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• 185****8023

  我的經(jīng)驗(yàn)是，普通住宅性質(zhì)的公寓會(huì)占用首套房名額，而商業(yè)性質(zhì)的公寓則不會(huì)。具體還需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-06-20 07:29:41
• 150****7391

  普通住宅公寓占首套房名額，商業(yè)公寓不占。

  查看全文↓ 2025-06-17 16:36:07
• 166****4999

  從法律角度來看，普通住宅性質(zhì)的公寓會(huì)占用首套房名額，而商業(yè)性質(zhì)的公寓則不會(huì)。購房者應(yīng)根據(jù)公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和當(dāng)?shù)卣邅砼袛嗍欠裾加檬滋追棵~，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-16 21:31:36
• 130****4539

  公寓占不占首套房名額，得看它是不是住宅性質(zhì)。就像人一樣，有的公寓是“正經(jīng)”住宅，有的則是“不正經(jīng)”商業(yè)。

  查看全文↓ 2025-06-12 08:31:22
• 130****5308

  公寓是否占用首套房名額，關(guān)鍵看當(dāng)?shù)卣摺Ｎ业慕?jīng)驗(yàn)是，普通住宅性質(zhì)的公寓會(huì)占用名額，商業(yè)性質(zhì)的公寓則不會(huì)。

  查看全文↓ 2025-06-11 21:42:34
• 166****0718

  公寓是否占用首套房名額取決于當(dāng)?shù)卣吆凸⒌男再|(zhì)。一般來說，普通住宅性質(zhì)的公寓會(huì)占用首套房名額，而商業(yè)性質(zhì)的公寓則不會(huì)。具體還需參考當(dāng)?shù)卣吆凸⒌漠a(chǎn)權(quán)性質(zhì)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或查閱相關(guān)政策文件，以獲得最準(zhǔn)確的信息。

  查看全文↓ 2025-06-11 21:11:13

相關(guān)問題

• 問 公寓會(huì)占用首套房名額嗎
  答

  公寓一般是不會(huì)占用首套房名額的，因?yàn)楣儆谏唐贩?，而且大部分的公寓都?0年或50年的產(chǎn)權(quán)，并不在限購的范圍之內(nèi)，所以也就不會(huì)占用首套房的名額。所謂的首套房一般都指的是首次購買普通住宅向銀行申請(qǐng)貸款，才能夠享受一定的優(yōu)惠政策，而公寓房在購買的時(shí)候，雖然能夠商業(yè)貸款，但一般需要支付至少50%的首付款。買公寓需要注意什么？1、要先了解項(xiàng)目的基本情況，比如項(xiàng)目位置、開發(fā)商、交通狀況、房?jī)r(jià)等。2、在購買之前一定要根據(jù)自己的自身經(jīng)濟(jì)情況來購買，先要確定好自己的預(yù)算，并且科學(xué)的安排購買的過程。除了購買公寓本身的費(fèi)用外，還要考慮裝修、物業(yè)管理、稅費(fèi)、入住費(fèi)等后續(xù)費(fèi)用，以免購買后負(fù)擔(dān)過重。3、可以多對(duì)比幾家公寓，了解自己的實(shí)際需求。4、還要多考慮一下周邊的配套設(shè)施是否齊全，比如有沒有商場(chǎng)、餐廳、銀行、醫(yī)院等，便于生活購物。5、要提高警惕，避免被誘騙，比如受不必要的贈(zèng)品誘惑，以免受到損失。

• 問 公寓占用購房名額嗎
  答

  　　公寓通常不占用購房名額，目前公寓通常是在商業(yè)用地上建造而成，擁有40年或者是50年的土地使用權(quán)，即便再進(jìn)行購買住房也算首套房，不過還需要注意，如果在住宅性質(zhì)上的土地所建造的公寓，也就是擁有70年的產(chǎn)權(quán)，這類公寓是占用購房名額的?！　≠徺I公寓的優(yōu)勢(shì)有很多，主要表現(xiàn)在以下4個(gè)方面：1、由于公寓的面積通常比較小，價(jià)格比住宅更低一些，購買起來壓力也會(huì)更小。2、公寓更適合自住，而且也適合出租，租金方面要比住宅更高一些，同時(shí)還可以辦公，也能用來注冊(cè)公司，用途相對(duì)來說更加的廣泛。3、生活配套相對(duì)更加的高檔，多處于城市的繁華區(qū)域。4、公寓附近的商鋪結(jié)構(gòu)比更為合理，很快能形成以小區(qū)為中心的商業(yè)氛圍，對(duì)于投資者來說，回報(bào)率會(huì)更高一些。

