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• 130****8816

  在申請過程中，要注意公積金貸款額度的限制，一般根據(jù)公積金賬戶余額、繳存基數(shù)等因素確定。若貸款額度不夠，可考慮組合貸款，即公積金貸款與商業(yè)貸款相結(jié)合。

  查看全文↓ 2025-06-12 15:08:57
• 158****0068

  公積金管理中心會對申請人的資料進(jìn)行審核，包括個人信用、還款能力等。審核通過后，與申請人簽訂貸款合同，并辦理房產(chǎn)抵押等相關(guān)手續(xù)，最后發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2025-06-11 21:04:32
• 131****6781

  首先確認(rèn)自己符合公積金貸款條件，一般要求連續(xù)足額繳存公積金一定時間（如 6 個月或 12 個月）。然后向公積金管理中心提出貸款申請，提交身份證、戶口本、購房合同等資料。

  查看全文↓ 2025-06-11 13:02:23

相關(guān)問題

• 問 公積金如何申請貸款買房？
  答

  聽說用公積金貸款買房能省不少錢，但具體怎么操作不太清楚。好像是要先查公積金余額，然后找銀行申請，等銀行審核通過了就能貸款買房了。

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• 問 如何申請公積金貸款買房？
  答

  我聽說申請公積金貸款買房要先查公積金賬戶，滿足條件后提交申請，提供一些材料，審核通過就能貸款了。具體流程我不太清楚，還得多問問。

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• 問 ??如何申請公積金貸款買房?申請公積金買房要什么材料?
  答

  婚姻狀況在所在單位或派出所出具證明。一、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料：(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書; (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議; (4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明; (5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù); (6)有效的擔(dān)保證明; (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 二、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料，二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料: (1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;(3)由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告;(4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;(5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

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• 問 ??公積金貸款買房如何申請呢？
  答

  主要滿足住房公積金貸款的條件，就可以去公積金管理中心提出申請或者直接去銀行，有銀行確定后向公積金中心提出申請，審核貸款人資格等，審核通過后批準(zhǔn)貸款轉(zhuǎn)到銀行辦理，公積金貸款條件：借款人須具備下列條件： （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行為能力； （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； （四）購買、建造、翻建、大修自住住房； （五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件； （六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件； （七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保； （八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款； （九）符合委托人規(guī)定的其他條件。住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一： 1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。 2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。 3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。公積金貸款辦理流程：1.提出申請。借款申請人提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料，由銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。2.簽訂合同。借款申請經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款方式的借款人須在銀行開立儲蓄賬戶。3.抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續(xù)。4.支用款項。銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內(nèi)。5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委托銀行分期扣款或到銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。6.合同變更。合同執(zhí)行期間，借款人可向銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經(jīng)審核同意后，銀行為借款人辦理合同變更手續(xù)。7.貸款結(jié)清。銀行為借款人出具“貸款結(jié)清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。

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• 問 ??如何申請公積金貸款買房?申請公積金貸款買房需要什么手續(xù)啊?
  答

  買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

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