等無法使用。我國法律沒有明確規(guī)定這些配套不能正常使用的情況，因此，一定要在購房合同中對這些問題進行約定。10、房產買賣中戶口遷出糾紛購房者買房之后卻發(fā)現(xiàn)原房主的戶口還沒有遷出，購房者要求售房者盡快遷出，但是原房主卻遲遲不解決。對于這樣的情況，購房者一定要在合同的補充協(xié)議中進行約定，一定要約定好不履行的違約責任。

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