• 問 ??學(xué)區(qū)房名額幾年恢復(fù)？如何查學(xué)區(qū)房名額是否被占用？
  答

  　一般學(xué)區(qū)房的名額被占用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家占用；自己孩子和掛靠戶口的占用。　　第一種方式：　　去居委會(huì)查詢即可知道結(jié)果。因?yàn)槿绻朔孔幼夥孔拥南肷掀瑑?nèi)**需要居委會(huì)開具居住證明的，這邊要備案的?？上热フ揖游瘯?huì)街道辦的書記，書記很好說話。然后他會(huì)推薦你去找具體辦事的人員，具體辦事的一看是領(lǐng)導(dǎo)推薦的，自然知無不言?！　〉诙N方式：　　直接去片區(qū)派出所，找戶籍警察查詢。要親自去，不要打電話咨詢。要謙卑和低調(diào)，告知自己的的目的，讓戶籍警幫你查詢此房本上的戶口有幾個(gè)，都是誰。多大年紀(jì)一般很好推斷出是否有適齡兒童上沒有上這個(gè)片區(qū)**。如果確實(shí)有適齡兒童的話，去**問詢，這個(gè)孩子的年齡，判斷幾年級(jí)，老師、同學(xué)、家長(zhǎng)、只要你肯用心，是可以問的到的。　　小編建議：買房子對(duì)大多數(shù)擇校父母而言，也是一件大事。購房前期可能會(huì)麻煩些，做的要細(xì)心些，這樣會(huì)沒有壞處。家長(zhǎng)多費(fèi)心不要只聽信中介的保證，確定上學(xué)名額沒有被占用，才能購買。

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• 問 ??想買學(xué)區(qū)房,如何查詢學(xué)區(qū)房名額是否被占用?
  答

  　一般學(xué)區(qū)房的名額被占用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家占用；自己孩子和掛靠戶口的占用?！　〉谝环N方式：　　去居委會(huì)查詢即可知道結(jié)果。因?yàn)槿绻朔孔幼夥孔拥南肷掀瑑?nèi)**需要居委會(huì)開具居住證明的，這邊要備案的?？上热フ揖游瘯?huì)街道辦的書記，書記很好說話。然后他會(huì)推薦你去找具體辦事的人員，具體辦事的一看是領(lǐng)導(dǎo)推薦的，自然知無不言?！　〉诙N方式：　　直接去片區(qū)派出所，找戶籍警察查詢。要親自去，不要打電話咨詢。要謙卑和低調(diào)，告知自己的的目的，讓戶籍警幫你查詢此房本上的戶口有幾個(gè)，都是誰。多大年紀(jì)一般很好推斷出是否有適齡兒童上沒有上這個(gè)片區(qū)**。如果確實(shí)有適齡兒童的話，去**問詢，這個(gè)孩子的年齡，判斷幾年級(jí)，老師、同學(xué)、家長(zhǎng)、只要你肯用心，是可以問的到的?！　⌒【幗ㄗh：買房子對(duì)大多數(shù)擇校父母而言，也是一件大事。購房前期可能會(huì)麻煩些，做的要細(xì)心些，這樣會(huì)沒有壞處。家長(zhǎng)多費(fèi)心不要只聽信中介的保證，確定上學(xué)名額沒有被占用，才能購買。

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• 問 公寓房是否享有學(xué)區(qū)名額？
  答

  聽說公寓房可能有學(xué)區(qū)名額，但我也不確定。還是問問專業(yè)人士，或者查查當(dāng)?shù)卣甙伞?/p> 全部6個(gè)回答>